汕頭市地板磚承包合同范本

汕頭市地板磚承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：汕頭市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：汕頭市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

背景及前提條件：鑒于甲方作為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)擬對位于汕頭市XX區(qū)XX路的住宅項(xiàng)目進(jìn)行地板磚鋪設(shè)工程；乙方作為專業(yè)地板磚供應(yīng)商及鋪設(shè)服務(wù)提供商，具備優(yōu)質(zhì)的地板磚產(chǎn)品和專業(yè)的施工隊(duì)伍。為保障甲方項(xiàng)目的順利推進(jìn)，確保地板磚工程的質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范雙方在合作過程中的行為，確保甲方獲得優(yōu)質(zhì)的地板磚產(chǎn)品及服務(wù)，乙方按時(shí)完成工程并確保工程質(zhì)量。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1）確保甲方項(xiàng)目的地板磚工程質(zhì)量和進(jìn)度；

2）保障乙方在合同約定范圍內(nèi)的合法權(quán)益；

3）明確雙方在合作過程中的責(zé)任和義務(wù)，降低合作風(fēng)險(xiǎn)；

4）為雙方提供一個(gè)公平、公正、透明的合作環(huán)境。

甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的企業(yè)資質(zhì)、信譽(yù)、施工能力等相關(guān)情況，確認(rèn)雙方具備履行本合同的能力。本合同的簽訂，將有利于雙方實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方提供地板磚產(chǎn)品及鋪設(shè)服務(wù)，確保甲方項(xiàng)目的地板磚工程按質(zhì)按量完成。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方項(xiàng)目要求的地板磚產(chǎn)品，并根據(jù)甲方的施工圖紙及施工方案進(jìn)行鋪設(shè)；甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、施工條件，并按時(shí)支付合同款項(xiàng)。

第二條定義

1.地板磚：指乙方根據(jù)甲方要求提供的用于甲方項(xiàng)目住宅樓地面鋪設(shè)的瓷磚。

2.工程質(zhì)量：指乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成的地板磚鋪設(shè)工程的質(zhì)量。

3.履行期限：指甲方指定的乙方完成地板磚鋪設(shè)工程的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的地板磚產(chǎn)品及施工服務(wù)；

b)甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見；

c)甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件及時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)；

d)甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水、電等施工條件，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的其他外部關(guān)系；

e)甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，積極配合乙方完成工程。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取合同款項(xiàng)；

b)乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水、電等施工條件；

c)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供符合質(zhì)量的地板磚產(chǎn)品；

d)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及施工方案，按時(shí)完成地板磚鋪設(shè)工程；

e)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改；

f)乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提供完整的工程驗(yàn)收資料，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

g)乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

h)乙方在合同履行過程中，如需變更施工方案，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方項(xiàng)目地板磚鋪設(shè)工程的總價(jià)為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），具體價(jià)格以實(shí)際工程量及甲方確認(rèn)的乙方報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

a)甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的50%；

c)乙方完成全部工程并通過甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；

d)乙方提供全額發(fā)票后，甲方支付剩余10%的合同總價(jià)款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后，按照甲方提供的施工圖紙及施工方案，開始地板磚鋪設(shè)工程，并在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)乙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成施工前準(zhǔn)備工作；

b)乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)完成全部地板磚鋪設(shè)工程；

c)甲方應(yīng)在乙方完成工程后7個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

b)甲方未按約定提供施工場地、水、電等施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失；

c)甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)乙方完成工程，甲方應(yīng)按約定支付剩余合同款項(xiàng)。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金；

b)乙方提供的地板磚產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

c)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

d)乙方未按照約定向甲方提供工程驗(yàn)收資料，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等），導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的情況。

2.責(zé)任免除條件：

a)發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

b)雙方在接到對方通知后，應(yīng)積極協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；

c)在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方免除履行合同義務(wù)的責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失；

d)不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意向汕頭市仲裁委員會(huì)申請仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定的地址視為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

a)雙方協(xié)商一致，可終止本合同；

b)一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。

4.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)甲方提供的施工圖紙及施工方案；

b)乙方提供的地板