超市改造施工合同

超市改造施工合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4合同的生效與終止第二章施工內(nèi)容與范圍2.1施工項(xiàng)目概述2.2施工具體內(nèi)容2.3施工范圍與界限2.4施工時(shí)間安排第三章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1施工質(zhì)量要求3.2施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.4質(zhì)量保障措施第四章施工材料與設(shè)備4.1施工材料的供應(yīng)與要求4.2施工設(shè)備的選用與配置4.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證4.4材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第五章施工安全與環(huán)保5.1施工安全管理規(guī)定5.2施工安全防護(hù)措施5.3施工環(huán)境保護(hù)要求5.4安全事故的處理第六章施工費(fèi)用與支付6.1施工費(fèi)用的構(gòu)成6.2施工費(fèi)用的支付方式6.3施工費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算6.4施工費(fèi)用的支付時(shí)間與條件第七章合同的履行與監(jiān)督7.1合同的履行責(zé)任7.2合同的監(jiān)督與檢查7.3合同的變更與解除7.4合同的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2法律適用與管轄8.3合同的解釋與適用8.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章合同的簽訂與生效9.1合同的簽訂程序9.2合同的簽字與蓋章9.3合同的生效條件與時(shí)間9.4合同的副本與存檔第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)10.3保密信息的泄露處理10.4保密期限與終止第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.2合同分包的管理與責(zé)任11.3分包商的資質(zhì)要求11.4分包合同的簽訂與履行第十二章附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件的構(gòu)成與效力12.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效12.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除12.4附件與補(bǔ)充協(xié)議的存檔與保管第十三章其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止13.4合同的權(quán)利與義務(wù)的繼承第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署的主體與代表14.3合同的簽署份數(shù)與保管14.4合同簽署后的履行與遵守合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第四條款合同的生效與終止第二章施工內(nèi)容與范圍第一條款施工項(xiàng)目概述第二條款施工具體內(nèi)容第三條款施工范圍與界限第四條款施工時(shí)間安排第三章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款施工質(zhì)量要求第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第三條款質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第四條款質(zhì)量保障措施第四章施工材料與設(shè)備第一條款施工材料的供應(yīng)與要求第二條款施工設(shè)備的選用與配置第三條款材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第四條款材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第五章施工安全與環(huán)保第一條款施工安全管理規(guī)定第二條款施工安全防護(hù)措施第三條款施工環(huán)境保護(hù)要求第四條款安全事故的處理第六章施工費(fèi)用與支付第一條款施工費(fèi)用的構(gòu)成第二條款施工費(fèi)用的支付方式第三條款施工費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第四條款施工費(fèi)用的支付時(shí)間與條件第七章合同的履行與監(jiān)督第一條款合同的履行責(zé)任第二條款合同的監(jiān)督與檢查第三條款合同的變更與解除第四條款合同的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決與法律適用第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款法律適用與管轄第三條款合同的解釋與適用第四條款爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章合同的簽訂與生效第一條款合同的簽訂程序第二條款合同的簽字與蓋章第三條款合同的生效條件與時(shí)間第四條款合同的副本與存檔第十章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密責(zé)任的承擔(dān)第三條款保密信息的泄露處理第四條款保密期限與終止第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第二條款合同分包的管理與責(zé)任第三條款分包商的資質(zhì)要求第四條款分包合同的簽訂與履行第十二章附件與補(bǔ)充協(xié)議第一條款附件的構(gòu)成與效力第二條款補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與生效第三條款附件與補(bǔ)充協(xié)議的變更與解除第四條款附件與補(bǔ)充協(xié)議的存檔與保管第十三章其他條款第一條款合同的書(shū)面形式第二條款合同的修改與補(bǔ)充第三條款合同的解除與終止第四條款合同的權(quán)利與義務(wù)的繼承第十四章合同的簽署第一條款合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同簽署的主體與代表第三條款合同的簽署份數(shù)與保管第四條款合同簽署后的履行與遵守甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在施工過(guò)程中所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。如乙方需更換供應(yīng)商，需提前征得甲方的書(shū)面同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求。3.甲方變更權(quán)甲方在不影響合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃并予以實(shí)施。4.甲方提前完工激勵(lì)若乙方提前完成施工任務(wù)，甲方將根據(jù)實(shí)際提前的天數(shù)，給予乙方一定的獎(jiǎng)金作為激勵(lì)。具體獎(jiǎng)金金額和計(jì)算方式由雙方另行商定。5.甲方延誤付款責(zé)任若甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)根據(jù)延遲的天數(shù)，要求甲方支付延遲付款的利息。利息計(jì)算方式按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保施工過(guò)程中不存在質(zhì)量問(wèn)題。如施工完成后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方工期保障乙方應(yīng)保證按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的違約金。違約金計(jì)算方式雙方另行商定。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方分包管理乙方不得將合同約定的施工內(nèi)容整體或部分分包給第三方。如乙方確需分包，需事先征得甲方的書(shū)面同意，并保證分包商的質(zhì)量和服務(wù)水平。5.乙方不可抗力如乙方因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致無(wú)法履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)調(diào)整合同工期和費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介費(fèi)用由雙方另行商定。2.第三方中介的公正性第三方中介應(yīng)保持公正中立，不得偏袒任何一方。中介方應(yīng)公平處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。如中介服務(wù)期限內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。5.第三方中介的退出機(jī)制如中介方未能履行職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方退出合同執(zhí)行。中介方應(yīng)在收到退出通知后的五個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工計(jì)劃3.材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格4.施工設(shè)備清單5.安全防護(hù)措施計(jì)劃6.環(huán)保措施計(jì)劃7.施工進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.合同變更協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議11.保密協(xié)議12.分包合同13.中介服務(wù)協(xié)議14.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)3.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料4.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)施工5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私6.乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行分包7.中介方未能保持公正中立8.中介方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私9.中介方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.保密義務(wù)：合同各方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密的義務(wù)。4.分包：承包商將合同約定的部分工作轉(zhuǎn)交給第三方承包商的行為。5.中介服務(wù)：中介方在甲方、乙方之間協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同順利履行的一種服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取加班、增加施工人數(shù)等措施趕工，并承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.安全環(huán)保問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保要求得到滿足。4.合同變更：雙方可簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期和費(fèi)用等。5.保密信息泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.分包管理問(wèn)題：甲方有權(quán)要求乙方更換分包商，乙方應(yīng)積極配合。7.中介服務(wù)問(wèn)題：甲方和乙方均有權(quán)要求中介方退出，中介方應(yīng)