美術(shù)館消防工程居間合同

美術(shù)館消防工程居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)第四章居間費用及支付方式4.1居間費用4.2支付方式4.3費用退還第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3質(zhì)量問題處理第六章施工安全與環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理第七章工期與進(jìn)度7.1工期計劃7.2進(jìn)度報告7.3工期延誤處理第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3泄露后果第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三章合同的生效、變更與終止13.1生效條件13.2生效時間13.3合同終止第十四章其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3修改權(quán)與解釋權(quán)合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（美術(shù)館）與乙方（居間方）就甲方消防工程項目的居間服務(wù)達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同所稱甲方，是指具有獨立法人資格的美術(shù)館。1.1.3本合同所稱乙方，是指依法成立的居間服務(wù)公司。1.1.4本合同所稱丙方，是指與甲方簽訂消防工程施工合同的施工方。1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的丙方進(jìn)行消防工程施工。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通，確保工程順利進(jìn)行。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，尋找符合要求的丙方。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行合同談判，達(dá)成合同協(xié)議。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為工程啟動日至工程竣工驗收合格之日。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供消防工程的相關(guān)資料和需求。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的需求，尋找合適的丙方。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行合同談判，促成合同簽訂。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1丙方應(yīng)按照合同約定完成消防工程施工。3.3.2丙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全。第四章居間費用及支付方式4.1居間費用4.1.1甲方應(yīng)支付給乙方一定比例的居間費用。4.1.2居間費用的比例和金額由雙方在合同中約定。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付居間費用。4.3費用退還4.3.1在合同約定的條件下，乙方應(yīng)退還部分或全部居間費用。第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1丙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收程序5.2.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收。5.2.2驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收報告。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1如工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或返工。第六章施工安全與環(huán)保6.1安全措施6.1.1丙方應(yīng)制定并落實施工安全措施。6.1.2丙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。6.2環(huán)保要求6.2.1丙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。6.3安全事故處理6.3.1如發(fā)生安全事故，丙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.1.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。8.2解除條件8.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3變更與解除的程序8.3.1變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1各方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約方的賠償金額和方式，按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3訴訟管轄10.3.1任何一方不服仲裁裁決的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密義務(wù)11.2.1各方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露保密信息。11.3泄露后果11.3.1如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)責(zé)任。12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第十三章合同的生效、變更與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間13.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止13.3.1合同終止后，各方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第十四章其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括合同清單、技術(shù)規(guī)格說明書等。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1如合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3修改權(quán)與解釋權(quán)14.3.1本合同的修改權(quán)與解釋權(quán)歸雙方共同所有。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定丙方1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需求和丙方的資質(zhì)、信譽(yù)等因素，選定丙方。1.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前將丙方名單通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。1.2工程變更管理1.2.1甲方如有工程變更需求，應(yīng)提前通知乙方和丙方。1.2.2乙方和丙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的變更需求，及時調(diào)整施工計劃和方案。1.3質(zhì)量控制與驗收1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對丙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.3.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方和丙方應(yīng)積極配合。1.4進(jìn)度管理1.4.1甲方應(yīng)制定合理的工程進(jìn)度計劃，并通知乙方和丙方。1.4.2乙方和丙方應(yīng)按照甲方提供的進(jìn)度計劃，確保工程按時完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1丙方選擇與推薦2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的丙方。2.1.2乙方應(yīng)向甲方提供丙方的詳細(xì)資料，包括資質(zhì)證書、業(yè)績等。2.2技術(shù)支持與服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)提供丙方在施工過程中的技術(shù)支持與服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方解決施工過程中的技術(shù)問題。2.3溝通協(xié)調(diào)2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、丙方之間的溝通，確保工程順利進(jìn)行。2.3.2乙方應(yīng)在甲方和丙方之間傳遞重要信息，保證信息的準(zhǔn)確性和及時性。2.4費用結(jié)算2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方收取居間費用。2.4.2乙方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付施工費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系，促使合同順利履行。3.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方和丙方解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的費用3.2.1第三方中介的費用由甲方承擔(dān)。3.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方中介支付費用。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)3.3.1第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)享有合同約定的權(quán)益。3.3.2甲方、乙方和丙方應(yīng)尊重第三方中介的權(quán)益，不得擅自變更合同約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同清單2.技術(shù)規(guī)格說明書3.丙方資質(zhì)證書4.丙方業(yè)績證明5.工程設(shè)計圖紙6.施工方案7.安全防護(hù)措施方案8.環(huán)保措施方案9.工程進(jìn)度計劃10.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)11.保密協(xié)議12.補(bǔ)充協(xié)議13.變更協(xié)議14.仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為乙方違約。3.丙方不按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，視為丙方違約。4.違約方的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。5.違約行為的結(jié)果應(yīng)依據(jù)合同約定和違約方的違約程度確定。三、法律名詞及解釋：1.美術(shù)館：指具有獨立法人資格的美術(shù)館。2.居間方：指依法成立的居間服務(wù)公司。3.丙方：指與甲方簽訂消防工程施工合同的施工方。4.居間費用：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)與乙方和丙方協(xié)商，制定調(diào)整方案，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)要求丙方及時整改，必要時可委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。3.合同爭議：雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇仲裁或訴訟解決。4.不可抗力事件：甲方