余姚臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

余姚臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：余姚市XX倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

地址：浙江省余姚市XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0574-XXXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：浙江XX貿(mào)易有限公司

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)從事倉(cāng)儲(chǔ)租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有位于余姚市XX路XX號(hào)的優(yōu)質(zhì)倉(cāng)庫(kù)資源；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)貨物。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)。甲方同意將倉(cāng)庫(kù)按照約定條件出租給乙方使用，乙方同意按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

雙方聲明，在簽訂本合同前已充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)及租賃倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)情況，確認(rèn)不存在任何可能導(dǎo)致合同無(wú)效或撤銷(xiāo)的情形。本合同的簽訂，符合國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律，有利于雙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將位于余姚市XX路XX號(hào)的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，以滿足乙方存儲(chǔ)貨物的需求。具體內(nèi)容包括：倉(cāng)庫(kù)租賃期限、租賃面積、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款。本合同的適用范圍限于甲乙雙方在租賃期限內(nèi)因租賃倉(cāng)庫(kù)所產(chǎn)生的各種法律關(guān)系。

第二條定義

1."倉(cāng)庫(kù)"：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，位于余姚市XX路XX號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

2."租賃期限"：指甲乙雙方約定的，自本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。

3."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，并保證倉(cāng)庫(kù)具備正常使用條件。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的安全、完好。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方在租賃期限內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失給予賠償。

5.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并有權(quán)要求甲方保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用條件。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金。

4.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，做好倉(cāng)庫(kù)的防火、防盜等工作，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膿p失。

5.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方實(shí)際損失給予賠償。

6.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣XX元整，每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面協(xié)商，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在本合同租賃期滿后XX日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理退租手續(xù)。

4.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如支付租金、續(xù)約協(xié)商等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的租金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定提前解除合同，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失給予賠償。

3.甲方未按時(shí)維修、保養(yǎng)倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

4.乙方在租賃期限內(nèi)造成倉(cāng)庫(kù)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，還應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行本合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方在履行期限上予以順延，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。如未能采取適當(dāng)措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。如受不可抗力影響的一方無(wú)法恢復(fù)履行，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至余姚市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。如仲裁結(jié)果要求解除本合同，雙方應(yīng)按照仲裁結(jié)果執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或號(hào)碼。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效?？陬^協(xié)議無(wú)效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

4.本合同的解除或終止，不影響雙方在合同解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖、租賃物品清單等，附件為本合同不可分割的一部分