樓頂防水鋼結構合同范本

樓頂防水鋼結構合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的樓盤項目，需要對樓頂進行防水處理及搭建鋼結構；乙方具備豐富的樓頂防水及鋼結構施工經(jīng)驗，具備相應資質，甲方擬將樓頂防水鋼結構工程委托給乙方施工。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同內容，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名稱：XX樓盤樓頂防水鋼結構工程

1.2工程地點：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程范圍：包括樓頂防水、鋼結構設計、制作、安裝等全部工作內容。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方保證其對樓頂防水鋼結構工程擁有合法的決策權及委托權，且已取得相關政府部門的批準。

2.2乙方具備樓頂防水及鋼結構工程的施工資質，擁有豐富的施工經(jīng)驗，確保工程質量和安全。

2.3雙方確認，本合同簽訂前已充分了解對方的資質、能力及信譽，并自愿達成合作關系。

三、雙方權利與義務

3.1甲方權利與義務

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督；

（2）甲方應提供施工所需的場地、水、電等條件，確保乙方正常施工；

（3）甲方應按時支付合同約定的款項；

（4）甲方負責辦理施工所需的政府審批手續(xù)，協(xié)調與相關部門的關系。

3.2乙方權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取工程款項；

（2）乙方應嚴格按照設計方案、施工圖紙和國家相關標準進行施工；

（3）乙方負責工程的質量、安全、環(huán)保等工作，確保工程順利進行；

（4）乙方應按時完成工程，并提交相關驗收資料。

四、價格與支付條件

4.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定樓頂防水鋼結構工程的總價為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

4.2甲方支付工程款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價30%的預付款；

（2）工程進度過半，支付合同總價30%的進度款；

（3）工程驗收合格后7個工作日內，支付合同總價35%的驗收款；

（4）剩余5%的質保金，質保期滿后7個工作日內支付。

五、履行期限

5.1乙方應在合同簽訂后30日內完成樓頂防水鋼結構工程的設計、制作、安裝等工作；

5.2乙方應確保工程質保期為2年。

六、違約責任

6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

6.2甲方未按時支付款項的，每逾期一日，應按逾期金額的千分之五支付違約金；逾期超過30日的，乙方有權解除合同。

6.3乙方未按時完成工程或工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方進行整改；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、不可抗力

7.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取措施減少損失；雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的質保期滿之日。

十、附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同附件包括但不限于：工程設計方案、施工圖紙、工程量清單等。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：XX建筑工程有限公司

法定代表人/負責人：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行樓頂防水鋼結構工程的設計、制作、安裝，確保樓頂防水性能和鋼結構的安全穩(wěn)定，提升樓盤品質。具體內容包括：

1.樓頂防水處理；

2.鋼結構設計、制作；

3.鋼結構安裝；

4.工程驗收及質保期內的維修服務。

第二條定義

1.樓頂防水鋼結構工程：指甲方委托乙方進行的樓頂防水處理及鋼結構的設計、制作、安裝等全部工作內容。

2.質保期：指甲方與乙方約定的工程質量保證期限，自工程驗收合格之日起計算。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方按照設計方案、施工圖紙和國家相關標準進行施工，確保工程質量；

（2）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督；

（3）甲方應按時支付合同約定的款項；

（4）甲方負責辦理施工所需的政府審批手續(xù)，協(xié)調與相關部門的關系；

（5）甲方應提供施工所需的場地、水、電等條件，確保乙方正常施工；

（6）甲方在質保期內有權要求乙方提供免費維修服務。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照合同約定收取工程款項；

（2）乙方應嚴格按照設計方案、施工圖紙和國家相關標準進行施工；

（3）乙方負責工程的質量、安全、環(huán)保等工作，確保工程順利進行；

（4）乙方應在合同約定的工期內完成工程，并提交相關驗收資料；

（5）乙方應提供質保期內的維修服務，確保工程質量的穩(wěn)定；

（6）乙方在施工過程中應遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)；

（7）乙方應配合甲方進行工程驗收，及時整改不符合要求的部分；

（8）乙方應按時向甲方報告施工進度，加強與甲方的溝通與協(xié)作。

第四條價格與支付條件

雙方同意按照以下價格與支付條件執(zhí)行：

1.樓頂防水鋼結構工程總價為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

a.合同簽訂后7個工作日內，甲方支付合同總價30%的預付款；

b.工程進度過半，甲方支付合同總價30%的進度款；

c.工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付合同總價35%的驗收款；

d.剩余5%的質保金，在質保期滿后7個工作日內支付。

第五條履行期限

1.合同有效期為合同簽訂之日起至質保期滿之日止。

2.關鍵時間節(jié)點：

a.合同簽訂后30日內，乙方完成樓頂防水鋼結構工程的設計、制作、安裝；

b.工程驗收合格后，進入質保期，質保期為2年。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按時支付款項的，每逾期一日，應按逾期金額的千分之五支付違約金；

b.逾期超過30日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；

c.甲方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按時完成工程或工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方進行整改；

b.整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；

c.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應責任，并向甲方支付違約金；

d.乙方未按合同約定提供質保期內維修服務的，應向甲方支付違約金，并賠償損失；

e.乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。

3.違約金：

a.違約金的具體金額由雙方在合同中約定；

b.違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取適當措施減少損失。同時，受影響的一方應提供相關證明文件，證明不可抗力事件的存在和影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，可部分或全部免除責任。但受影響的一方應盡快通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

4.雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同，或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成或雙方不同意調解的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.不可抗力事件導致合同無法履行或履行已無意義；

c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

4.合同解除后，雙方應按解除時的實際情況及相關法律規(guī)定，處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：工程設計方案、施工圖紙、工程量清單等，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力