竹山土地承包合同范本

竹山土地承包合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：竹山縣人民政府土地資源管理局

地址：竹山縣XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：詳見(jiàn)附件

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為竹山縣土地資源的法定管理部門(mén)，擁有合法的土地管理權(quán)限，有權(quán)對(duì)竹山縣內(nèi)的土地資源進(jìn)行承包、出租等操作；乙方作為具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力的法人或自然人，有意向承包甲方所轄土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就乙方承包甲方土地事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方合法擁有竹山縣XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組共計(jì)XX畝土地的使用權(quán)及承包權(quán)，該土地現(xiàn)狀為耕地，適宜進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方具備進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資質(zhì)，具備履行本合同的能力，且對(duì)承包土地所從事的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目具備一定的經(jīng)驗(yàn)和技能。

3.雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，遵循平等、自愿、互利的原則，開(kāi)展土地承包合作。

二、合同目的

1.甲方將所擁有的土地承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，提高土地產(chǎn)出，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

2.乙方通過(guò)承包土地，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提高自身經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)民收入。

三、承包土地的范圍及用途

1.乙方承包的土地范圍為竹山縣XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組，具體地塊詳見(jiàn)附件。

2.乙方承包土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等，具體項(xiàng)目由乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)狀況自行決定。

四、承包期限

本合同承包期限為X年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽合同。

五、承包金及支付方式

1.乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，具體金額雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。

2.承包金支付方式為：每年承包金在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

六、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：地塊示意圖、承包金支付憑證等。

簽署：

甲方（蓋章）：竹山縣人民政府土地資源管理局

乙方（蓋章）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將竹山縣XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組的土地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，以提高土地效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在承包期內(nèi)，有權(quán)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供承包土地的法定手續(xù)支持，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

3.雙方共同致力于提高土地產(chǎn)出，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.承包土地：指本合同項(xiàng)下，甲方合法擁有并同意承包給乙方的竹山縣XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X組土地。

2.承包金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的承包土地的費(fèi)用。

3.承包期限：指本合同約定的乙方承包土地的期限。

4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指甲方同意乙方在承包土地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的承包金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定向乙方提供承包土地，確保乙方正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的法定手續(xù)，為乙方提供必要的政策支持。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)合法使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)狀況，自主決定承包土地的種植、養(yǎng)殖項(xiàng)目。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付承包金。

（2）乙方應(yīng)合理使用承包土地，保持土地肥力，確保農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）乙方在承包期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（5）合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照每年XX元/畝的價(jià)格向甲方支付承包金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包金。

3.支付時(shí)間：承包金每年支付一次，乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的承包金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為X年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年承包金支付截止日期為合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)；

（2）合同期滿前X個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定提供承包土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包金總額的X%。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)法定手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間支付承包金，逾期超過(guò)X個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付承包金總額的X%。

2.乙方擅自改變土地用途，用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包金總額的X%。

3.乙方在承包期限內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成土地嚴(yán)重破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定將土地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用的X倍作為違約金。

5.雙方約定的其他違約情形及后果。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，合同繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約行為導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按約定辦理合同解除手續(xù)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的后果。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行本合同的情況。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將予以中止，不視為違約。

3.不可抗力情況結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至竹山縣仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。

3.雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；

（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，致使合同無(wú)法履行；

（4）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)予終止的其他情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下約定辦理：

（1）乙方應(yīng)將承包土地及地上附著物恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)；

（2）雙方按照合同約定結(jié)算承包金、賠償金等費(fèi)用；

（3）雙方互不追究合同終止前的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：地塊示意圖、承包金支付憑證、雙方商定的其他文件。