兌店合同范本

兌店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生/女士

聯(lián)系方式：____市話號(hào)碼

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生/女士

聯(lián)系方式：____市話號(hào)碼

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家依法成立、具備相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)，擁有一定的商業(yè)資源及市場(chǎng)影響力；乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)運(yùn)營(yíng)、具備豐富管理經(jīng)驗(yàn)的商業(yè)管理公司。雙方為實(shí)現(xiàn)資源整合、互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下兌店合作事宜。

一、背景及前提條件

1.甲方擬將其位于繁華商圈的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓目標(biāo)店鋪并負(fù)責(zé)后續(xù)的經(jīng)營(yíng)管理。

2.甲方承諾，其擁有目標(biāo)店鋪的合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

3.乙方具備豐富的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、高效的服務(wù)，提升目標(biāo)店鋪的商業(yè)價(jià)值。

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展合作，共同發(fā)展。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.甲方將目標(biāo)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于店鋪的房產(chǎn)、設(shè)備、存貨、員工等相關(guān)資源。

2.乙方負(fù)責(zé)目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于品牌引進(jìn)、營(yíng)銷策劃、人員培訓(xùn)等。

3.合作期間，甲方提供必要的支持與協(xié)助，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)。

4.合作期滿后，乙方將目標(biāo)店鋪及附屬資源無償返還給甲方。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方的合作提供法律依據(jù)。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、實(shí)力及合作意向，自愿按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同的簽訂、履行、解除和終止均應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的目標(biāo)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，以提升店鋪的商業(yè)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)店鋪的房產(chǎn)、設(shè)備、存貨、員工等相關(guān)資源。

2.乙方負(fù)責(zé)目標(biāo)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括品牌引進(jìn)、營(yíng)銷策劃、人員培訓(xùn)等。

3.雙方在合作期間相互支持、協(xié)作，共同推動(dòng)目標(biāo)店鋪的發(fā)展。

第二條定義

1.目標(biāo)店鋪：指甲方擁有的位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.合作期間：指甲方與乙方簽訂本合同之日起至合同終止之日止的期間。

3.營(yíng)業(yè)收入：指目標(biāo)店鋪在合作期間實(shí)現(xiàn)的全部銷售收入（含稅）。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。

（2）監(jiān)督乙方在合作期間的經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方遵守合同約定。

（3）合作期滿后，乙方將目標(biāo)店鋪及附屬資源無償返還給甲方。

2.義務(wù)：

（1）提供目標(biāo)店鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法合規(guī)。

（2）在合作期間提供必要的支持與協(xié)助，幫助乙方順利開展業(yè)務(wù)。

（3）按照合同約定支付乙方應(yīng)得的分成款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合作期間享有目標(biāo)店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。

（2）根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)目標(biāo)店鋪進(jìn)行改造、裝修、品牌升級(jí)等。

（3）在合作期間享有目標(biāo)店鋪的營(yíng)業(yè)收入分成。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。

（2）負(fù)責(zé)目標(biāo)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。

（4）合作期滿后，將目標(biāo)店鋪及附屬資源無償返還給甲方。

（5）在合作期間，確保目標(biāo)店鋪的營(yíng)業(yè)收入真實(shí)、完整，不得有任何虛假陳述。

在合作期間，雙方應(yīng)密切溝通、協(xié)作，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，確保目標(biāo)店鋪的穩(wěn)定發(fā)展。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓款：甲方同意將目標(biāo)店鋪以人民幣_(tái)___元（大寫：____圓整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

3.支付時(shí)間：本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%；剩余50%的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同履行滿6個(gè)月后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付50%的轉(zhuǎn)讓款。

（2）合同履行滿6個(gè)月后的5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余50%的轉(zhuǎn)讓款。

（3）合作期滿后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將目標(biāo)店鋪及附屬資源無償返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定提供目標(biāo)店鋪合法產(chǎn)權(quán)證明或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓款×10%。

（2）若甲方未按約定提供必要的支持與協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

（2）若乙方在合作期間違反合同約定，導(dǎo)致目標(biāo)店鋪無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）若乙方在合作期滿后，未按約定將目標(biāo)店鋪及附屬資源返還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費(fèi)，計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓款×5%×逾期天數(shù)。

（4）若乙方在合作期間涉及違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，另一方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件持續(xù)期間，免除履行本合同的責(zé)任。

3.責(zé)任承擔(dān)：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括但不限于合同解除、延期履行等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。

5.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

6.如一方未履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可上述爭(zhēng)議解決方式，自愿受其約束。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過快遞方式送達(dá)的，以簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同的能力。

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）目標(biāo)店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。