2024內(nèi)蒙古商鋪出租合同簡易版范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對商鋪享有合法的出租權(quán)，且商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如商鋪因甲方原因?qū)е聼o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.商鋪交付：注意事項(xiàng)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將商鋪交付給乙方，確保商鋪符合約定的使用條件。解決辦法：如甲方未能按時(shí)交付商鋪或商鋪不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。2.租金支付：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期。解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并在嚴(yán)重逾期時(shí)解除合同。3.租賃期限變更：注意事項(xiàng)：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。解決辦法：乙方未提前通知或未簽訂新合同而繼續(xù)使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方搬離商鋪。4.商鋪使用：注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：如乙方違反用途規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)商鋪原狀或支付違約金。5.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定向守約方支付違約金，并賠償造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪出租權(quán)并有權(quán)將商鋪出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方商鋪并有權(quán)使用和經(jīng)營商鋪的當(dāng)事人。3.商鋪：指位于內(nèi)蒙古自治區(qū)的用于經(jīng)營活動的房產(chǎn)。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用和經(jīng)營商鋪的時(shí)間期限。5.租金：指乙方為使用和經(jīng)營商鋪而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定向甲方支付的額外費(fèi)用。8.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場合：1.甲方擁有商鋪出租權(quán)，希望將商鋪出租給乙方以便乙方開展經(jīng)營活動。2.乙方尋求租賃商鋪以開展經(jīng)營業(yè)務(wù)，并同意遵守合同約定的條款。補(bǔ)充條款：1.商鋪交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，租金可按照雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。3.維修責(zé)任：商鋪在租賃期間如出現(xiàn)損壞，甲乙雙方應(yīng)按照約定的責(zé)任進(jìn)行修復(fù)和承擔(dān)費(fèi)用。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持商鋪的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。5.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。6.提前終止合同：在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可由甲乙雙方的繼承人或者受