酒店翻新工程包工合同書

酒店翻新工程包工合同書合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程描述2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程進(jìn)度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量驗(yàn)收第五章工程變更5.1變更事項(xiàng)5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六章工程付款6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件第七章工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修程序第八章合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁第十一章合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的份數(shù)第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)：HG第一章總則第一條款合同主體1.1甲方：________酒店管理有限公司1.2乙方：________建筑工程有限公司第二條款合同標(biāo)的2.1本合同標(biāo)的為：________酒店翻新工程，包括但不限于客房、大堂、餐廳、會(huì)議室等區(qū)域的設(shè)計(jì)、施工、裝修及設(shè)備安裝等工作。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間3.1本合同于________年________月________日，在________地點(diǎn)簽訂。第二章工程描述第一條款工程概述1.1本工程為________酒店的翻新工程，工程內(nèi)容包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)及安裝等。第二條款工程地點(diǎn)2.1工程位于________市________區(qū)________街道________號(hào)。第三條款工程規(guī)模3.1工程總面積為________平方米。第四條款工程預(yù)算4.1工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)_______元整。第三章工程進(jìn)度第一條款工程開工日期1.1雙方約定工程開工日期為________年________月________日。第二條款工程竣工日期2.1雙方約定工程竣工日期為________年________月________日。第三條款工程進(jìn)度報(bào)告3.1乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程完成情況、工程量進(jìn)度、人員配置等。第四章工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第二條款質(zhì)量監(jiān)督2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條款質(zhì)量驗(yàn)收3.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。第五章工程變更第一條款變更事項(xiàng)1.1變更事項(xiàng)包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用等。第二條款變更程序2.1雙方同意，任何一方提出變更事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。第三條款變更費(fèi)用3.1因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。第六章工程付款第一條款付款方式1.1雙方約定工程款分階段支付，具體支付比例和時(shí)間雙方協(xié)商確定。第二條款付款進(jìn)度2.1付款進(jìn)度按照工程實(shí)際完成情況，由甲方進(jìn)行審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第三條款付款條件3.1乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第七章工程保修第一條款保修期限1.1本工程保修期限為________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第二條款保修范圍2.1保修范圍包括但不限于工程質(zhì)量問題、設(shè)備安裝問題等。第三條款保修程序3.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題或設(shè)備安裝問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后________小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，并在________日內(nèi)采取修復(fù)措施。第八章合同的解除和終止第一條款解除條件1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，使雙方無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款終止條件2.1工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。第三條款解除和終止后的處理3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并將施工場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為1.1任何一方違反合同的約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，均視為違約。第二條款違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。第三條款違約賠償3.1違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)2.1雙方約定爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為________市。第三條款訴訟或仲裁3.1任何一方在爭(zhēng)議解決過程中，均可向________人民法院提起訴訟，或向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十一章合同的生效、修改和解除第一條款合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改2.1合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第三條款合同解除3.1合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以保密。第二條款保密期限1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起________年。第三條款保密義務(wù)1.3雙方不得向任何第三方泄露本合同項(xiàng)下的保密信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外。第十三章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條款合同的附件1.2合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三條款合同的份數(shù)1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同的簽署第一條款簽署日期1.1本合同于________年________月________日簽署。第二條款簽署地點(diǎn)1.2本合同于________市________區(qū)________街道________號(hào)簽署。第三條款簽署人1.3甲方代表：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話：________乙方代表：________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話：________甲方（蓋章）：________酒店管理有限公司________年________月________日乙方（蓋章）：________建筑工程有限公司________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商附加條款1.1甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。附加條款1.2乙方應(yīng)在甲方指定的供應(yīng)商處采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。附加條款1.3若乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度附加條款2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。附加條款2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有延期情況，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。附加條款2.3若乙方未能按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方驗(yàn)收工程質(zhì)量附加條款3.1工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。附加條款3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。附加條款3.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按照甲方的要求重新施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量附加條款1.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附加條款1.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附加條款1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行材料采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方保證工程進(jìn)度附加條款2.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，并保證工程進(jìn)度不受不利影響。附加條款2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在必要時(shí)提前通知甲方可能出現(xiàn)的延期情況。附加條款2.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.乙方負(fù)責(zé)工程安全附加條款3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程施工過程中的安全。附加條款3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并采取必要的安全措施。附加條款3.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全事故承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)附加條款1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。附加條款1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。附加條款1.3第三方中介有權(quán)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的監(jiān)督作用附加條款2.1第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)提出建議和意見。附加條款2.2第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，并提供必要的協(xié)助。附加條款2.3若甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)違反約定的情況，第三方中介有權(quán)要求其改正。3.第三方中介的保密義務(wù)附加條款3.1第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。附加條款3.2第三方中介的保密期限自合同終止之日起算，至合同終止之日起________年。附加條款3.3第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料采購(gòu)清單4.施工方案和技術(shù)規(guī)范5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全管理制度8.施工人員名單和資質(zhì)證明9.合同履行過程中的相關(guān)證書和文件10.其他與合同履行相關(guān)的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、材料或設(shè)備，視為違約。5.乙方未按約定采購(gòu)材料或使用不合格材料，視為違約。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，視為違約。7.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。8.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修期限。5.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估、檢查和確認(rèn)的過程。6.安全事故：指在工程施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等意外事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延期原因，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.