餐飲區(qū)改造裝修協(xié)議

餐飲區(qū)改造裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章餐飲區(qū)改造裝修項目的范圍與要求2.1改造裝修項目的范圍2.2改造裝修項目的目標2.3設(shè)計要求與標準2.4施工要求與標準第三章合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式與支付時間3.3價格調(diào)整機制3.4發(fā)票與稅務(wù)第四章施工進度與交付4.1施工進度計劃4.2施工期限4.3工程驗收4.4交付與移交第五章質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標準與要求5.2質(zhì)量保證措施5.3保修期限與保修范圍5.4保修責任與處理流程第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故的處理6.3環(huán)保要求與措施6.4職業(yè)健康安全第七章變更與解除合同7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除合同的后果處理第八章違約責任8.1違約行為與責任8.2違約賠償金額的計算方法8.3違約責任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商與調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3違反保密條款的責任第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)的定義與范圍12.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施12.3侵犯知識產(chǎn)權(quán)的責任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2分包的條件與程序13.3轉(zhuǎn)讓與分包的責任承擔第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性與修改14.3通知與送達14.4合同的份數(shù)與保管合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（餐飲區(qū)所有者）與乙方（裝修公司）就餐飲區(qū)改造裝修項目達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“餐飲區(qū)”、“改造裝修”等，除非文中另有定義，否則應(yīng)以附件一中的定義為準。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供餐飲區(qū)，并確保餐飲區(qū)的合法使用。1.4.2乙方應(yīng)按照合同約定進行改造裝修，并保證改造裝修的質(zhì)量。第二章餐飲區(qū)改造裝修項目的范圍與要求2.1改造裝修項目的范圍2.1.1乙方應(yīng)按照附件二中的設(shè)計方案進行餐飲區(qū)的改造裝修。2.2改造裝修項目的目標2.2.1乙方應(yīng)確保改造裝修后的餐飲區(qū)滿足甲方經(jīng)營需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)。2.3設(shè)計要求與標準2.3.1乙方應(yīng)按照附件三中的設(shè)計要求進行設(shè)計，并確保設(shè)計方案符合國家及行業(yè)標準。2.4施工要求與標準2.4.1乙方應(yīng)按照附件四中的施工要求進行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。第三章合同價格與支付方式3.1合同價格3.1.1合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件五。3.2支付方式與支付時間3.2.1甲方應(yīng)按照附件六中的支付方式支付合同價款。3.2.2甲方應(yīng)按照附件六中的支付時間支付合同價款。3.3價格調(diào)整機制3.3.1如遇不可抗力等因素導致合同價款變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。3.4發(fā)票與稅務(wù)3.4.1乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，并承擔相關(guān)稅務(wù)責任。第四章施工進度與交付4.1施工進度計劃4.1.1乙方應(yīng)按照附件七中的施工進度計劃進行施工。4.2施工期限4.2.1乙方應(yīng)保證施工在合同約定的期限內(nèi)完成。4.3工程驗收4.3.1工程完成后，雙方應(yīng)按照附件八中的驗收標準進行驗收。4.4交付與移交4.4.1驗收合格后，乙方應(yīng)將餐飲區(qū)交付給甲方。第五章質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標準與要求5.1.1乙方應(yīng)保證改造裝修后的餐飲區(qū)符合合同約定的質(zhì)量標準。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1乙方應(yīng)按照附件九中的質(zhì)量保證措施進行保障。5.3保修期限與保修范圍5.3.1乙方應(yīng)按照附件十中的保修期限與保修范圍提供保修服務(wù)。5.4保修責任與處理流程5.4.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對改造裝修后的餐飲區(qū)進行維修或更換，以保證其正常使用。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1乙方應(yīng)按照附件十一中的安全生產(chǎn)要求進行施工。6.2安全事故的處理6.2.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理，并通知甲方。6.3環(huán)保要求與措施6.3.1乙方應(yīng)按照附件十二中的環(huán)保要求進行施工，并確保施工過程中的環(huán)境影響符合相關(guān)法規(guī)。6.4職業(yè)健康安全6.4.1乙方應(yīng)保障施工人員的職業(yè)健康安全，并按照附件十三中的要求進行管理。第八章違約責任8.1違約行為與責任8.1.1如乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成改造裝修項目，應(yīng)承擔違約責任。8.1.2如甲方未按照合同約定的時間、方式支付合同價款，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約賠償金額的計算方法8.2.1違約賠償金額按照合同價款的百分比計算，具體比例雙方另行約定。8.3違約責任的免除8.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的終止條件10.3.1合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，保密期限至合同終止后五年。11.3違反保密條款的責任11.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)的定義與范圍12.1.1知識產(chǎn)權(quán)是指合同履行過程中涉及到的專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。12.2知識產(chǎn)權(quán)的保護措施12.2.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。12.3侵犯知識產(chǎn)權(quán)的責任12.3.1如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔侵權(quán)責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.1.1合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2分包的條件與程序13.2.1分包需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3轉(zhuǎn)讓與分包的責任承擔13.3.1轉(zhuǎn)讓與分包后，新的合同方應(yīng)承擔原合同方的權(quán)利與義務(wù)。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同的完整性與修改14.2.1本合同及其附件是合同文件的完整組成部分，不得擅自修改。14.3通知與送達14.3.1雙方通過電子郵件、快遞等方式互相發(fā)送通知，以寄件人留存證據(jù)為準。14.4合同的份數(shù)與保管14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方均妥善保管。合同編號_________甲方（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方變更權(quán)1.1甲方有權(quán)在合同履行過程中對餐飲區(qū)的改造裝修項目進行變更，包括但不限于設(shè)計方案、施工要求等。1.2甲方變更權(quán)的行使需提前【】天通知乙方，并雙方協(xié)商一致。1.3甲方變更導致合同價款增減的，雙方按照合同約定的價格調(diào)整機制進行處理。2.甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定的標準。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告，并對施工進度進行監(jiān)督。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)3.1如乙方在施工過程中研發(fā)出新的技術(shù)或產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.2甲方行使優(yōu)先購買權(quán)的方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保證1.1乙方應(yīng)對改造裝修后的餐飲區(qū)質(zhì)量承擔責任，確保其符合合同約定的質(zhì)量標準。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證措施進行保障，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。2.乙方進度保證2.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進度計劃進行施工，確保按時完成施工任務(wù)。2.2乙方如因特殊情況導致無法按進度完成施工，應(yīng)提前【】天通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進度。3.乙方保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息承擔保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.2乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定的標準。2.第三方中介的報酬2.1第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介的報酬應(yīng)在合同約定的支付時間支付。3.第三方中介的終止條件3.1如第三方中介無法履行其職責，甲方和乙方均有權(quán)終止其中介服務(wù)。3.2第三方中介的終止應(yīng)提前【】天通知對方，并協(xié)商確定終止后的處理事項。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按照約定時間、方式支付合同價款未按照約定提供餐飲區(qū)，或提供的餐飲區(qū)不符合合同要求未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認定未按照約定時間、質(zhì)量、標準完成改造裝修項目未按照約定提供施工進度報告泄露甲方提供的保密信息3.第三方中介違約行為及認定未能公正、中立地協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系未能監(jiān)督乙方的施工過程，導致施工質(zhì)量不符合合同要求未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指合同履行過程中涉及到的專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。3.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.違約責任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。5.合同價款：指雙方約定的合同履行完畢后應(yīng)支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)延期時間調(diào)整合同價款。2.施工質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時修復或更換問題部位，必要時雙方可協(xié)商確