2024年住宅房租賃合同參考范文（四篇）

第4頁共4頁2024年住宅房租賃合同參考范文7.在以下情況之一發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：(1)甲方無法提供約定的房屋，或提供的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未履行房屋修繕責(zé)任，嚴(yán)重影響居住的。8.在租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并收回出租的房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)損壞的承租房屋。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋的租賃用途。(5)利用租賃房屋存放危險(xiǎn)物品或從事違法行為。(6)未按約定支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。(7)租金累計(jì)拖欠達(dá)__個(gè)月以上。9.若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前__個(gè)月以書面形式通知甲方。若甲方在租期結(jié)束后仍要出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿時(shí)，合同自然終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法執(zhí)行，合同同樣終止。10.合同執(zhí)行期間，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)，雙方需共同參與并簽字確認(rèn)。11.若因甲方無法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同，甲方應(yīng)支付乙方合同租金總額__%的違約金。甲方逾期交付房屋，每日應(yīng)支付日租金__倍的滯納金。若因甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方相關(guān)費(fèi)用或折抵租金（乙方需提供有效憑證）。12.若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付合同總租金__%的違約金：(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變租賃合同規(guī)定的租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為。(4)租金累計(jì)拖欠__個(gè)月以上。(5)逾期支付本合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每日按費(fèi)用總額__%支付滯納金。(6)未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租。(7)逾期支付租金，每日按日租金__倍支付滯納金。(8)租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每日按原日租金__倍支付滯納金。13.因不可抗力導(dǎo)致合同無法執(zhí)行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.本合同自雙方簽字（章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____房產(chǎn)證號(hào)：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年住宅房租賃合同參考范文（二）租賃合同甲方（以下稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：乙方（以下稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：鑒于甲乙雙方就以下所述房屋租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特訂立本普通住宅租賃協(xié)議：第一條房屋概況甲方所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于：第二條租賃期租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金該房屋的月租金為____元。第四條支付方式乙方需按月支付租金，支付日為每月的____日。第五條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)將房屋交予乙方使用。第六條房屋產(chǎn)權(quán)保證甲方確保該房屋無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。第七條房屋裝修及結(jié)構(gòu)改動(dòng)乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，且須妥善維護(hù)房屋設(shè)施。如需改動(dòng)，需事先征得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或造成損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____簽約日期：2024年住宅房租賃合同參考范文（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)國家及省級(jí)相關(guān)法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理規(guī)定，出租方與承租方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就以下房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，并訂立本合同，以茲共同遵守。一、甲方同意將其位于河南省____市____區(qū)____街(路)____號(hào)的公有房屋（使用面積為____平方米）出租給乙方作為住宅使用。乙方已對(duì)甲方所出租的公有房屋進(jìn)行了充分了解，并自愿承租該房屋。二、甲方依據(jù)河南省____市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋實(shí)際情況，確定上述公有房屋月租金為人民幣（大寫）____元。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租金按月（季）結(jié)算，乙方需在每月（季）的前____日內(nèi)將租金交付給甲方。乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按月租金額的____%向乙方收取滯納金。三、甲方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修工作，確保乙方正常使用。乙方有義務(wù)及時(shí)告知甲方對(duì)承租公有房屋進(jìn)行維修。乙方應(yīng)愛護(hù)使用承租的公有房屋及設(shè)備，并負(fù)責(zé)保管。因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任。四、乙方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與乙方相關(guān)的費(fèi)用。五、乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并按照相關(guān)規(guī)定索賠損失：1.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公有房屋或擅自調(diào)換使用的；2.擅自改變公有房屋用途的；3.無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的；4.無正當(dāng)理由將公有房屋閑置六個(gè)月以上的；5.利用公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；6.故意損壞公有房屋的；7.擅自買賣公有房屋使用權(quán)的；8.其他嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的行為。六、若甲方未按照國家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用的，乙方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋。七、乙方不得擅自拆、改公有房屋和設(shè)備，嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。如需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并另行簽訂協(xié)議后方可施工。八、因城市建設(shè)等需要，乙方承租的公有房屋需騰讓、拆遷時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方所需住房按相關(guān)規(guī)定辦理。九、租賃期滿后，乙方應(yīng)返還承租的公有房屋。如需繼續(xù)使用，應(yīng)在租賃期滿前征得甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十、本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院起訴。十一、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，雙方簽章后生效。十二、其他需說明的事宜。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年住宅房租賃合同參考范文（四）甲方與乙方達(dá)成以下租賃協(xié)議，關(guān)于位于的平房，該房建筑面積約為平方米。協(xié)議條款如下：1.租賃期限設(shè)定為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金為人民幣_(tái)___元整(即￥元整)，需在合同簽署后一次性付清全部年租金。2.在租賃期間，乙方需確保甲方的室內(nèi)設(shè)施完好，如有任何損壞，乙方需按照原價(jià)進(jìn)行賠償。3.未經(jīng)甲方許可，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或提供給他人使用。4.若因乙方的過失，如漏電、跑水、著火等導(dǎo)致的房屋損失，或?qū)Φ谌椒慨a(chǎn)造成損害，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。5.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)，均