花園改造半包合同模板

花園改造半包合同模板合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二章：合同范圍及內(nèi)容2.1花園改造項目概述2.2半包合同內(nèi)容明細(xì)第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間表第四章：工程進(jìn)度及時間表4.1工程整體進(jìn)度計劃4.2關(guān)鍵節(jié)點時間表第五章：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查第六章：合同的履行與驗收6.1雙方履行合同的責(zé)任與義務(wù)6.2工程驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及后果第八章：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額及支付方式第九章：爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時間及地點第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止與解除條件第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限及違約后果第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同繼承第十三章：其他條款13.1法律適用及管轄13.2合同附件第十四章：附則14.1合同的修訂與補充14.2合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同編號：GCHTBH001第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方：__________（甲方全稱）1.1.2乙方：__________（乙方全稱）1.2合同相關(guān)術(shù)語定義1.2.1花園改造：指對甲方擁有的花園區(qū)域進(jìn)行設(shè)計、施工等一系列改造活動。1.2.2半包合同：指乙方負(fù)責(zé)花園改造的設(shè)計和施工，甲方負(fù)責(zé)材料采購的合同形式。第二章：合同范圍及內(nèi)容2.1花園改造項目概述2.1.1項目地點：__________（花園具體位置）2.1.2項目規(guī)模：__________（花園面積）2.1.3項目目標(biāo)：__________（改造后的花園功能和樣式）2.2半包合同內(nèi)容明細(xì)2.2.1乙方負(fù)責(zé)的設(shè)計工作：__________（設(shè)計內(nèi)容）2.2.2乙方負(fù)責(zé)的施工工作：__________（施工內(nèi)容）第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價為人民幣______元（大寫：_______________________元整）。3.1.2合同總價包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費等。3.2支付方式及支付時間表3.2.1甲方支付方式為____期支付，每期支付比例為______%。3.2.2支付時間表如下：第一期支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的______%。第二期支付：設(shè)計方案確認(rèn)后七個工作日內(nèi)，支付設(shè)計費的______%。第三期支付：施工進(jìn)度達(dá)到______%時，支付施工費的______%。余款在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付。第四章：工程進(jìn)度及時間表4.1工程整體進(jìn)度計劃4.1.1工程啟動：合同簽訂后______日內(nèi)。4.1.2設(shè)計完成：設(shè)計方案確認(rèn)后______日內(nèi)。4.1.3施工開始：設(shè)計方案確認(rèn)后______日內(nèi)。4.1.4工程驗收：施工完成后______日內(nèi)。4.2關(guān)鍵節(jié)點時間表4.2.1設(shè)計方案提交：______年______月______日。4.2.2設(shè)計方案確認(rèn)：______年______月______日。4.2.3施工完成：______年______月______日。4.2.4工程驗收：______年______月______日。第五章：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行的質(zhì)量檢查，對檢查出的問題及時整改。第六章：合同的履行與驗收6.1雙方履行合同的責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，支付合同價款。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計和施工工作，保證工程質(zhì)量。6.2工程驗收程序及標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程驗收由甲方組織，乙方參與。6.2.2驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合設(shè)計方案和合同約定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致。7.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除條件及后果7.2.1合同解除條件：甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方無法繼續(xù)履行合同。不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。7.2.2合同解除后果：甲方應(yīng)支付乙方至解除日的已完成工程價款。甲方不承擔(dān)乙方因解除合同產(chǎn)生的額外費用。第八章：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.1.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的______%。8.1.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的______%。8.2賠償金額及支付方式8.2.1違約金及賠償金額的支付方式為：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，向乙方支付違約金及賠償金額。第九章：爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間及地點9.2.1爭議解決時間：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。9.2.2爭議解決地點：__________（具體地點）。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止與解除條件10.2.1合同終止條件：工程驗收合格，雙方辦理了終止手續(xù)。雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2合同解除后果：甲方應(yīng)支付乙方至解除日的已完成工程價款。乙方應(yīng)在解除合同后______日內(nèi)清理施工場地，交付甲方。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限及違約后果11.2.1保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或解除后______年內(nèi)有效。