餐飲區(qū)改造裝修協(xié)議

餐飲區(qū)改造裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4雙方的權(quán)利與義務(wù)第二章餐飲區(qū)改造裝修項(xiàng)目的范圍與要求2.1改造裝修項(xiàng)目的范圍2.2改造裝修項(xiàng)目的目標(biāo)2.3設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)2.4施工要求與標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式與支付時間3.3價格調(diào)整機(jī)制3.4發(fā)票與稅務(wù)第四章施工進(jìn)度與交付4.1施工進(jìn)度計劃4.2施工期限4.3工程驗(yàn)收4.4交付與移交第五章質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量保證措施5.3保修期限與保修范圍5.4保修責(zé)任與處理流程第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故的處理6.3環(huán)保要求與措施6.4職業(yè)健康安全第七章變更與解除合同7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除合同的后果處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.2違約賠償金額的計算方法8.3違約責(zé)任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商與調(diào)解9.3仲裁9.4訴訟第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)的定義與范圍12.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施12.3侵犯知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.2分包的條件與程序13.3轉(zhuǎn)讓與分包的責(zé)任承擔(dān)第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性與修改14.3通知與送達(dá)14.4合同的份數(shù)與保管合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（餐飲區(qū)所有者）與乙方（裝修公司）就餐飲區(qū)改造裝修項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“餐飲區(qū)”、“改造裝修”等，除非文中另有定義，否則應(yīng)以附件一中的定義為準(zhǔn)。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供餐飲區(qū)，并確保餐飲區(qū)的合法使用。1.4.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行改造裝修，并保證改造裝修的質(zhì)量。第二章餐飲區(qū)改造裝修項(xiàng)目的范圍與要求2.1改造裝修項(xiàng)目的范圍2.1.1乙方應(yīng)按照附件二中的設(shè)計方案進(jìn)行餐飲區(qū)的改造裝修。2.2改造裝修項(xiàng)目的目標(biāo)2.2.1乙方應(yīng)確保改造裝修后的餐飲區(qū)滿足甲方經(jīng)營需求，并符合相關(guān)法律法規(guī)。2.3設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照附件三中的設(shè)計要求進(jìn)行設(shè)計，并確保設(shè)計方案符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4施工要求與標(biāo)準(zhǔn)2.4.1乙方應(yīng)按照附件四中的施工要求進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章合同價格與支付方式3.1合同價格3.1.1合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件五。3.2支付方式與支付時間3.2.1甲方應(yīng)按照附件六中的支付方式支付合同價款。3.2.2甲方應(yīng)按照附件六中的支付時間支付合同價款。3.3價格調(diào)整機(jī)制3.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同價款變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。3.4發(fā)票與稅務(wù)3.4.1乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，并承擔(dān)相關(guān)稅務(wù)責(zé)任。第四章施工進(jìn)度與交付4.1施工進(jìn)度計劃4.1.1乙方應(yīng)按照附件七中的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。4.2施工期限4.2.1乙方應(yīng)保證施工在合同約定的期限內(nèi)完成。4.3工程驗(yàn)收4.3.1工程完成后，雙方應(yīng)按照附件八中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4交付與移交4.4.1驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將餐飲區(qū)交付給甲方。第五章質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1乙方應(yīng)保證改造裝修后的餐飲區(qū)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1乙方應(yīng)按照附件九中的質(zhì)量保證措施進(jìn)行保障。5.3保修期限與保修范圍5.3.1乙方應(yīng)按照附件十中的保修期限與保修范圍提供保修服務(wù)。5.4保修責(zé)任與處理流程5.4.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對改造裝修后的餐飲區(qū)進(jìn)行維修或更換，以保證其正常使用。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.1.1乙方應(yīng)按照附件十一中的安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。6.2安全事故的處理6.2.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并通知甲方。6.3環(huán)保要求與措施6.3.1乙方應(yīng)按照附件十二中的環(huán)保要求進(jìn)行施工，并確保施工過程中的環(huán)境影響符合相關(guān)法規(guī)。6.4職業(yè)健康安全6.4.1乙方應(yīng)保障施工人員的職業(yè)健康安全，并按照附件十三中的要求進(jìn)行管理。第八章違約責(zé)任8.1違約行為與責(zé)任8.1.1如乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造裝修項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2如甲方未按照合同約定的時間、方式支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約賠償金額的計算方法8.2.1違約賠償金額按照合同價款的百分比計算，具體比例雙方另行約定。8.3違約責(zé)任的免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的終止條件10.3.1合同終止需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限至合同終止后五年。11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)的定義與范圍12.1.1知識產(chǎn)權(quán)是指合同履行過程中涉及到的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。12.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施12.2.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。12.3侵犯知識產(chǎn)權(quán)的責(zé)任12.3.1如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序13.1.1合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2分包的條件與程序13.2.1分包需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3轉(zhuǎn)讓與分包的責(zé)任承擔(dān)13.3.1轉(zhuǎn)讓與分包后，新的合同方應(yīng)承擔(dān)原合同方的權(quán)利與義務(wù)。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同的完整性與修改14.2.1本合同及其附件是合同文件的完整組成部分，不得擅自修改。14.3通知與送達(dá)14.3.1雙方通過電子郵件、快遞等方式互相發(fā)送通知，以寄件人留存證據(jù)為準(zhǔn)。14.4合同的份數(shù)與保管14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方均妥善保管。合同編號_________甲方（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方變更權(quán)1.1甲方有權(quán)在合同履行過程中對餐飲區(qū)的改造裝修項(xiàng)目進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計方案、施工要求等。1.2甲方變更權(quán)的行使需提前【】天通知乙方，并雙方協(xié)商一致。1.3甲方變更導(dǎo)致合同價款增減的，雙方按照合同約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行處理。2.甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報告，并對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)3.1如乙方在施工過程中研發(fā)出新的技術(shù)或產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.2甲方行使優(yōu)先購買權(quán)的方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保證1.1乙方應(yīng)對改造裝修后的餐飲區(qū)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證措施進(jìn)行保障，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件。2.乙方進(jìn)度保證2.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保按時完成施工任務(wù)。2.2乙方如因特殊情況導(dǎo)致無法按進(jìn)度完成施工，應(yīng)提前【】天通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度。3.乙方保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.2乙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。1.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方中介的報酬2.1第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方中介的報酬應(yīng)在合同約定的支付時間支付。3.第三方中介的終止條件3.1如第三方中介無法履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)終止其中介服務(wù)。3.2第三方中介的終止應(yīng)提前【】天通知對方，并協(xié)商確定終止后的處理事項(xiàng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按照約定時間、方式支付合同價款未按照約定提供餐飲區(qū)，或提供的餐飲區(qū)不符合合同要求未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定未按照約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造裝修項(xiàng)目未按照約定提供施工進(jìn)度報告泄露甲方提供的保密信息3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未能公正、中立地協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系未能監(jiān)督乙方的施工過程，導(dǎo)致施工質(zhì)量不符合合同要求未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指合同履行過程中涉及到的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。3.保密信息：指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同價款：指雙方約定的合同履行完畢后應(yīng)支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的延期時間，并根據(jù)延期時間調(diào)整合同價款。2.施工質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換問題部位，必要時雙方可協(xié)商確