2024年借款人抵押擔(dān)保合同范本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年借款人抵押擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：_____抵押權(quán)人(甲方)：_____住所：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____抵押人(乙方)：_____住所：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____債務(wù)人(乙方或者丙方)：_____住所：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____乙方為擔(dān)保甲方與乙方丙方之間于____年____月____日所簽訂_____合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_(kāi)___年____月____日甲方與____方簽訂的_____合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_____項(xiàng)、第_____項(xiàng)、第_____項(xiàng)、第_____項(xiàng)、第_____項(xiàng)、第_____項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。1.主債權(quán)2.主債權(quán)利息3.乙方丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息3、抵押物沒(méi)有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。4、抵押人沒(méi)有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物出租的情況。5、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意。6、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。第五條抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。第六條抵押物的占管1、本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善管理的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理情況。2、在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下債務(wù)，或向抵押人與抵押權(quán)人商定的第三人提存。3、本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅失或被征用的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知抵押權(quán)人。抵押人由此所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下的債務(wù)。4、本合同有效期內(nèi)，抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供抵押權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保;抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期，可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以提前行使抵押權(quán)。第七條抵押物的保險(xiǎn)1、抵押人須根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險(xiǎn)，抵押權(quán)人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。2、抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。3、在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押權(quán)人有權(quán)直接從抵押人的任何賬戶中劃收上述費(fèi)用。4、抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。第八條抵押登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1、主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押?quán)人有權(quán)依法以抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括抵押權(quán)人依照國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定或主合同的約定宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。2、抵押人為兩人以上的，抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)有權(quán)處置任一或各個(gè)抵押人的抵押物。第十條違約責(zé)任1、本合同生效后，抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。2、抵押人如有下列行為之一，給抵押權(quán)人造成損失，應(yīng)給予全額賠償;(1)隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復(fù)抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況。(2)未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物。(3)其他違反本合同約定或影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。第十一條費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下抵押的登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、公證、提存等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第種方式解決：1、訴訟。由抵押權(quán)人住所地人民法院管轄。2、仲裁。提交裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十三條其他事項(xiàng)1、抵押人已收到并閱知所擔(dān)保的主合同。第十四條合同的生效本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的，自登記之日起生效。第十五條本合同一式份，各方各持一份，2024年借款人抵押擔(dān)保合同范本（二）一、在貸款期間，如出現(xiàn)需提供新的擔(dān)保，或乙方根據(jù)合同約定需停止發(fā)放貸款，以及/或提前收回貸款的情況，乙方有權(quán)提前執(zhí)行質(zhì)權(quán)。二、在貸款期內(nèi)，若借款人未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)按照合同規(guī)定停止發(fā)放貸款，以及/或提前收回貸款。此時(shí)，若乙方的債權(quán)未得到清償，乙方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。三、貸款期限（含展期）結(jié)束，乙方的債權(quán)未得到清償，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)商以折價(jià)轉(zhuǎn)讓或由乙方委托的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、變賣質(zhì)物，以實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。若所得價(jià)款不足以償付債務(wù)，甲方和/或借款人應(yīng)繼續(xù)清償。四、對(duì)于分期償還的貸款，如某期應(yīng)還款項(xiàng)到期未清償，乙方有權(quán)依法處置全部或部分質(zhì)物。五、乙方對(duì)質(zhì)物享有優(yōu)先于其他任何債權(quán)人的受償權(quán)利。六、若甲方采取其他方式清償擔(dān)保債權(quán)，須事先取得乙方的書面同意。第九條質(zhì)物的返還貸款期限（含展期）結(jié)束，借款人履行還款義務(wù)或甲方提前清償擔(dān)保債權(quán)的，乙方應(yīng)歸還質(zhì)物。甲方應(yīng)及時(shí)取回質(zhì)物。若甲方未取回，乙方有權(quán)將質(zhì)物提存給第三方，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任一、若甲方隱瞞質(zhì)物共有、瑕疵、爭(zhēng)議、抵押、轉(zhuǎn)質(zhì)等可能嚴(yán)重影響質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之__的違約金，并恢復(fù)質(zhì)物至乙方認(rèn)可的原狀，或提供乙方認(rèn)可的等值新?lián)！Ｒ曳接袡?quán)采取停止發(fā)放貸款，以及/或提前收回貸款等措施提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，或采取其他補(bǔ)救措施。二、如質(zhì)物遭受損壞或滅失，且乙方未按本合同第七條第五款、第六款規(guī)定及時(shí)通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法及時(shí)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，甲方應(yīng)支付妨礙清除期間每日萬(wàn)分之__的違約金，直至擔(dān)保債權(quán)清除。第十一條若甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人違約導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金，甲方應(yīng)對(duì)超過(guò)部分支付損害賠償金。第十二條若甲方非借款合同項(xiàng)下的當(dāng)事人，甲方保證在質(zhì)物不足以清償擔(dān)保債權(quán)時(shí)，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第十三條違約金、損害賠償金的支付方式為甲方主動(dòng)支付至乙方賬戶，乙方有權(quán)直接從甲方賬戶中扣收。第十四條甲乙雙方或借款合同項(xiàng)下借款人等有關(guān)方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更，本合同對(duì)繼任者仍具法律約束力。第十五條借款合同項(xiàng)下貸款展期或債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無(wú)需甲方同意；甲方將繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。第十六條借款合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意；否則，甲方將免除債務(wù)轉(zhuǎn)讓后的擔(dān)保責(zé)任。第十七條若甲方非借款合同項(xiàng)下當(dāng)事人，乙方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，甲方有權(quán)向借款人追償。第十八條本合同不會(huì)因借款合同的無(wú)效、解除，或甲方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)方式、自身體制或法律地位等變化，以及甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無(wú)效。第十九條質(zhì)押期間，如甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化未書面通知乙方，乙方按本合同現(xiàn)有信息向甲方發(fā)送的所有文件，視為有效送達(dá)。第二十條本合同自質(zhì)物移交給乙方占有之日起生效，至擔(dān)保債權(quán)全部清償時(shí)終止。第二十一條其他約定本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二十二條爭(zhēng)議解決方式合同雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商未果，按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十三條合同文本一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、乙方已采取合理方式提醒甲方注意本合同中免除或限制其責(zé)任的條款，并按甲方要