大學(xué)教學(xué)樓改造協(xié)議

大學(xué)教學(xué)樓改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4適用法律1.5術(shù)語解釋第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算2.5項(xiàng)目時(shí)間表第三章改造內(nèi)容3.1教學(xué)區(qū)域改造3.2公共服務(wù)區(qū)域改造3.3設(shè)施設(shè)備更新3.4安全與環(huán)保要求3.5其他改造內(nèi)容第四章改造方案設(shè)計(jì)與審批4.1設(shè)計(jì)單位選擇4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3方案審批流程4.4設(shè)計(jì)變更處理4.5設(shè)計(jì)成果歸屬第五章改造施工5.1施工單位選擇5.2施工許可5.3施工標(biāo)準(zhǔn)與要求5.4施工進(jìn)度控制5.5施工質(zhì)量監(jiān)督第六章項(xiàng)目資金管理6.1投資估算與資金籌措6.2資金使用計(jì)劃6.3資金審計(jì)與監(jiān)督6.4付款方式與進(jìn)度6.5項(xiàng)目結(jié)算與決算第七章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收組織7.3驗(yàn)收程序7.4整改與復(fù)驗(yàn)7.5交付與移交第八章合同的履行與變更8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3合同變更條件8.4合同變更程序8.5合同解除與終止第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償金額9.4違約責(zé)任免除9.5爭(zhēng)議解決方式第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決10.5法律適用第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更程序11.4合同終止條件11.5合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3保密信息的使用與保護(hù)12.4違反保密條款的后果12.5保密條款的解除第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3強(qiáng)制性法律規(guī)定13.4合同的復(fù)印件13.5合同的修改與補(bǔ)充第十四章附則14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂日期14.3合同正本與副本14.4合同的生效條件14.5合同的保管單位合同編號(hào):大學(xué)教學(xué)樓改造協(xié)議第一章總則1.1協(xié)議背景為適應(yīng)學(xué)校教育事業(yè)發(fā)展需要，提高教學(xué)樓的使用效率和教學(xué)環(huán)境質(zhì)量，特進(jìn)行教學(xué)樓改造。1.2協(xié)議主體甲方：某大學(xué)乙方：具有相應(yīng)資質(zhì)的改造設(shè)計(jì)單位丙方：具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位1.3協(xié)議目的通過本協(xié)議，明確甲乙丙各方在教學(xué)樓改造項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.4適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.5術(shù)語解釋本協(xié)議所用術(shù)語，如無特殊說明，均按照通常理解進(jìn)行解釋。第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱某大學(xué)教學(xué)樓改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)某大學(xué)校園內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模改造教學(xué)樓建筑面積平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總預(yù)算為萬元人民幣2.5項(xiàng)目時(shí)間表項(xiàng)目預(yù)計(jì)啟動(dòng)日期為年月日，預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。第三章改造內(nèi)容3.1教學(xué)區(qū)域改造對(duì)現(xiàn)有教學(xué)區(qū)域進(jìn)行重新規(guī)劃，優(yōu)化空間布局，提高使用效率。3.2公共服務(wù)區(qū)域改造對(duì)公共服務(wù)區(qū)域進(jìn)行改造，提升設(shè)施服務(wù)水平，滿足師生需求。3.3設(shè)施設(shè)備更新更新教學(xué)設(shè)施設(shè)備，提升教學(xué)質(zhì)量。3.4安全與環(huán)保要求確保改造過程中的安全和環(huán)保，遵守相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。3.5其他改造內(nèi)容包括但不限于網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)施改造、室外環(huán)境整治等。第四章改造方案設(shè)計(jì)與審批4.1設(shè)計(jì)單位選擇甲方通過公開招標(biāo)方式選擇設(shè)計(jì)單位，丙方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)。4.2設(shè)計(jì)方案提交乙方按照甲方要求，提交教學(xué)樓改造設(shè)計(jì)方案。4.3方案審批流程甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，必要時(shí)組織專家評(píng)審。4.4設(shè)計(jì)變更處理如設(shè)計(jì)方案需變更，乙方應(yīng)提交變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。4.5設(shè)計(jì)成果歸屬設(shè)計(jì)成果歸甲方所有，未經(jīng)甲方許可，乙方不得另作他用。第五章改造施工5.1施工單位選擇甲方通過公開招標(biāo)方式選擇施工單位，丙方負(fù)責(zé)組織招標(biāo)。5.2施工許可施工前，丙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可手續(xù)。5.3施工標(biāo)準(zhǔn)與要求施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。5.4施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照項(xiàng)目時(shí)間表控制施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。5.5施工質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出整改要求。第六章項(xiàng)目資金管理6.1投資估算與資金籌措乙方負(fù)責(zé)教學(xué)樓改造項(xiàng)目的投資估算和資金籌措。6.2資金使用計(jì)劃乙方制定資金使用計(jì)劃，報(bào)甲方審批。6.3資金審計(jì)與監(jiān)督甲方對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行審計(jì)與監(jiān)督，確保資金使用合規(guī)。6.4付款方式與進(jìn)度雙方按照合同約定付款方式and進(jìn)度支付項(xiàng)目款項(xiàng)。6.5項(xiàng)目結(jié)算與決算項(xiàng)目完成后，乙方編制項(xiàng)目結(jié)算與決算報(bào)告，報(bào)甲方審批。第八章合同的履行與變更8.1合同履行期限各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的權(quán)利義務(wù)。8.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為某大學(xué)校園內(nèi)。8.3合同變更條件如需變更本協(xié)議，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.4合同變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章生效。8.5合同解除與終止在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，各方可以協(xié)商解除或終止合同。第九章違約責(zé)任9.1違約行為各方違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。9.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)違約程度和守約方損失確定，具體金額在本協(xié)議中約定。9.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.5爭(zhēng)議解決方式如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十章爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.5法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更程序變更協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。11.4合同終止條件本協(xié)議在履行完畢或者解除終止后失效。