2024年個人房屋長期出租協(xié)議（三篇）

第5頁共5頁2024年個人房屋長期出租協(xié)議租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于國家相關法律法規(guī)和本市規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、平等、互利原則，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成以下條款，以茲共同遵守。一、房屋信息1—1，甲方將位于福建省泉州市惠安縣的合法房產(chǎn)出租給乙方使用。1—2，出租房屋為室廳衛(wèi)結構。1—3，房屋建筑面積共計42平方米，包括相關設施。二、租賃用途2—1，乙方承諾租賃該房屋僅作為工場使用。2—2，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。三、租賃期限3—1，租賃期為36個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4—1，房屋月租金為人民幣：_____萬____仟陸佰____拾_____元整，以現(xiàn)金支付。4—2，首期支付一個月租金，押金為_____個月租金，即_____元。之后按月結算，乙方需提前天支付下次租金，押金不變。甲方收到租金后應向乙方開具收據(jù)。五、其他費用5—1，乙方租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費等費用由乙方自行承擔，并按單如期繳納。5—2，乙方應將已繳納過的單據(jù)復印件交予甲方。六、甲方的義務6—1，甲方需按約定時間將房屋及附屬設施交付乙方使用。6—2，非乙方過失或錯誤使用導致的設施損壞，甲方有修繕責任并承擔相關費用。6—3，甲方應定期對房屋進行維修保養(yǎng)。6—4，甲方保證房屋權屬清晰，無共同所有人意見，無使用糾紛。6—5，甲方提供租賃房屋內(nèi)的裝修、燈具、廚房設備等，所有權歸甲方所有。七、乙方的義務7—1，乙方在租賃期內(nèi)應遵守中國法律，不作違法活動，遵守地點管理規(guī)定。7—2，乙方應按合同約定支付租金及其他費用。7—3，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結構裝修，不得轉租，并應妥善使用房屋，如因乙方原因?qū)е略O施損壞，乙方應負責賠償。7—4，乙方應合法使用租賃房屋，不得存放危險物品及國家明文禁止的物品，如因此造成損害，乙方應承擔全部責任。八、房屋設備清單（具體設備請?zhí)顚懀┚?、押金及違約責任9—1，押金為_____萬____仟____佰____拾_____元整，以確保房屋及其設施的安全完好及租賃期內(nèi)相關費用的結算。9—2，如甲乙雙方因特殊情況需提前終止合同，須提前一個月通知對方及中介方，經(jīng)同意后辦理退房手續(xù)。甲方違約，除退還押金外，還需支付與押金等額的違約金；乙方違約，甲方有權不退還押金。9—3，因執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。中介方僅提供見證，不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。十、其他條款10—1，簽署本合同時，甲乙雙方均具備完全民事行為能力，對各自權利義務清楚明白，并按合同規(guī)定執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權索賠。10—2，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。10—3，本合同共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，中介方持有一份，均具有同等效力。自簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：中介方：日期：2024年個人房屋長期出租協(xié)議（二）第九條違約責任9.1若房屋在交付時存在缺陷，影響乙方正常使用，甲方應在交付之日起的____日內(nèi)進行修復。若逾期未修復，甲方同意減少租金并相應變更租金條款。9.2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋在出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。9.3租賃期間，甲方如未及時履行維修、養(yǎng)護責任，導致房屋損壞并造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。9.4若甲方在租賃期間非因本合同規(guī)定的情況擅自解除合同，提前收回房屋，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。9.5乙方未經(jīng)甲方書面同意或超出書面同意范圍和要求，擅自裝修房屋或增設附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。9.6若乙方在租賃期間非因本合同規(guī)定的情況擅自退租，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。第十條爭議解決方式10.1本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。10.2甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第_____種方式解決：提交上海仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。第十一條其他條款11.1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應書面告知乙方，并向乙方承諾在抵押后，如當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋，應在前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。11.2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第____日】起生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。11.3本合同經(jīng)登記備案后，如有變更、終止，雙方應及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，由此產(chǎn)生的法律糾紛，由甲方承擔全部責任。11.4本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11.5甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任均清楚明白，并愿意按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按照本合同規(guī)定追究違約責任。11.6甲方聯(lián)系地址：_____，郵編：_____；乙方聯(lián)系地址：_____，郵編：_____。甲乙雙方以掛號信方式向?qū)Ψ铰?lián)系地址郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。11.7本合同連同附件一式_____份。其中：甲乙雙方各持一份，【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及_____各一份，均具有同等法律效力。補充條款甲方：_____乙方：_____甲方【本人】【法定代表人】簽署：_____乙方【本人】【法定代表人】簽署：_____【委托】【法定】代理人簽署：_____【委托】【法定】代理人簽署：_____甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日簽于：__________簽于：__________2024年個人房屋長期出租協(xié)議（三）出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____鑒于甲方擁有位于_____,建筑面積為㎡的房屋，套型為_____,現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)出租給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計年。2.該房屋的使用性質(zhì)為_____,月租金為元，乙方需一次性支付租金，總計人民幣（大寫）元（￥元）。后續(xù)租金應在付款期末前天內(nèi)支付。3.乙方接收房屋后，應立即更換門鎖，以確保安全。如發(fā)生意外，與甲方無關。4.乙方不得擅自更改房屋使用性質(zhì)或結構，應妥善維護房內(nèi)設施，如有損壞，需及時修復并承擔賠償責任。5.在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合法使用權，不得收回房屋或轉租他人，亦不得隨意提高租金或終止協(xié)議。6.乙方必須按時繳納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。7.乙方需遵守當?shù)匾?guī)章制度，自行辦理相關證件，按時支付水、電、氣、電視、物業(yè)管理等費用，并確保安全，如發(fā)生安全事故，責任由乙方自負。合同簽訂后，乙方需支付元保證金給甲方，退房時，如無欠費、設施無損壞，甲方將退還保證金。初始讀數(shù)為：水噸；電度；氣方。8.若乙方在協(xié)議期滿后需續(xù)租，應提前壹月與甲方協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃和購買權。9.甲、乙雙方均不得在協(xié)議期內(nèi)違約，如甲方違約，需支付月租金及乙方搬遷損失作為賠償金；如乙方違約，押金