購物中心裝修三方合同草案

購物中心裝修三方合同草案合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容2.2裝修工程的規(guī)模和面積2.3裝修工程的工期第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.3丙方的權(quán)利和義務(wù)第四章裝修工程的設(shè)計和施工4.1設(shè)計要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求4.3施工安全要求第五章工程款的支付5.1支付方式和時間5.2工程進(jìn)度款的支付5.3質(zhì)量保證金的支付和退還第六章工程驗收和交付6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗收程序6.3工程交付時間第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的份數(shù)和保管第十三章其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：購物中心所有者或授權(quán)代表乙方：裝修工程承包商丙方：購物中心管理方1.2合同標(biāo)的本合同旨在明確購物中心進(jìn)行裝修工程的相關(guān)事宜，包括設(shè)計、施工、驗收等。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間合同簽訂地點(diǎn)：購物中心所在地合同簽訂時間：____年__月__日第二章裝修工程概述2.1裝修工程的范圍和內(nèi)容范圍：購物中心內(nèi)部所有區(qū)域，包括但不限于店鋪、走廊、衛(wèi)生間、樓梯等。內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板修復(fù)、燈光安裝等。2.2裝修工程的規(guī)模和面積規(guī)模：購物中心整體內(nèi)部裝修面積：購物中心內(nèi)部總面積2.3裝修工程的工期工期：自合同簽訂之日起至裝修工程完畢交付使用之日止，共計____個月。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：提供施工場地，協(xié)助乙方的施工活動，按時支付工程款。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：按照合同約定進(jìn)行設(shè)計和施工，要求甲方提供必要的施工條件。義務(wù)：保證工程質(zhì)量，按期完成工程，對施工過程中的安全事故負(fù)責(zé)。3.3丙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：對裝修工程提供管理支持，確保工程順利進(jìn)行。義務(wù)：協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中的問題，維護(hù)購物中心利益。第四章裝修工程的設(shè)計和施工4.1設(shè)計要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計，設(shè)計方案需經(jīng)甲方和丙方批準(zhǔn)。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3施工安全要求乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。第五章工程款的支付5.1支付方式和時間甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付方式和時間由合同附件詳細(xì)規(guī)定。5.2工程進(jìn)度款的支付甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程款，支付金額和時間由附件規(guī)定。5.3質(zhì)量保證金的支付和退還乙方在工程驗收合格后，甲方支付質(zhì)量保證金，如無質(zhì)量問題，工程結(jié)束后退還。第六章工程驗收和交付6.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程驗收程序工程驗收由甲方、乙方和丙方共同參與，驗收合格后進(jìn)行交付。6.3工程交付時間工程交付時間定于裝修工程完畢，經(jīng)驗收合格后，由甲方、乙方和丙方共同確定。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由附件規(guī)定。7.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由附件規(guī)定。7.3丙方違約責(zé)任丙方如未按約定提供管理支持，或協(xié)助解決問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由附件規(guī)定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向購物中心所在地法院提起訴訟。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由附件規(guī)定。第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方施工過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為發(fā)生。第十二章附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止合同終止的條件和程序按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。12.3合同的份數(shù)和保管本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1甲方特殊要求甲方要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程。13.2乙方特殊要求乙方要求甲方提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料。13.3丙方特殊要求丙方要求乙方遵守購物中心的管理規(guī)定，確保施工安全。第十四章附件14.1附件列表附件一：裝修設(shè)計方案附件二：施工進(jìn)度計劃附件三：工程款支付時間表附件四：質(zhì)量保證金退還條件14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見附件列表中所列附件。合同編號：甲方（購物中心所有者或授權(quán)代表）：________________________授權(quán)代表：（簽字）乙方（裝修工程承包商）：________________________授權(quán)代表：（簽字）丙方（購物中心管理方）：________________________授權(quán)代表：（簽字）簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定的設(shè)計師必須經(jīng)過乙方認(rèn)可，如乙方對甲方指定的設(shè)計師不認(rèn)可，乙方有權(quán)拒絕合作。條款說明：此條款確保乙方在施工過程中對設(shè)計師的選擇有發(fā)言權(quán)，避免甲方單方面決定導(dǎo)致施工效果不符合乙方預(yù)期。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方提供完整的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料，否則乙方有權(quán)延期施工。條款說明：此條款保障乙方有足夠的時間根據(jù)設(shè)計圖紙和技術(shù)資料進(jìn)行施工準(zhǔn)備，避免因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤。3.甲方不得無故干預(yù)乙方的施工過程，如甲方干預(yù)導(dǎo)致施工質(zhì)量下降，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：此條款保護(hù)乙方在施工過程中的自主權(quán)，確保施工質(zhì)量不受甲方不當(dāng)干預(yù)的影響。4.甲方應(yīng)在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付質(zhì)量保證金，否則乙方有權(quán)拒絕交付工程。條款說明：此條款確保甲方按時支付質(zhì)量保證金，保障乙方的合法權(quán)益。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如乙方延期交付工程，應(yīng)向甲方支付違約金。條款說明：此條款確保乙方按時完成工程，避免因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保證金。條款說明：此條款保障甲方對工程質(zhì)量的要求，確保乙方對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)遵守甲方和丙方的管理規(guī)定，如乙方違反管理規(guī)定導(dǎo)致安全事故或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。條款說明：此條款確保乙方在施工過程中遵守相關(guān)規(guī)定，避免因乙方原因?qū)е录追胶捅嚼媸軗p。4.乙方應(yīng)對施工過程中獲悉的甲方和丙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，如乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。條款說明：此條款保護(hù)甲方和丙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，避免因乙方原因?qū)е滦畔⑿孤?。附件三：有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解職責(zé)，如第三方中介存在偏袒一方的情況，甲方、乙方和丙方均有權(quán)提出異議。條款說明：此條款確保第三方中介在調(diào)解過程中保持公正公平，避免偏袒導(dǎo)致糾紛解決不公。2.第三方中介的調(diào)解結(jié)果為最終結(jié)果，各方均應(yīng)接受并履行。如任何一方對調(diào)解結(jié)果不滿，可依法向人民法院提起訴訟。條款說明：此條款規(guī)定第三方中介調(diào)解結(jié)果的最終性，保障各方合法權(quán)益。3.第三方中介的調(diào)解費(fèi)用由提出調(diào)解申請的一方承擔(dān)，如雙方均同意調(diào)解，則調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。條款說明：此條款明確調(diào)解費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致調(diào)解過程受阻。4.第三方中介在調(diào)解過程中不得泄露各方提供的保密信息，如第三方中介泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。條款說明：此條款保護(hù)各方在調(diào)解過程中提供的保密信息，避免因第三方中介原因?qū)е滦畔⑿孤?。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.施工進(jìn)度計劃3.工程款支付時間表4.質(zhì)量保證金退還條件5.施工安全規(guī)范6.商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密協(xié)議7.第三方中介調(diào)解協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。3.丙方未按約定提供管理支持，或協(xié)助解決問題，視為違約。4.第三方中介未能公正、公平地履行調(diào)解職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.裝修設(shè)計方案：指為購物中心裝修工程所制定的詳細(xì)設(shè)計方案。3.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，乙方在工程驗收合格后支付給甲方的費(fèi)用。4.第三方中介：指為解決合同爭議，由甲方、乙方和丙方共同選定的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付工程款：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方未按約定完成工程：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，如乙方仍，甲方可依法向法院提起訴訟。3.丙方未按約定提供管理支持：甲方有