11.5合同終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二章保密條款12.1保密信息范圍本協(xié)議履行過程中涉及的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密義務(wù)與期限各方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議生效之日起算。12.3保密信息的使用與保護(hù)各方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，防止泄露。12.4違反保密條款的后果違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。12.5保密條款的解除保密義務(wù)在本協(xié)議終止后解除。第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)各方在本協(xié)議項(xiàng)下所取得的技術(shù)成果、作品等，歸甲方所有。13.2不可抗力不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件。13.3強(qiáng)制性法律規(guī)定本協(xié)議的訂立、履行遵守法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。13.4合同的復(fù)印件本協(xié)議一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。13.5合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四章附則14.1合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議在某大學(xué)校園內(nèi)簽訂。14.2合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為年月日。14.3合同正本與副本本協(xié)議正本一份，副本三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。14.4合同的生效條件本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。14.5合同的保管單位本協(xié)議由某大學(xué)負(fù)責(zé)保管。甲方（某大學(xué)）：____________________乙方（設(shè)計(jì)單位）：____________________丙方（施工單位）：____________________簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方權(quán)利和義務(wù)甲方作為合同主體，負(fù)責(zé)確定教學(xué)樓改造的項(xiàng)目需求、預(yù)算和時(shí)間表等。甲方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，并按照約定履行合同義務(wù)。1.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，制定項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方和丙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，確保改造后的教學(xué)樓符合質(zhì)量和安全要求。1.3項(xiàng)目變更管理如項(xiàng)目在實(shí)施過程中出現(xiàn)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。乙方和丙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目方案和施工計(jì)劃。1.4甲方監(jiān)督和檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方和丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，及時(shí)整改甲方提出的問題。1.5甲方解除合同的條件如乙方或丙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方權(quán)利和義務(wù)乙方作為合同主體，負(fù)責(zé)教學(xué)樓改造項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、投資估算和資金籌措等工作。乙方有義務(wù)按照甲方需求和合同約定，完成項(xiàng)目并提供合格的設(shè)計(jì)成果。2.2設(shè)計(jì)方案提交和審批乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，并按照甲方的要求進(jìn)行修改。甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)審批設(shè)計(jì)方案，如有修改意見，應(yīng)書面通知乙方。2.3乙方施工協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方進(jìn)行施工，并確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.4乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)方案不合理、投資估算不準(zhǔn)確等導(dǎo)致的合同風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期或增資，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和見證者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方、丙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。第三方中介應(yīng)保持中立，公正地處理各方之間的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。乙方和丙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用。3.3第三方中介的解除合同條件如第三方中介嚴(yán)重違反合同約定，甲方和乙方、丙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，甲方和乙方、丙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲方、乙方和丙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給無關(guān)方。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方中介的盡職調(diào)查第三方中介應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲乙丙各方具備合同履行能力。如因第三方中介未盡職導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教學(xué)樓改造項(xiàng)目需求說明書2.教學(xué)樓改造項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告3.教學(xué)樓改造項(xiàng)目時(shí)間表4.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件5.施工單位資質(zhì)證明文件6.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案7.改造項(xiàng)目施工方案8.資金籌措方案9.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.盡職調(diào)查報(bào)告13.合同履行過程中的相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案2.乙方設(shè)計(jì)方案不符合甲方需求3.乙方未按照約定完成投資估算和資金籌措4.乙方未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收5.丙方未按照約定時(shí)間完成施工6.丙方施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.丙方未按照約定配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢查8.甲方未按照約定時(shí)間審批設(shè)計(jì)方案9.甲方未按照約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)10.甲方未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收11.第三方中介未按照約定協(xié)助各方簽訂合同12.第三方中介未按照約定監(jiān)督合同履行13.第三方中介泄露甲方、乙方、丙方提供的保密信息三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。5.合同解除：指合同各方在合同履行過程中，依法解除合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同各方在合同履行完成后，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)方案修改：如乙方設(shè)計(jì)方案不符合甲方需求，甲方應(yīng)提出具體修改意見，乙方根據(jù)意見進(jìn)行修改。2.施工進(jìn)度延誤：如丙方未按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并采取措施加快施工進(jìn)度。3.質(zhì)量問題：如丙方施工質(zhì)量不符合