酒店裝修項(xiàng)目管理合同

酒店裝修項(xiàng)目管理合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目區(qū)域2.3裝修內(nèi)容2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5質(zhì)量保證金第四章項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排4.1項(xiàng)目時(shí)間表4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3延期條款4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量檢查5.4質(zhì)量問(wèn)題處理第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)變更6.3變更流程6.4變更費(fèi)用第七章施工管理與協(xié)調(diào)7.1施工團(tuán)隊(duì)7.2施工資質(zhì)7.3施工監(jiān)督7.4協(xié)調(diào)與溝通第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保規(guī)定8.3安全事故處理8.4保險(xiǎn)責(zé)任第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額9.4違約解除合同第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律適用第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2終止條款11.3解除和終止后的責(zé)任11.4解除和終止的書面通知第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任12.4保密義務(wù)的解除第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3補(bǔ)充協(xié)議13.4附件的有效性第十四章簽約代表與日期14.1簽約代表14.2合同簽訂日期14.3合同副本14.4合同正本份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.2合同目的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2收到履約保證金第二章項(xiàng)目范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目區(qū)域2.3裝修內(nèi)容2.3.1室內(nèi)裝修2.3.2設(shè)施安裝2.3.3景觀設(shè)計(jì)2.4項(xiàng)目預(yù)算2.4.1預(yù)算金額：_________元2.4.2預(yù)算調(diào)整機(jī)制第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1總價(jià)：_________元3.1.2價(jià)格調(diào)整條件3.2支付方式3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2支票支付3.3進(jìn)度付款3.3.1付款節(jié)點(diǎn)及比例3.3.2進(jìn)度付款申請(qǐng)3.4竣工付款3.4.1竣工驗(yàn)收合格后支付3.4.2支付金額：_________元3.5質(zhì)量保證金3.5.1保證金比例：_________%3.5.2保證金退還條件第四章項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排4.1項(xiàng)目時(shí)間表4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.2.1設(shè)計(jì)完成時(shí)間：_________4.2.2施工開(kāi)始時(shí)間：_________4.2.3竣工驗(yàn)收時(shí)間：_________4.3延期條款4.3.1延期原因4.3.2延期手續(xù)4.3.3延期導(dǎo)致的費(fèi)用變動(dòng)4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)4.4.1獎(jiǎng)勵(lì)條件4.4.2獎(jiǎng)勵(lì)金額：_________元第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1材料質(zhì)量5.1.2工藝標(biāo)準(zhǔn)5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.2.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查5.3.1檢查頻率5.3.2檢查機(jī)構(gòu)5.4質(zhì)量問(wèn)題處理5.4.1問(wèn)題報(bào)告5.4.2問(wèn)題解決期限5.4.3質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的費(fèi)用承擔(dān)第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)要求6.2設(shè)計(jì)變更6.2.1變更條件6.2.2變更流程6.2.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用變動(dòng)6.3變更費(fèi)用6.3.1變更費(fèi)用計(jì)算方式6.3.2變更費(fèi)用支付方式第八章安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)保規(guī)定8.3安全事故處理8.4保險(xiǎn)責(zé)任第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額9.4違約解除合同第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解10.3仲裁10.4法律適用第十一章合同的解除和終止11.1合同解除條件11.2終止條款11.3解除和終止后的責(zé)任11.4解除和終止的書面通知第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任12.4保密義務(wù)的解除第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3補(bǔ)充協(xié)議13.4附件的有效性第十四章簽約代表與日期14.1簽約代表14.2合同簽訂日期14.3合同副本14.4合同正本份數(shù)[簽字欄]甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方認(rèn)為甲方指定的供應(yīng)商存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)提出異議，并需甲方書面同意后方可更換供應(yīng)商。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方監(jiān)督人員應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)提供技術(shù)指導(dǎo)和建議，乙方可根據(jù)甲方的要求調(diào)整施工方案。1.3甲方變更權(quán)甲方在不改變合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)項(xiàng)目范圍和內(nèi)容進(jìn)行變更。若變更導(dǎo)致合同總價(jià)變動(dòng)，則需雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)階段進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工階段。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的進(jìn)度款項(xiàng)。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主選材乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，自主選擇材料供應(yīng)商。若甲方對(duì)乙方選定的供應(yīng)商有異議，乙方有權(quán)進(jìn)行解釋和溝通，必要時(shí)可更換供應(yīng)商。2.2乙方施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。若乙方因故無(wú)法按時(shí)完成施工，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度。2.3乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，直至合同終止。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介還需對(duì)甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保雙方具備履行合同的能力。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付費(fèi)用。3.3第三方中介違約責(zé)任若第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求賠償損失。3.4第三方中介的解除和終止甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除與第三方中介的合作關(guān)系。若雙方同意終止合同，第三方中介應(yīng)在甲方和乙方書面通知后立即停止履行中介服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.安全生產(chǎn)措施7.環(huán)保規(guī)定文件8.供應(yīng)商資質(zhì)證明9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成施工，視為違約。3.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或所需資料，視為違約。5.第三方中介未能履行約定的協(xié)調(diào)和審查職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.進(jìn)度款項(xiàng)：按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付的款項(xiàng)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中約定的項(xiàng)目質(zhì)量要求。5.安全生產(chǎn)：在施工過(guò)程中，采取措施確保人身安全和設(shè)備安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付進(jìn)度款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付進(jìn)度款項(xiàng)，違約金按延遲支付金額的千分之五計(jì)算。2.問(wèn)題：乙方延期完成施工。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)完成施工，