房屋買賣合同的催告通知

房屋買賣合同的催告通知合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構為【房屋結(jié)構】，房屋面積為【房屋面積】平方米。1.2房屋所有權證號：【房屋所有權證號】。1.3房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】。二、購買價格及支付方式2.1乙方購買房屋的總價為人民幣【總金額】（大寫：【總金額】元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將購房款分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付時間及金額如下：第1次付款：人民幣【第1次付款金額】（大寫：【第1次付款金額】元整），乙方應于本合同簽訂之日起【第1次付款期限】內(nèi)支付給甲方。第2次付款：人民幣【第2次付款金額】（大寫：【第2次付款金額】元整），乙方應于【第2次付款期限】前支付給甲方?！凇靖犊畲螖?shù)】次付款：人民幣【第【付款次數(shù)】次付款金額】（大寫：【第【付款次數(shù)】次付款金額】元整），乙方應于【第【付款次數(shù)】次付款期限】前支付給甲方。2.3乙方未按時支付購房款的，應按照逾期付款金額的【逾期付款利率】支付滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)及相關費用按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理，過戶費用由乙方承擔。四、合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的【違約金比例】。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.過戶手續(xù)相關文件5.房屋買賣合同補充協(xié)議6.房屋買賣合同解除協(xié)議7.律師見證書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定提供房屋所有權證3.甲方提供的房屋現(xiàn)狀與實際情況不符4.乙方未按約定時間支付購房款5.乙方未按約定履行過戶手續(xù)6.甲方提供的房屋存在法律糾紛三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指房屋的法定所有權憑證，證明甲方為房屋的合法所有權人。2.購房款：指乙方購買房屋應付給甲方的總金額。3.交付期限：指甲方應將房屋交付給乙方的約定時間。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下過戶至乙方名下的法定手續(xù)。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，為本合同總金額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并盡快交付房屋。2.甲方未按約定提供房屋所有權證：甲方應盡快提供所有權證，否則承擔違約責任。3.甲方提供的房屋現(xiàn)狀與實際情況不符：甲方應承擔違約責任，根據(jù)實際情況進行賠償。4.乙方未按約定時間支付購房款：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并盡快支付購房款。5.乙方未按約定履行過戶手續(xù)：乙方應盡快履行過戶手續(xù)，否則承擔違約責任。6.甲方提供的房屋存在法律糾紛：甲方應承擔違約責任，解決法律糾紛，并保證房屋交易合法合規(guī)。五、所有應用