淮安改造工程監(jiān)理合同范本

淮安改造工程監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：淮安市城市更新投資有限公司

地址：淮安市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0517-XXXXXXX

淮安市城市更新投資有限公司（以下簡稱“甲方”），作為淮安市城區(qū)改造項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)淮安市區(qū)范圍內(nèi)的老舊小區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的改造工程。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：江蘇宏達(dá)工程監(jiān)理有限公司

地址：江蘇省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0519-XXXXXXX

江蘇宏達(dá)工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱“乙方”），具備國家批準(zhǔn)的甲級工程監(jiān)理資質(zhì)，專業(yè)從事各類工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，為甲方提供專業(yè)的工程監(jiān)理服務(wù)。

合同簡介：

鑒于甲方負(fù)責(zé)淮安市城區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)施，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定委托具備專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)理公司對改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理。乙方作為一家具備甲級工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定就淮安改造工程監(jiān)理事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方委托乙方對淮安市城區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督與管理。

二、乙方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

三、雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守合同條款，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下方面：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在合同履行過程中，如遇未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確?；窗彩谐菂^(qū)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。具體內(nèi)容包括：

1.乙方作為監(jiān)理方，對甲方負(fù)責(zé)的淮安市城區(qū)改造項(xiàng)目實(shí)施全程監(jiān)理，包括但不限于施工階段的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督與管理。

2.乙方負(fù)責(zé)審查施工圖紙、施工設(shè)計(jì)、施工方案等，確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

3.乙方對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，提出整改意見，并跟蹤整改落實(shí)情況。

4.乙方對工程變更、簽證等進(jìn)行審核，確保甲方利益不受損失。

第二條定義

1.改造工程：指淮安市城區(qū)范圍內(nèi)的老舊小區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施進(jìn)行改造的項(xiàng)目。

2.監(jiān)理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對改造工程提供的全程監(jiān)督、管理、咨詢等服務(wù)。

3.合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的監(jiān)理費(fèi)用。

4.履行期限：指甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對乙方提出整改要求。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整監(jiān)理范圍和內(nèi)容。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的資料、圖紙等，確保乙方能夠順利開展監(jiān)理工作。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，確保乙方正常開展工作。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決監(jiān)理過程中遇到的問題，為乙方提供必要的支持。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方負(fù)責(zé)的改造工程實(shí)施全程監(jiān)理。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的資料、圖紙等，以便于開展監(jiān)理工作。

（3）乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求甲方及時(shí)整改。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（2）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出整改建議。

（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程相關(guān)的任何信息。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成監(jiān)理任務(wù)，如需延期，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)款。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下兩個(gè)階段向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的50%；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余50%的合同價(jià)款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）監(jiān)理服務(wù)開始時(shí)間：合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)；

（2）監(jiān)理服務(wù)結(jié)束時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格之日；

（3）合同價(jià)款支付時(shí)間：按照第四條所述支付時(shí)間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的0.5%作為違約金；

（2）甲方未履行協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作等義務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；

（3）甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全受到影響的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；

（2）乙方未履行報(bào)告義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不超過合同價(jià)款的10%。

4.違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至淮安市工程監(jiān)理行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交淮安市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)和其他費(fèi)用。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其余合同條款仍須繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）淮安市城區(qū)改造項(xiàng)目監(jiān)理范圍及內(nèi)容；

（2）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)支付方式及時(shí)間；

（3）雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他