無(wú)錫小型倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

無(wú)錫小型倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：無(wú)錫XX倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

地址：江蘇省無(wú)錫市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（承租方）：

名稱：無(wú)錫XX貿(mào)易有限公司

地址：江蘇省無(wú)錫市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于江蘇省無(wú)錫市XX區(qū)XX路XX號(hào)的倉(cāng)庫(kù)一座，倉(cāng)庫(kù)面積為XX平方米，具備良好的倉(cāng)儲(chǔ)條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)及租賃倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)情況。

甲方承諾按照合同約定提供倉(cāng)庫(kù)給乙方使用，并確保倉(cāng)庫(kù)符合乙方存儲(chǔ)貨物的要求。乙方承諾按照合同約定支付租金，并合理使用甲方提供的倉(cāng)庫(kù)。雙方共同維護(hù)租賃期間的和諧關(guān)系，共同促進(jìn)業(yè)務(wù)的繁榮發(fā)展。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)按約定條件出租給乙方使用，以滿足乙方貨物存儲(chǔ)的需要。具體內(nèi)容包括：倉(cāng)庫(kù)租賃、使用、維護(hù)及合同期間雙方的權(quán)利與義務(wù)。本合同所涉及的倉(cāng)庫(kù)面積為XX平方米，位于江蘇省無(wú)錫市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

第二條定義

1.倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有的位于江蘇省無(wú)錫市XX區(qū)XX路XX號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

2.租賃期：指甲方將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方的期限，自合同生效之日起計(jì)算，為期XX年。

3.租金：指甲方出租倉(cāng)庫(kù)所收取的費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見(jiàn)價(jià)格與支付條件部分。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)具備正常使用條件，包括但不限于安全、消防、通風(fēng)等設(shè)施。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)及安全保衛(wèi)工作，確保倉(cāng)庫(kù)符合乙方存儲(chǔ)貨物的要求。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理貨物出入庫(kù)手續(xù)等。

5.甲方不得隨意解除合同，如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)的貨物擁有所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。

3.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物安全，遵守甲方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理制度。

4.乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

5.乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.乙方在合同期滿后，應(yīng)按甲方要求將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.乙方不得隨意解除合同，如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣XX元，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：無(wú)錫XX倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

賬號(hào)：XX

開(kāi)戶行：XX銀行無(wú)錫分行

3.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的千分之五支付滯納金。

4.雙方如在合同履行過(guò)程中發(fā)生其他費(fèi)用，按照實(shí)際情況協(xié)商確定，并由責(zé)任方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月，將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物搬離，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供不符合合同約定的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，金額為三個(gè)月租金。

3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，金額為三個(gè)月租金。

3.乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行本合同。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交無(wú)錫市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方另行約定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)立即終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于倉(cāng)庫(kù)平面圖、租賃物品清單等，附件為本合同不可