房地產(chǎn)開發(fā)砂石采購合同

房地產(chǎn)開發(fā)砂石采購合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同范圍1.4合同宗旨第二章定義與術(shù)語2.1定義2.2術(shù)語第三章砂石采購3.1砂石質(zhì)量要求3.2砂石數(shù)量3.3砂石價格3.4砂石交付3.5砂石驗收第四章合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五章合同的履行5.1供應(yīng)商的義務(wù)5.2購買商的義務(wù)第六章合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章違約責(zé)任7.1供應(yīng)商的違約責(zé)任7.2購買商的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.2合同生效第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同范圍1.4合同宗旨第二章定義與術(shù)語2.1定義2.2術(shù)語第三章砂石采購3.1砂石質(zhì)量要求3.2砂石數(shù)量3.3砂石價格3.4砂石交付3.5砂石驗收第四章合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五章合同的履行5.1供應(yīng)商的義務(wù)5.2購買商的義務(wù)第六章合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章違約責(zé)任7.1供應(yīng)商的違約責(zé)任7.2購買商的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九章合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章合同的簽訂與生效13.1簽訂日期13.2合同生效第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外質(zhì)量要求附加條款二：交貨時間與地點乙方應(yīng)按照甲方指定的時間和地點交付砂石。若乙方未能在約定時間內(nèi)交付，應(yīng)承擔(dān)每延遲一日__________的違約金。附加條款三：驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需求，對乙方交付的砂石進行驗收。若乙方交付的砂石不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后__________內(nèi)予以整改或重新交付。附加條款四：價格調(diào)整機制合同執(zhí)行期間，若市場行情發(fā)生變化，導(dǎo)致砂石價格波動超過__________%，雙方可按照實際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：供應(yīng)能力保證乙方保證具備充足的供應(yīng)能力，以滿足甲方在合同約定的期限內(nèi)的砂石需求。若乙方未能按照約定供應(yīng)，應(yīng)承擔(dān)每缺少一噸__________的違約金。附加條款二：原材料來源乙方應(yīng)保證其所供應(yīng)的砂石來源于合法渠道，不得含有任何侵權(quán)或違法行為。若乙方供應(yīng)的砂石導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：砂石質(zhì)量保障乙方應(yīng)對所供應(yīng)的砂石質(zhì)量負(fù)責(zé)，若甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到通知后__________內(nèi)予以整改或重新交付。附加條款四：保密義務(wù)乙方同意對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用雙方同意，中介在整個合同執(zhí)行過程中的服務(wù)費用為__________元。中介費用應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付。附加條款二：中介的職責(zé)中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同執(zhí)行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的問題。若中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：中介的權(quán)益保護雙方應(yīng)尊重中介的合法權(quán)益，不得擅自解除或終止與中介簽訂的服務(wù)協(xié)議。若一方違反協(xié)議，導(dǎo)致中介遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：中介的保密義務(wù)中介同意對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.砂石質(zhì)量檢測報告2.供應(yīng)商資質(zhì)證明文件3.購買商項目批準(zhǔn)文件4.合同價款支付憑證5.交貨驗收記錄6.保密協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.供應(yīng)商未能按照約定時間、數(shù)量交付砂石。2.供應(yīng)商供應(yīng)的砂石質(zhì)量不符合合同約定。3.供應(yīng)商未經(jīng)允許泄露甲方商業(yè)秘密。4.購買商未能按照約定時間支付價款。5.購買商未能履行合同約定的驗收義務(wù)。6.中介未能按照約定履行協(xié)調(diào)、協(xié)助義務(wù)。7.中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。5.合同終止：合同雙方履行完畢合同義務(wù)，合同關(guān)系自然終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供應(yīng)不足：提前與供應(yīng)商溝通，調(diào)整供應(yīng)計劃，必要時尋求備用供應(yīng)商。2.質(zhì)量問題：及時與供應(yīng)商溝通，要求更換或修復(fù)不合格產(chǎn)品，嚴(yán)重時可終止合同。3.支付問題：確保資金準(zhǔn)備充足，按時支付合同價款，避免逾期支付產(chǎn)生違約金。4.驗收糾紛：明確驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方共同參與驗收，如有爭議，按合同約定解決。5.保密泄露：與相關(guān)方簽訂保密協(xié)議，加強信息安全管理，泄露時追究法律責(zé)任。6.中介服務(wù)不力：與中介溝通，要求其履行職責(zé)，