隴南地基基礎(chǔ)工程合同范本

隴南地基基礎(chǔ)工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：隴南XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：隴南市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：詳見附件

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬在隴南市XX區(qū)開展地基基礎(chǔ)工程建設(shè)，為保障工程順利進(jìn)行，甲方需委托具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方承擔(dān)該工程的設(shè)計(jì)、施工及技術(shù)服務(wù)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：

一、合作背景

甲方開發(fā)的隴南XX項(xiàng)目位于隴南市XX區(qū)，占地面積XX平方米，項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。為確保項(xiàng)目質(zhì)量及安全，甲方需對(duì)項(xiàng)目地基基礎(chǔ)工程進(jìn)行專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工及技術(shù)服務(wù)。乙方作為一家具備豐富經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)資質(zhì)的地基基礎(chǔ)工程企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

二、合作前提條件

1.乙方須具備國(guó)家規(guī)定的地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證；

2.乙方須具備完善的質(zhì)量管理體系和售后服務(wù)體系；

3.乙方須在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)資料，以證明其具備履行合同的能力；

4.雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)按照甲方提供的工程資料、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

本合同旨在明確雙方在地基基礎(chǔ)工程建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進(jìn)行隴南XX項(xiàng)目地基基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)、施工及技術(shù)服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括：

1.地基基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更；

2.地基基礎(chǔ)工程的施工，包括土方工程、樁基工程、基礎(chǔ)處理等；

3.工程施工期間的技術(shù)服務(wù)，包括施工方案編制、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量安全管理等；

4.工程竣工后的驗(yàn)收、移交及保修服務(wù)。

第二條定義

1.地基基礎(chǔ)工程：指為承受上部結(jié)構(gòu)荷載，將荷載傳遞至地基的工程，包括土方工程、樁基工程、基礎(chǔ)處理等。

2.工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，滿足甲方及工程設(shè)計(jì)的要求。

3.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢驗(yàn)的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）對(duì)乙方提供的工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查，并提出修改意見；

（2）對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。

2.義務(wù)：

（1）提供工程所需的資料、圖紙等，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；

（2）協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)；

（3）按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；

（4）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于水、電、臨時(shí)設(shè)施等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方提出的修改意見進(jìn)行合理評(píng)估，并有權(quán)提出反駁意見；

（3）要求甲方提供工程所需的資料、圖紙等，以確保工程順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的資料、圖紙等進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

（2）編制施工方案，并嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工；

（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工過(guò)程中的人身安全和工程質(zhì)量；

（4）工程竣工后，及時(shí)向甲方提交完整的工程技術(shù)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

（5）按照國(guó)家及地方規(guī)定，對(duì)工程提供保修服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同項(xiàng)下的工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程技術(shù)資料后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程保修期滿且雙方合同義務(wù)履行完畢之日終止。

2.乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量的前提下，按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度：

（1）合同簽訂后30日內(nèi)，完成工程設(shè)計(jì)和施工方案編制；

（2）合同簽訂后60日內(nèi)，完成施工前準(zhǔn)備工作，進(jìn)場(chǎng)施工；

（3）合同簽訂后180日內(nèi)，完成地基基礎(chǔ)工程施工；

（4）合同簽訂后210日內(nèi)，完成工程竣工驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供工程資料、圖紙，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)、施工方案的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金；

2.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工程延期的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金；

3.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。賠償金額不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任；

（3）受影響一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)恢復(fù)履行合同，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商解決；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方按照公平原則分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)；

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止合同；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成結(jié)算，并履行終止后的相關(guān)義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件；

（2）工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；

（3）施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃；