科技企業(yè)研發(fā)中心裝修模板

科技企業(yè)研發(fā)中心裝修模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同的生效與終止第二章設(shè)計(jì)與施工要求2.1設(shè)計(jì)依據(jù)2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)2.4施工質(zhì)量要求2.5施工安全要求第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整3.5違約金第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤4.5工期提前第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備要求5.2材料與設(shè)備的供應(yīng)5.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收5.4材料與設(shè)備的質(zhì)量保證5.5材料與設(shè)備的安全第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.4質(zhì)量問題處理6.5質(zhì)量保證期第七章安全管理7.1安全管理體系7.2安全培訓(xùn)7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)費(fèi)用7.5安全生產(chǎn)考核第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗(yàn)收8.4環(huán)保費(fèi)用8.5環(huán)保責(zé)任第九章變更與解除9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3解除合同的條件9.4解除合同的后果9.5解除合同的程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同10.5違約與侵權(quán)競(jìng)合第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3仲裁語言與程序11.4仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行11.5訴訟管轄法院第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2轉(zhuǎn)讓的條件12.3分包管理12.4分包合同的履行12.5分包商的違約責(zé)任第十三章合同的附則13.1名詞解釋13.2合同的補(bǔ)充與修改13.3合同的簽署與備案13.4合同的生效日期13.5合同的保管與復(fù)印件第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)14.3仲裁語言與程序14.4仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行14.5訴訟管轄法院合同編號(hào)：_______第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：__________1.1.2乙方名稱：__________1.2合同目的1.2.1甲乙雙方同意按照本合同約定進(jìn)行科技企業(yè)研發(fā)中心的裝修工作。1.3合同范圍1.3.1裝修范圍包括：__________1.3.2裝修內(nèi)容具體為：__________1.4合同文件的優(yōu)先順序1.4.1本合同附件一為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。1.5合同的生效與終止1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2在合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格后，本合同終止。第二章設(shè)計(jì)與施工要求2.1設(shè)計(jì)依據(jù)2.1.1按照甲方提供的技術(shù)要求和功能分區(qū)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2.1包括：裝修平面圖、立面圖、剖面圖、電路圖等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)2.3.1按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.3.2按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.4施工質(zhì)量要求2.4.1工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.4.2工程質(zhì)量必須通過政府相關(guān)部門的驗(yàn)收。2.5施工安全要求2.5.1施工過程中必須遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。2.5.2施工過程中必須確保人員安全。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1本合同裝修工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方工程進(jìn)度款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付進(jìn)度3.3.1按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行進(jìn)度款的支付。3.4價(jià)格調(diào)整3.4.1由于甲方變更設(shè)計(jì)或工程量增減導(dǎo)致價(jià)格變動(dòng)的，雙方協(xié)商確定新的價(jià)格。3.5違約金3.5.1若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期4.1.1本工程開工日期為：____年__月__日。4.2竣工日期4.2.1本工程竣工日期為：____年__月__日。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。4.4工期延誤4.4.1乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)向甲方支付違約金。4.5工期提前4.5.1乙方提前完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方按合同約定支付工程款。第五章材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備要求5.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備。5.2材料與設(shè)備的供應(yīng)5.2.1乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。5.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收5.3.1甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。5.4材料與設(shè)備的質(zhì)量保證5.4.1乙方對(duì)提供的材料和設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。5.5材料與設(shè)備的安全5.5.1乙方應(yīng)確保材料和設(shè)備的安全，防止事故的發(fā)生。第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理體系6.1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量控制6.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制。6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.3.1工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收。6.4質(zhì)量問題處理6.4.1對(duì)于質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改。6.5質(zhì)量保證期6.5.1工程驗(yàn)收合格后，乙方提供一年的質(zhì)量保證期。第八章環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)要求8.1.1乙方必須按照國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應(yīng)采取有效措施控制噪音、粉塵、廢水等污染物的排放。8.3環(huán)保驗(yàn)收8.3.1工程完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。8.4環(huán)保費(fèi)用8.4.1乙方承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的環(huán)保費(fèi)用。8.5環(huán)保責(zé)任8.5.1乙方對(duì)施工過程中的環(huán)保問題承擔(dān)全部責(zé)任。第九章變更與解除9.1變更程序9.1.1任何一方提出變更要求，需提前書面通知對(duì)方，并說明變更理由及內(nèi)容。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3解除合同的條件9.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.4解除合同的后果9.4.1解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程。9.5解除合同的程序9.5.1合同解除需按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按照合同約定完成工程的，視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。10.3違約賠償10.3.1乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.4違約解除合同10.4.1乙方嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。10.5違約與侵權(quán)競(jìng)合10.5.1乙方違約行為同時(shí)構(gòu)成侵權(quán)的，甲方可以選擇追究乙方的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3仲裁語言與程序11.3.1仲裁語言為中文，仲裁程序按照該委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行。11.4仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行11.4.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.5訴訟管轄法院11.5.1任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包管理12.2.1乙方不得將合同約定的全部或主要義務(wù)分包給第三方。12.3分包合同的履行12.3.1乙方對(duì)分包商的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。12.4分包商的違約責(zé)任12.4.1分包商違約時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同的附則13.1名詞解釋13.2合同的補(bǔ)充與修改13.3合同的簽署與備案13.4合同的生效日期13.5合同的保管與復(fù)印件第十四章合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)14.3仲裁語言與程序14.4仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行14.5訴訟管轄法院合同編號(hào)：_______甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如有特殊情況需要變更供應(yīng)商，需提前征得甲方同意。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。如乙方未達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。1.4甲方變更設(shè)計(jì)如甲方在施工過程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.5甲方指令的優(yōu)先級(jí)甲方的指令對(duì)于工程進(jìn)度和質(zhì)量具有決定性作用。乙方應(yīng)無條件遵守甲方的指令，如有分歧，應(yīng)以甲方的意見為準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方提供材料和設(shè)備乙方應(yīng)提供合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。2.2乙方施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.3乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如工程進(jìn)度出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全有序進(jìn)行。如因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.5乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先征得甲方和乙方的同意。如第三方中介收取不合理費(fèi)用，甲方和乙方均有權(quán)拒絕支付。3.3第三方中介的權(quán)益保障第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害，如因第三方中介的原因?qū)е录追胶鸵曳降臋?quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方中介的信息披露第三方中介應(yīng)向甲方和乙方披露與合同有關(guān)的所有信息，包括但不限于費(fèi)用、進(jìn)度、變更等情況。如第三方中介未如實(shí)披露信息，甲方和乙方均有權(quán)追究其法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：材料和設(shè)備清單3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：質(zhì)量保證書5.附件五：安全施工方案6.附件六：保密協(xié)議7.附件七：變更通知書8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.附件九：付款憑證10.附件十：違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，視為違約。3.乙方未按照設(shè)計(jì)文件和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，視為違約。5.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，視為違約。6.乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，視為違約。7.乙方嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。8.分包商違約，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。10.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。2.工期延誤：合同約定的工程竣工日期后，實(shí)際完成日期與合同約定的竣工日期之間的期限。3.設(shè)計(jì)變更：合同履行過程中，因甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行修改的行為。4.分包：乙方將合同約定的部分義務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的行為。5.保密義務(wù)：合同雙方對(duì)合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。6.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.問題：材料和設(shè)備質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：及時(shí)更換不合格材料和設(shè)備，費(fèi)用由乙方承