辦公樓衛(wèi)生間改造合同書(shū)

辦公樓衛(wèi)生間改造合同書(shū)合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的簽訂與生效第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2改造項(xiàng)目范圍2.3改造項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章合同主體3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.3丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）第四章改造設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3設(shè)計(jì)方案審批與修改第五章改造施工5.1施工計(jì)劃與進(jìn)度5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全措施5.4施工材料與設(shè)備第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制措施6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收后的保修與維護(hù)第七章合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)款7.2支付方式與期限7.3價(jià)款調(diào)整第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任（如有）第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與程序第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況11.3違約責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2分包規(guī)定第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)13.3通知與送達(dá)13.4合同的保存與復(fù)制第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同背景與目的1.1.1本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓衛(wèi)生間改造項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度順利完成。1.2定義與解釋1.2.1本合同所述“甲方”指合同簽訂的辦公樓所有權(quán)人或其合法授權(quán)代表。1.2.2本合同所述“乙方”指承擔(dān)辦公樓衛(wèi)生間改造工程的施工單位。1.2.3本合同所述“丙方”指與乙方合作，提供材料、設(shè)備或服務(wù)的單位（如有）。1.3合同適用法律1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的簽訂與生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自丙方（如有）簽字蓋章確認(rèn)后生效。第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1.1本改造項(xiàng)目包括辦公樓衛(wèi)生間裝修、設(shè)施更換、通風(fēng)系統(tǒng)升級(jí)等。2.2改造項(xiàng)目范圍2.2.1改造范圍包括所有衛(wèi)生間區(qū)域，具體位置和數(shù)量詳見(jiàn)附件一。2.3改造項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3.1改造后的衛(wèi)生間應(yīng)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求，具備功能齊全、使用方便、環(huán)境整潔等特點(diǎn)。第三章合同主體3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、使用要求等。3.1.2甲方應(yīng)確保改造工程的順利進(jìn)行，提供必要的現(xiàn)場(chǎng)支持與配合。3.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成改造工程，并保證工程質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)改造過(guò)程中的安全責(zé)任，確保工程安全無(wú)事故。3.3丙方權(quán)益與義務(wù)（如有）3.3.1丙方應(yīng)按照合同約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)，并保證其質(zhì)量。3.3.2丙方應(yīng)對(duì)因其原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四章改造設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料和改造標(biāo)準(zhǔn)，提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)方案提交4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案。4.3設(shè)計(jì)方案審批與修改4.3.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后十個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并提出修改意見(jiàn)。4.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，并再次提交審批。第五章改造施工5.1施工計(jì)劃與進(jìn)度5.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.1.2乙方應(yīng)按照審批后的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3施工安全措施5.3.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保工程施工安全。5.4施工材料與設(shè)備5.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案選用合格的建筑材料和設(shè)備。第六章質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制措施6.1.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。6.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)6.2.1改造工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。6.3驗(yàn)收后的保修與維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)對(duì)改造工程提供的設(shè)施和工程進(jìn)行保修，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第七章合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)款7.1.1合同總價(jià)款為人民幣【】，大寫：【】。7.2支付方式與期限7.2.1甲方支付合同價(jià)款采用分期支付方式，具體支付計(jì)劃見(jiàn)附件二。7.2.2甲方應(yīng)在乙方完成階段性工作后按約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3價(jià)款調(diào)整7.3.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同履行過(guò)程中，如一方提出變更需求，需書(shū)面形式提交給對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)支付遲延付款的違約金。9.1.2甲方未提供必要現(xiàn)場(chǎng)支持與配合，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。9.2.2乙方未保障施工安全，造成事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任（如有）9.3.1丙方未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2丙方提供的材料、設(shè)備或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與程序10.2.1仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.2.2訴訟程序遵循中華人民共和國(guó)民事訴訟法。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2例外情況11.2.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包規(guī)定12.2.1乙方不得將合同約定的工程分包給第三方，除非雙方另有約定。第十三章其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)13.2.1本合同取代所有之前的談判和協(xié)議，構(gòu)成雙方完整的協(xié)議。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何通知、文件或courtorder均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.4合同的保存與復(fù)制13.4.1雙方均應(yīng)保存合同副本，并確保副本與正本一致。第十四章附件14.1附件列表14.1.1附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)清單14.1.2附件二：支付計(jì)劃表14.1.3附件三：設(shè)計(jì)方案14.1.4附件四：施工安全措施計(jì)劃（依實(shí)際情況添加）14.2附件內(nèi)容說(shuō)明14.2.1附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件列表中的各項(xiàng)說(shuō)明。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字）（如有）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方變更權(quán)甲方在不影響乙方正常施工的情況下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)改造項(xiàng)目的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和方案，并報(bào)甲方審批。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、功能、安全性等進(jìn)行評(píng)估。乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并確保工程通過(guò)甲方驗(yàn)收。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方設(shè)計(jì)權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方需求，對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性和創(chuàng)新性，并提交給甲方審批。2.乙方施工權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定和設(shè)計(jì)方案，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。3.乙方保修權(quán)乙方應(yīng)對(duì)改造工程提供的設(shè)施和工程進(jìn)行保修，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。乙方應(yīng)承擔(dān)保修期間發(fā)生的維修、更換等費(fèi)用，并確保工程在使用過(guò)程中的正常運(yùn)行。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，并提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方中介應(yīng)保證其提供的信息和建議的準(zhǔn)確性、可靠性和及時(shí)性。2.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)賠償因此給甲方、乙方造成的損失，并支付違約金。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬應(yīng)按照雙方約定進(jìn)行支付。甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方中介的費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性和合法性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：改造項(xiàng)目詳細(xì)清單衛(wèi)生間改造的具體內(nèi)容、數(shù)量和規(guī)格等信息。2.附件二：支付計(jì)劃表詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間點(diǎn)和金額。3.附件三：設(shè)計(jì)方案包括衛(wèi)生間改造的平面圖、效果圖和相關(guān)技術(shù)說(shuō)明。4.附件四：施工安全措施計(jì)劃施工期間的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。5.附件五：材料和設(shè)備規(guī)格書(shū)列出施工所需材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃施工的詳細(xì)時(shí)間表，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束日期。7.附件七：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果報(bào)告。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收時(shí)的評(píng)估報(bào)告和驗(yàn)收合格證書(shū)。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付價(jià)款。提供不準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)資料或變更要求。2.乙方違約行為未按設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范施工。未按時(shí)完成工程或擅自分包。3.丙方違約行為（如有）未按約定提供材料、設(shè)備或服務(wù)。提供不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備或服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。3.保修乙方對(duì)改造工程提供的設(shè)施和工程進(jìn)行一定期限的免費(fèi)維修和更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更遇到甲方提出的額外設(shè)計(jì)變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