教育地產(chǎn)居間服務(wù)合同

教育地產(chǎn)居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方的含義1.2本合同的目的和適用范圍1.3合同的生效條件和生效時間第二章服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.2居間服務(wù)的范圍和方式2.3居間服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1教育地產(chǎn)方的權(quán)利和義務(wù)3.2居間方的權(quán)利和義務(wù)3.3購房方的權(quán)利和義務(wù)第四章服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用的計算和支付方式4.2服務(wù)費用的支付時間4.3服務(wù)費用的退還條件第五章合同的履行和變更5.1合同的履行方式5.2合同變更的條件和程序5.3合同解除的條件和程序第六章違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的具體承擔方式6.3違約金的計算和支付方式第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁的程序和規(guī)則7.3訴訟的管轄法院第八章合同的效力、變更和終止8.1合同的效力8.2合同的變更8.3合同的終止第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息泄露的責任承擔第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施10.3不可抗力事件的后果處理第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的修訂和補充11.3合同的終止和解除第十二章爭議解決12.1爭議解決的方式12.2仲裁的程序和規(guī)則12.3訴訟的管轄法院第十三章合同的效力、變更和終止13.1合同的效力13.2合同的變更13.3合同的終止第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂和補充14.3合同的終止和解除"合同編號EDU2023001"第一章總則1.1合同雙方的含義1.1.1教育地產(chǎn)方的定義1.1.2居間方的定義1.1.3購房方的定義1.2本合同的目的和適用范圍1.2.1合同目的1.2.2適用范圍1.3合同的生效條件和生效時間1.3.1合同生效條件1.3.2合同生效時間第二章服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容2.1.1服務(wù)概述2.1.2服務(wù)詳細內(nèi)容2.2居間服務(wù)的范圍和方式2.2.1服務(wù)范圍2.2.2服務(wù)方式2.3居間服務(wù)的期限2.3.1服務(wù)期限的定義2.3.2服務(wù)期限的計算第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1教育地產(chǎn)方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1教育地產(chǎn)方的權(quán)利3.1.2教育地產(chǎn)方的義務(wù)3.2居間方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1居間方的權(quán)利3.2.2居間方的義務(wù)3.3購房方的權(quán)利和義務(wù)3.3.1購房方的權(quán)利3.3.2購房方的義務(wù)第四章服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用的計算和支付方式4.1.1服務(wù)費用的計算方式4.1.2服務(wù)費用的支付方式4.2服務(wù)費用的支付時間4.2.1首次支付時間4.2.2后續(xù)支付時間4.3服務(wù)費用的退還條件4.3.1服務(wù)費用退還的條件4.3.2服務(wù)費用退還的程序第五章合同的履行和變更5.1合同的履行方式5.1.1教育地產(chǎn)方的履行方式5.1.2居間方的履行方式5.1.3購房方的履行方式5.2合同變更的條件和程序5.2.1合同變更的條件5.2.2合同變更的程序5.3合同解除的條件和程序5.3.1合同解除的條件5.3.2合同解除的程序第六章違約責任6.1違約行為的界定6.1.1教育地產(chǎn)方的違約行為6.1.2居間方的違約行為6.1.3購房方的違約行為6.2違約責任的具體承擔方式6.2.1違約責任的具體方式6.2.2違約金的計算方式6.3違約金的支付方式6.3.1違約金的支付程序6.3.2違約金的支付時間第七章爭議解決7.1爭議解決的方式7.1.1爭議解決的協(xié)商方式7.1.2爭議解決的調(diào)解方式7.2仲裁的程序和規(guī)則7.2.1仲裁的程序7.2.2仲裁的規(guī)則7.3訴訟的管轄法院7.3.1訴訟的管轄法院選擇7.3.2訴訟的程序和規(guī)則第八章合同的效力、變更和終止8.1合同的效力8.1.1合同生效的條件8.1.2合同失效的情形8.2合同的變更8.2.1合同變更的條件8.2.2合同變更的程序8.3合同的終止8.3.1合同終止的條件8.3.2合同終止的程序第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.1.1保密信息的定義9.1.2保密信息的范圍9.2保密信息的保護期限9.2.1保密信息的保護期限9.3保密信息泄露的責任承擔9.3.1保密信息泄露的責任9.3.2保密信息泄露的處理第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.1.1不可抗力的定義10.1.2不可抗力事件的證明10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施10.2.1不可抗力事件的應(yīng)對10.3不可抗力事件的后果處理10.3.1不可抗力事件的后果第十一章附則11.1合同的附件11.1.1附件的清單11.1.2附件的保管和使用11.2合同的修訂和補充11.2.1合同修訂的條件