酒店轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)注意的問題

酒店轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)注意的問題合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店經(jīng)營范圍：__________1.4酒店現(xiàn)有資產(chǎn)情況：__________1.5酒店現(xiàn)有負(fù)債情況：__________第二條轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其名下的酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該酒店的轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.3轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)酒店現(xiàn)有的一切合同義務(wù)和法律責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1雙方應(yīng)共同向工商行政管理部門申請辦理酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)文件、辦理變更登記等。3.2雙方應(yīng)共同向稅務(wù)部門辦理稅務(wù)變更手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)許可證的變更手續(xù)。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3本合同的終止和解除應(yīng)依照法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________（本頁無，僅為合同空白模板）一、附件列表：1.酒店轉(zhuǎn)讓合同2.酒店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店土地使用權(quán)證復(fù)印件4.酒店房產(chǎn)證復(fù)印件5.酒店設(shè)備清單6.酒店員工名冊7.酒店現(xiàn)有合同及協(xié)議復(fù)印件8.酒店經(jīng)營業(yè)績報表9.酒店財務(wù)報表10.其他與酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間將酒店轉(zhuǎn)讓給乙方2.甲方提供的酒店資產(chǎn)狀況與實際情況不符3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可證的變更手續(xù)4.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格5.乙方未按照約定繼續(xù)承擔(dān)酒店的合同義務(wù)和法律責(zé)任6.雙方未按照約定時間完成工商變更登記手續(xù)7.雙方未按照約定時間辦理稅務(wù)變更手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律法規(guī)2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定的物權(quán)法律法規(guī)3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其在企業(yè)中的股權(quán)部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為4.工商變更登記：指企業(yè)法人在營業(yè)執(zhí)照上的登記事項發(fā)生變更時，向工商行政管理部門申請辦理的登記手續(xù)5.稅務(wù)變更：指企業(yè)在稅務(wù)登記證上的登記事項發(fā)生變更時，向稅務(wù)部門申請辦理的變更手續(xù)6.許可證變更：指企業(yè)在經(jīng)營許可證上的登記事項發(fā)生變更時，向相關(guān)部門申請辦理的變更手續(xù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到酒店資產(chǎn)狀況不符的問題，雙方可協(xié)商要求甲方進(jìn)行資產(chǎn)評估，并以評估結(jié)果為準(zhǔn)。2.遇到乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價格的問題，甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.遇到酒店許可證變更手續(xù)復(fù)雜的問題，雙方可以共同委托專業(yè)律師辦理，以確保手續(xù)的合法性。4.遇到工商變更登記和稅務(wù)變更手續(xù)復(fù)雜的問題，雙方可以共同委托專業(yè)代理機(jī)構(gòu)辦理，以確保手續(xù)的合法性。5.遇到合同履行過程中發(fā)生爭議的問題，雙方可以先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店投資者之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.