11.2.2違約后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1甲方或乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)提前______個月通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2合同繼承12.2.1若甲方或乙方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人自動繼承。第十三章：其他條款13.1法律適用及管轄13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.2合同附件13.2.1附件一：花園改造設(shè)計方案13.2.2附件二：合同價款明細(xì)表13.2.3附件三：材料采購清單第十四章：附則14.1合同的修訂與補充14.1.1合同修訂或補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.2合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于工程清理、價款結(jié)算等。合同編號：GCHTBH001甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定花園改造所需材料的供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，除非甲方同意otherwise。2.甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。2.2甲方應(yīng)在施工過程中定期檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)3.1甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出對設(shè)計方案的變更要求。3.2甲方提出的設(shè)計方案變更請求應(yīng)提交給乙方，并由乙方評估其對工程進(jìn)度和成本的影響。3.3乙方應(yīng)在收到甲方變更請求后十個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，告知其對變更的評估結(jié)果。4.甲方提前完工要求4.1甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。4.2甲方提出提前完工的要求應(yīng)提交給乙方，并由乙方評估其可行性。4.3乙方應(yīng)在收到甲方提前完工要求后十個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，告知其對提前完工的評估結(jié)果。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商1.1乙方有權(quán)自主選擇花園改造所需材料的供應(yīng)商。1.2甲方應(yīng)接受乙方選擇的材料供應(yīng)商，除非甲方有合理的反對理由。2.乙方施工質(zhì)量保證2.1乙方承諾按照設(shè)計方案和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在施工過程中自行負(fù)責(zé)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督和管理。3.乙方變更權(quán)3.1乙方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出對設(shè)計方案的變更要求。3.2乙方提出的設(shè)計方案變更請求應(yīng)提交給甲方，并由甲方評估其對工程進(jìn)度和成本的影響。3.3甲方應(yīng)在收到乙方變更請求后十個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，告知其對變更的評估結(jié)果。4.乙方提前完工要求4.1乙方有權(quán)要求甲方提前完成工程。4.2乙方提出提前完工的要求應(yīng)提交給甲方，并由甲方評估其可行性。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提前完工要求后十個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，告知其對提前完工的評估結(jié)果。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)利1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保合同的順利執(zhí)行。1.2第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.第三方中介的調(diào)解權(quán)2.1第三方中介在甲方和乙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。2.2調(diào)解結(jié)果應(yīng)為最終結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)予以接受。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)3.1第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方中介應(yīng)在施工過程中定期檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)要求甲乙雙方進(jìn)行整改。4.第三方中介的終止權(quán)4.1第三方中介有權(quán)在合同執(zhí)行過程中終止合同，如果發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有嚴(yán)重違反合同約定的行為。4.2第三方中介終止合同前應(yīng)通知甲方和乙方，并說明終止理由。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：花園改造設(shè)計方案2.附件二：合同價款明細(xì)表3.附件三：材料采購清單4.附件四：施工進(jìn)度計劃5.附件五：質(zhì)量檢查報告6.附件六：工程驗收記錄7.附件七：違約金計算公式8.附件八：保密協(xié)議9.附件九：轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議10.附件十：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付價款未提供施工場地或提供的場地不符合要求提前完工要求不合理，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程2.乙方違約行為未按設(shè)計方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，未按約定時間完成工程使用非甲方指定材料供應(yīng)商的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題3.第三方中介違約行為未能有效協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，導(dǎo)致合同執(zhí)行困難未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度和質(zhì)量問題未按約定進(jìn)行調(diào)解或終止合同，導(dǎo)致爭議無法解決三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同雙方或單方依法結(jié)束合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，延長工期。2