2024年個人二手房購房定金合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年個人二手房購房定金合同經(jīng)典版甲方：乙方：遵循國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和互惠互利的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、所述房產(chǎn)位于：市區(qū)域的小區(qū)號樓單元室，房屋的法定面積為平方米，交易價格為萬元。乙方已向甲方支付定金元。二、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵，所有權(quán)明確，不存在任何權(quán)益爭議。三、雙方同意在之前于地點簽署正式的買賣合同并完成交易。如任一方未能按期簽署和進行交易，則視為違約。若出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致無法執(zhí)行本協(xié)議，則不視為違約。四、違約責(zé)任：1.若甲方違約，甲方須退還乙方支付的全部定金，并另支付與定金等額的100%違約金給乙方。2.若乙方違約，乙方無權(quán)要求退還定金，定金將作為乙方支付的違約金。五、其他甲乙雙方約定的事項：六、甲乙雙方確認，已詳細閱讀并完全理解本協(xié)議的所有條款，并同意自愿遵守和執(zhí)行所有條款。七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起具有法律效力，共兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：_____日期：_____2024年個人二手房購房定金合同經(jīng)典版（二）甲方：__________身份證號碼：__________乙方：__________身份證號碼：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成如下合同，以茲共同遵守。第一條：房屋基本情況甲方房屋位于____市____區(qū)，產(chǎn)權(quán)人為__________，建筑面積為____平方米。第二條：房屋交易價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋交易總價為人民幣￥____元（大寫：__________），小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲乙雙方同意以一次性付款方式支付房款。雙方約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日，乙方向甲方支付首付款人民幣____元整，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日支付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日將房屋全部交付給乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清物業(yè)費、水電費、取暖費、網(wǎng)費、燃氣費等費用。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，因此造成的損失由乙方自行承擔(dān)，乙方所交定金作為甲方損失賠償。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須在約定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并交房。逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑質(zhì)量不合格，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償。乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同。如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款項一次性退還給乙方。第五條：稅費承擔(dān)雙方約定，本次房屋交易所產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由______方承擔(dān)。第六條：產(chǎn)權(quán)保證甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。如有糾紛，甲方須在交易前解決。交易后如因甲方原因產(chǎn)生未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：合同份數(shù)本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方公證人、乙方、乙方公證人各執(zhí)一份。第八條：爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議