11.2.2合同補充的內(nèi)容11.3合同的終止和解除11.3.1合同終止的條件11.3.2合同解除的程序第十二章爭議解決12.1爭議解決的方式12.1.1爭議解決的協(xié)商12.1.2爭議解決的調(diào)解12.2仲裁的程序和規(guī)則12.2.1仲裁的程序12.2.2仲裁的規(guī)則12.3訴訟的管轄法院12.3.1訴訟的管轄法院12.3.2訴訟的程序第十三章合同的效力、變更和終止13.1合同的效力13.1.1合同生效的條件13.1.2合同失效的情形13.2合同的變更13.2.1合同變更的條件13.2.2合同變更的程序13.3合同的終止13.3.1合同終止的條件13.3.2合同終止的程序第十四章附則14.1合同的附件14.1.1附件的清單14.1.2附件的保管和使用14.2合同的修訂和補充14.2.1合同修訂的條件14.2.2合同補充的內(nèi)容14.3合同的終止和解除14.3.1合同終止的條件14.3.2合同解除的程序（合同方簽字處）甲方（教育地產(chǎn)方）：簽字：日期：乙方（居間方）：簽字：日期：丙方（購房方）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，對乙方的服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整。1.1.1甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的條件和程序1.1.2甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的通知方式1.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。1.2.1甲方監(jiān)督和評價的方式1.2.2甲方監(jiān)督和評價的結(jié)果處理1.3甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，有權(quán)要求乙方協(xié)助解決問題。1.3.1甲方遇不可抗力事件的應(yīng)對措施1.3.2甲方要求乙方協(xié)助解決問題的條件和程序附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、高效的教育地產(chǎn)居間服務(wù)。2.1.1乙方提供服務(wù)的標準和質(zhì)量要求2.1.2乙方提供服務(wù)的期限和進度要求2.2乙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守甲方的保密要求，保護甲方的商業(yè)秘密。2.2.1乙方保密義務(wù)的具體內(nèi)容2.2.2乙方保密義務(wù)的期限和終止條件2.3乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失。2.3.1乙方遇不可抗力事件的應(yīng)對措施2.3.2乙方通知甲方和采取措施的程序和時間要求附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和約定。3.1.1第三方中介的義務(wù)和責任3.1.2第三方中介的權(quán)利和利益3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方，完成教育地產(chǎn)居間服務(wù)合同的履行。3.2.1第三方中介協(xié)助的方式和范圍3.2.2第三方中介協(xié)助的期限和效果要求3.3第三方中介在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取措施減少損失。3.3.1第三方中介遇不可抗力事件的應(yīng)對措施3.3.2第三方中介通知甲乙雙方和采取措施的程序和時間要求附件及其他補充說明一、附件列表：1.教育地產(chǎn)項目介紹2.居間服務(wù)協(xié)議細節(jié)3.購房方資質(zhì)證明4.教育地產(chǎn)方授權(quán)書5.居間方服務(wù)費用明細6.教育地產(chǎn)項目宣傳資料7.購房合同范本8.教育地產(chǎn)項目相關(guān)法律法規(guī)9.居間服務(wù)合同范本10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方不履行合同約定的義務(wù)，如不提供必要的資料、不按期支付費用等。2.乙方不履行合同約定的義務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合標準、不按時完成任務(wù)等。3.第三方中介不履行合同約定的義務(wù)，如不協(xié)助完成居間服務(wù)、泄露甲方或乙方信息等。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，如自然災(zāi)害、政策變動等。三、法律名詞及解釋：1.教育地產(chǎn)：指以教育為目的，結(jié)合地產(chǎn)開發(fā)的一種綜合性項目。2.居間服務(wù)：指為買賣雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助完成交易的行為。3.購房方：指購買教育地產(chǎn)項目的個人或機構(gòu)。4.教育地產(chǎn)方：指提供教育地產(chǎn)項目的個人或機構(gòu)。5.居間方：指提供居間服務(wù)的個人或機構(gòu)。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的資料不齊全或不符合要求，導(dǎo)致合同無法正常履行。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供完整的資料，確保合同順利執(zhí)行。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合標準，導(dǎo)致購房方不滿。解決辦法：乙方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，確保滿足購房方需求。3.第三方中介不協(xié)助完成居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法