消防工程分包合同范本

消防工程分包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX消防工程有限責任公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

甲方作為本合同中的買方和委托方，是一家專業(yè)從事消防工程設計、施工、驗收和維護的法人實體，具有相應的資質證書，具備完成消防工程分包項目的能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXX

乙方作為本合同中的賣方和服務提供方，是一家具備專業(yè)消防工程分包資質的建筑企業(yè)，擁有豐富的消防工程施工經驗，具備為甲方提供優(yōu)質消防工程分包服務的能力。

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方在消防工程領域的設計、施工、驗收和維護方面擁有豐富的經驗和專業(yè)的團隊，為拓展業(yè)務，提高項目執(zhí)行效率，甲方決定將部分消防工程進行分包。乙方在消防工程分包領域具有良好業(yè)績和專業(yè)資質，雙方經友好協(xié)商，決定在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，開展消防工程分包合作。

二、合作內容

甲方將其所承接的消防工程項目中的部分工程分包給乙方，乙方按照甲方的要求，完成分包工程的設計、施工、驗收及維護工作。

三、合作期限

自本合同簽訂之日起，至雙方履行完畢合同約定的權利義務之日止。

四、合同關聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在消防工程分包項目中的權利、義務、責任及合作期限等內容，確保雙方在合作過程中遵循法律法規(guī)，實現(xiàn)互利共贏。

五、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所承接的消防工程項目中的部分工程分包給乙方，以確保工程質量和進度符合國家標準及甲方要求。具體內容包括但不限于消防工程設計、施工、材料供應、設備安裝、系統(tǒng)調試、驗收及維護等與消防工程相關的各項工作。

第二條定義

1.消防工程：指根據(jù)國家消防法律法規(guī)、標準和甲方要求，為預防火災、減少火災危害、保護人身和財產安全而進行的建筑設施、設備、系統(tǒng)的設計、施工、驗收和維護等活動。

2.分包工程：指甲方將其所承接的消防工程項目的部分工程委托給乙方完成的工作內容。

3.工程質量：符合國家消防法律法規(guī)、標準和甲方要求，滿足消防工程使用功能和安全性能的工程成果。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）對乙方分包的消防工程進行質量、進度、安全等方面的監(jiān)督和管理；

（2）要求乙方按照合同約定提供與消防工程相關的技術資料、施工圖紙等；

（3）對乙方施工過程中不符合質量、安全要求的行為，甲方有權要求乙方立即整改。

2.義務：

（1）向乙方提供與分包工程相關的技術資料、施工圖紙等，并對乙方進行技術交底；

（2）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)；

（3）按時支付乙方工程款項；

（4）對乙方的合理訴求給予支持和協(xié)調。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）按照合同約定，對分包工程進行設計、施工、驗收及維護；

（2）要求甲方提供與分包工程相關的技術資料、施工圖紙等；

（3）在甲方支付工程款項后，享有收取相應款項的權利。

2.義務：

（1）按照國家消防法律法規(guī)、標準和甲方要求，確保分包工程的質量、進度、安全；

（2）自行負責分包工程所需的人員、設備、材料等；

（3）接受甲方對分包工程的監(jiān)督和管理，及時整改不符合質量、安全要求的問題；

（4）在合同約定的工期內完成分包工程，并提交相關驗收資料；

（5）對分包工程的施工質量、安全、環(huán)保等方面承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協(xié)商確定，乙方向甲方提供的消防工程分包服務價格按照工程量清單及綜合單價進行計算，具體金額詳見附件。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；

（2）乙方完成分包工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（3）乙方完成分包工程并通過驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的35%；

（4）剩余5%作為質保金，待質保期滿且無質量問題后支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期限至乙方完成分包工程并通過驗收合格之日起算，質保期自驗收合格之日起計算，共計XX個月。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，甲方在7個工作日內支付預付款；

（2）乙方自合同簽訂之日起，按照約定的時間節(jié)點完成分包工程；

（3）驗收合格后，甲方在7個工作日內支付合同總價款的65%；

（4）質保期滿且無質量問題后，甲方在7個工作日內支付剩余5%的質保金。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付預付款、工程進度款及驗收合格后的款項，應向乙方支付逾期付款金額每日萬分之五的違約金；

2.甲方未按約定提供與分包工程相關的技術資料、施工圖紙等，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應的違約責任，并向乙方支付合同總價款5%的違約金；

3.甲方無正當理由拒收乙方完成的分包工程，甲方應支付乙方合同總價款10%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成分包工程，應向甲方支付逾期完工金額每日萬分之五的違約金；

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應負責無償返修，并承擔因此產生的所有費用；

3.乙方未按約定提交驗收資料或驗收不合格，乙方應在甲方通知后的7個工作日內完成整改，并承擔逾期驗收合格金額每日萬分之五的違約金；

4.乙方在質保期內出現(xiàn)質量問題，乙方應負責維修，并承擔相應的賠償責任。如導致甲方損失，乙方還應賠償甲方實際損失金額。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應采取適當措施減輕損失；

（3）受不可抗力事件影響的一方，在不可抗力事件結束后，應盡快恢復履行合同義務；

（4）因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解；

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力；

5.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外；

6.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行合同約定的其他義務，除非爭議事項導致無法履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同雙方之間的通知、文件等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權利義務終止；

（2）雙方經協(xié)商一致，可以提前終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止合同；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術規(guī)范等，均為合同不可分割的部分，具有