個人借款合同抵押樣本

個人借款合同抵押樣本合同編號：__________個人借款合同抵押樣本甲方（借款人）：乙方（貸款人）：甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額1.甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、借款期限1.借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、借款利率1.借款利率為年利率____%，按月計息。四、還款方式1.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)每月__日之前將還款金額匯入乙方指定的賬戶。五、抵押物1.甲方將其名下的位于____省____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為借款抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。六、抵押權(quán)的實現(xiàn)1.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。2.甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。七、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任1.甲方未按約定還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金同期貸款利率的2倍。2.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本金同期貸款利率的2倍。九、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.借款合同抵押樣本4.房產(chǎn)評估報告5.借款人信用報告6.還款計劃表7.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定還款：包括但不限于逾期還款、未還款等。2.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰或存在法律糾紛。3.甲方未保證抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息。4.乙方未按約定提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的個人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的個人或機構(gòu)。3.抵押物：指甲方提供給乙方作為借款擔(dān)保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按約定還款時，依法享有的以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，督促甲方盡快還款。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法申請實現(xiàn)抵押權(quán)。2.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰或存在法律糾紛：解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前對抵押物的權(quán)屬情況進行詳細調(diào)查，確保抵押物權(quán)屬清晰，無法律糾紛。3.甲方未保證抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息：解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前對抵押物的價值進行評估，確保抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息。4.乙方未按約定提供貸款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，按約定提供貸款。五、所有應(yīng)用