四川省物業(yè)公司裝修合同

四川省物業(yè)公司裝修合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)文件的提交與審核3.3施工方案與施工進(jìn)度3.4施工質(zhì)量與安全第四章材料與設(shè)備4.1材料與設(shè)備的選用4.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收4.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第五章工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式與支付時(shí)間5.2工程進(jìn)度款的支付5.3尾款的支付條件與方式第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2驗(yàn)收合格的條件6.3驗(yàn)收不合格的處理第七章違約責(zé)任7.1合同雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的適用8.3仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的履行10.3保密泄露的賠償?shù)谑徽路蛇m用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2合同的生效條件與時(shí)間第十四章附則14.1合同的修訂與更新14.2合同的解釋權(quán)與執(zhí)行合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方（四川省物業(yè)公司）與乙方（裝修公司）之間，就乙方進(jìn)行裝修工程的相關(guān)事宜所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同的范圍包括工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、款項(xiàng)支付、驗(yàn)收等雙方約定的事宜。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供工程所需的場(chǎng)地、資料、設(shè)備等，并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，配合乙方的施工工作。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程，并保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度。1.2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付工程成果，并保證其符合合同約定的要求。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1本工程的名稱是四川省物業(yè)公司裝修工程。2.2工程地點(diǎn)2.2.1本工程的地點(diǎn)是四川省成都市區(qū)街道號(hào)。2.3工程規(guī)模2.3.1本工程的規(guī)模包括X平方米的辦公區(qū)域、X平方米的居住區(qū)域等。2.4工程預(yù)算2.4.1本工程的預(yù)算總金額為人民幣X萬元，具體明細(xì)見附件。第三章工程設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實(shí)際情況，提供符合規(guī)范和功能要求的設(shè)計(jì)方案。3.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)文件給甲方審核。3.2設(shè)計(jì)文件的提交與審核3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙等。3.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后的約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見或批準(zhǔn)。3.3施工方案與施工進(jìn)度3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件，制定詳細(xì)的施工方案，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工。3.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)處理甲方提出的合理修改意見。3.4施工質(zhì)量與安全3.4.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程的質(zhì)量符合要求。3.4.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工過程中的安全。第四章材料與設(shè)備4.1材料與設(shè)備的選用4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和設(shè)計(jì)文件，選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。4.1.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、性能參數(shù)等詳細(xì)信息。4.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收4.2.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購和供應(yīng)，并保證材料按時(shí)到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。4.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其符合合同約定的要求。4.3材料與設(shè)備的使用與維護(hù)4.3.1乙方應(yīng)正確使用和維護(hù)材料和設(shè)備，保證其正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。4.3.2乙方應(yīng)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的問題。第五章工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式與支付時(shí)間5.1.1本合同的款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付工程款項(xiàng)。5.2工程進(jìn)度款的支付5.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和完成情況，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。5.2.2乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程款支付申請(qǐng)。5.3尾款的支付條件與方式5.3.1工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的尾款。5.3.2乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和尾款支付申請(qǐng)。第八章違約責(zé)任8.1合同雙方的違約行為8.1.1甲方違反合同約定，未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.1.2乙方違反合同約定，未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的1%。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。8.2.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并要求支付違約金。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算方式按照本合同第八章違約責(zé)任8.1.1和8.1.2的規(guī)定執(zhí)行。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付給對(duì)方。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的適用9.2.1雙方同意，任何爭(zhēng)議均適用中華人民共和國的法律。9.2.2雙方同意，仲裁或訴訟的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。10.1.2保密信息包括但不僅限于設(shè)計(jì)文件、施工方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密責(zé)任的履行10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。10.3保密泄露的賠償10.3.1若一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)泄露信息的性質(zhì)、泄露范圍和泄露所造成的損失來確定。第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2任何一方違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓無效，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2.2雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式。第十二章合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)12.1.1本合同于____年____月____日由雙方簽署。12.1.2合同簽署地點(diǎn)為____省____市____區(qū)。12.2合同的生效條件與時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同的失效條件為合同履行完畢或合同終止。第十三章附則13.1合同的修訂與更新13.1.1雙方可以通過書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修訂和更新。13.1.2修訂和更新后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2合同的解釋權(quán)與執(zhí)行13.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2.2雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同完成合同的履行。第十四章附則14.1合同的修訂與更新14.1.1雙方可以通過書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修訂和更新。14.1.2修訂和更新后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2合同的解釋權(quán)與執(zhí)行14.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2.2雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同完成合同的履行。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在合同約定的范圍內(nèi)采購材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向指定的供應(yīng)商采購材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量、性能符合合同約定的要求。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的實(shí)施、材料和設(shè)備的使用、工程質(zhì)量的控制等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，確保施工過程符合甲方的要求。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審批。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工程驗(yàn)收期限之前，對(duì)已完成的工程進(jìn)行提前驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好提前驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，包括提供相關(guān)資料、安排驗(yàn)收時(shí)間等。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并保證工程在驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)不存在重大質(zhì)量問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程。如乙方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為每天應(yīng)付工程款的1%。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方服務(wù)承諾乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供完善的售后服務(wù)，包括工程保修、設(shè)備維護(hù)等。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的服務(wù)需求，確保甲方的利益得到保障。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)公正、公平地調(diào)解甲乙雙方的爭(zhēng)議，并協(xié)助雙方順利完成合同的履行。2.第三方中介的權(quán)益第三方中介在合同中約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢后支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制在合同履行過程中，如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退出合同。第三方中介應(yīng)在接到退出通知后的約定時(shí)間內(nèi)，退出合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料未按約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收其他雙方約定的甲方違約行為2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定未按約定采購材料和設(shè)備未保證工程安全和質(zhì)量其他雙方約定的乙方違約行為3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未能公正、公平地調(diào)解甲乙雙方爭(zhēng)議泄露甲乙雙方的保密信息其他雙方約定的第三方中介違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。4.保密信息：合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。5.售后服務(wù)：合同乙方在合同有效期內(nèi)提供的工程保修、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，乙方采取措施加快進(jìn)度，甲方提供必要的支持。2.工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方返工。3.