建筑居間合同范本

建筑居間合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX建筑科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定之要求，甲方的聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的通訊方式為準(zhǔn)。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定之要求，乙方的聯(lián)系方式以雙方另行確認(rèn)的通訊方式為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事建筑行業(yè)的公司，具有豐富的建筑業(yè)務(wù)需求；而乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有廣泛的房地產(chǎn)資源及豐富的居間服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，互惠互利，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供建筑居間服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，委托乙方為其尋找合適的建筑項(xiàng)目，并提供相關(guān)居間服務(wù)。

二、乙方愿意接受甲方的委托，利用其專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的建筑居間服務(wù)。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。

本合同旨在明確雙方在建筑居間服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保雙方在合作過(guò)程中遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方為其尋找合適的建筑項(xiàng)目，并提供相關(guān)居間服務(wù)，以便甲方能夠順利完成建筑項(xiàng)目的承接。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方搜集、篩選、推薦符合甲方業(yè)務(wù)需求的建筑項(xiàng)目信息；

2.乙方協(xié)助甲方與建筑項(xiàng)目方進(jìn)行溝通、洽談，促進(jìn)雙方達(dá)成合作；

3.乙方為甲方提供與建筑項(xiàng)目相關(guān)的政策法規(guī)咨詢(xún)、市場(chǎng)分析等服務(wù)；

4.雙方同意的其他與建筑居間服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。

第二條定義

1.建筑項(xiàng)目：指甲方所需承接的各類(lèi)建筑工程，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、裝修裝飾等。

2.居間服務(wù)：指乙方在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供的與建筑項(xiàng)目相關(guān)的信息推薦、溝通協(xié)調(diào)、咨詢(xún)等服務(wù)。

3.合同有效期限：自本合同簽訂之日起至雙方約定的終止日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供建筑居間服務(wù)；

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的業(yè)務(wù)資料，以便乙方更好地為甲方提供服務(wù)；

3.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)；

4.甲方不得將乙方提供的項(xiàng)目信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)拒絕與乙方推薦的任何建筑項(xiàng)目合作，但應(yīng)向乙方說(shuō)明原因。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)資料，以便乙方更好地為甲方提供服務(wù)；

2.乙方應(yīng)按照本合同約定為甲方提供優(yōu)質(zhì)的建筑居間服務(wù)；

3.乙方應(yīng)確保為甲方提供的建筑項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；

4.乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)積極維護(hù)甲方利益，不得損害甲方權(quán)益；

5.乙方在合同有效期內(nèi)，不得將甲方提供的業(yè)務(wù)資料泄露給第三方；

6.乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)；

7.乙方在合同終止后，仍需對(duì)甲方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息承擔(dān)保密義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意按照乙方提供的建筑項(xiàng)目合同金額的XX%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在與建筑項(xiàng)目方簽訂正式合同并收到第一筆款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

4.若甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年。

2.任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面終止通知，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，本合同自通知發(fā)出之日起XX日后終止。

3.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)為甲方提供建筑居間服務(wù)，直至雙方達(dá)成合同目的或合同終止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款的違約金。

2.甲方泄露乙方提供的項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方損失或建筑項(xiàng)目合作失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方提供虛假、不準(zhǔn)確或無(wú)效的建筑項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方損失或合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和客戶(hù)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方同意，若一方違約，另一方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付因其違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力克服該事件的影響，減少損失。

3.不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)遲延履行或無(wú)法履行合同的違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后合理時(shí)間內(nèi)提供補(bǔ)充履行或采取其他補(bǔ)救措施。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問(wèn)題。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依照本合同約定提出終止合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁期間，除非仲裁庭另有決定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他未爭(zhēng)議義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵箱或其他雙方確認(rèn)的通訊方式送達(dá)對(duì)方。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)、政策等客觀(guān)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于保密、支付款項(xiàng)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件