2024年借款人抵押擔(dān)保合同簡單版（二篇）

第7頁共7頁2024年借款人抵押擔(dān)保合同簡單版第三條：如抵押財產(chǎn)與清單不符，其價值低于描述，導(dǎo)致?lián)鶛?quán)無法完全實現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)隨時檢查抵押財產(chǎn)狀況。若發(fā)現(xiàn)抵押人不當(dāng)使用或保管導(dǎo)致財產(chǎn)價值減損，甲方有權(quán)制止并采取保護措施，必要時可要求抵押人維修。若抵押人不維修，甲方可自行維修，相關(guān)費用由抵押人承擔(dān)。但若抵押人提供等值的其他物的擔(dān)保，甲方則不再享有上述權(quán)利。第四條甲乙雙方同意，在抵押權(quán)設(shè)立前，由____方協(xié)助向_____公司為以下財產(chǎn)a和財產(chǎn)b投保，保險金額為____元人民幣，保險期間為_____，保險費用由____方承擔(dān)，續(xù)保手續(xù)由____方及時辦理。第五條若乙方或丙方違反上述約定，導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立后相關(guān)事務(wù)未完成，進而使抵押財產(chǎn)價值減損無法完全清償債務(wù)，或抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或丙方應(yīng)提供其他擔(dān)保。若約定由甲方辦理保險，但未在抵押權(quán)設(shè)立前完成，導(dǎo)致無法主張理賠，乙方有權(quán)以抵押財產(chǎn)清單上的評估價值抵消主債權(quán)。第六條下列抵押財產(chǎn)需由抵押人協(xié)助甲方辦理登記。如法律法規(guī)規(guī)定需抵押人和抵押權(quán)人共同辦理，雙方應(yīng)共同前往登記單位。登記需在____年____月____日前完成，登記期間屆滿由____方辦理延續(xù)，登記費用由____方承擔(dān)。如需變更登記事項，雙方應(yīng)協(xié)商辦理。第七條如主債務(wù)人違約或侵權(quán)造成甲方損失，甲方有權(quán)按以下方式處理抵押財產(chǎn)，抵押人可監(jiān)督處理：2、以下財產(chǎn)折價處理：財產(chǎn)a：_____，財產(chǎn)b：_____；3、以下財產(chǎn)變賣：財產(chǎn)a：_____，財產(chǎn)b：_____；4、以下財產(chǎn)拍賣：財產(chǎn)a：_____，財產(chǎn)b：_____。所得價款按以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方債權(quán)：（1）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用；（2）罰息或復(fù)利；（3）主債權(quán)利息；（4）主債權(quán)。第八條主合同的效力不影響本擔(dān)保合同的效力。本合同依法律規(guī)定，____方需在____年____月____日前向_____提出申請，經(jīng)批準后生效。如無需批準，合同生效方式為以下第_____種：（1）抵押人和甲方簽字蓋章生效；（2）公證后生效，公證費由____方承擔(dān)；（3）____年____月____日生效；（4）在____（附具體條件）成就時生效。本合同一式____份，各份具有同等法律效力。第九條各方應(yīng)以合同上載明的通訊地址和電話進行文件和通知的送達，如有變動應(yīng)及時通知各方。第十條未經(jīng)乙方書面同意，主合同的債權(quán)和債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意，不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按約定履行，乙方免除擔(dān)保責(zé)任。第十一條若因本合同產(chǎn)生爭議，各方經(jīng)協(xié)商不成，可選擇以下第_____種方式解決：1、向_____委員會申請_____；2、向____人民法院提起訴訟。本合同簽訂地點為：____。第十二條甲方（公章或私章、手?。篲___乙方（公章或私章、手?。篲___丙方（公章或私章、手?。篲___日期：____2024年借款人抵押擔(dān)保合同簡單版（二）合同內(nèi)容改寫如下：第三條：若乙方未能全面履行其合同義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：甲方保留隨時對抵押財產(chǎn)狀況進行檢查的權(quán)利。若抵押人使用或保管不當(dāng)可能導(dǎo)致抵押物價值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或采取有利于保護抵押物的保管方式，必要時可要求抵押人進行維修。若抵押人拒絕維修，甲方有權(quán)自行維修，相關(guān)保管和維修費用由抵押人承擔(dān)。但如抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保，則甲方不再享有前述權(quán)利。第五條：若抵押物存在賦稅事項，甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抵押人及時繳納賦稅。第六條：雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前，由某方對第三條所列的抵押財產(chǎn)向保險公司投保，保險金額為____元人民幣，保險期間為____，保險費由某方承擔(dān)，續(xù)保由某方及時辦理。乙方應(yīng)協(xié)助辦理保險事務(wù)。若因乙方或丙方違反前款約定導(dǎo)致抵押權(quán)設(shè)立后保險事務(wù)未完成，從而導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減損或毀損滅失無法完全清償債務(wù)，乙方或丙方應(yīng)另行提供擔(dān)保。若甲方負責(zé)辦理保險但未在抵押權(quán)設(shè)立前辦理完畢，導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減損或毀損滅失后無法主張保險理賠，乙方有權(quán)以抵押財產(chǎn)清單上載明的評估價值抵消主債權(quán)。第七條：抵押財產(chǎn)價值減損或毀損滅失所獲得的保險賠償金，由保險人向提存機構(gòu)提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費用的負擔(dān)依照法律法規(guī)規(guī)定。抵押財產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金，由乙方向提存機構(gòu)提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費用的負擔(dān)依照法律規(guī)定。若發(fā)生前兩款情形且債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。第八條：以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記。法律規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人共同辦理登記的，甲方和抵押人應(yīng)共同前往登記單位辦理。登記事項應(yīng)在____年____月____日前完成。登記機關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿后，由某方負責(zé)辦理延續(xù)登記。登記所需費用由某方承擔(dān)。登記事項如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商辦理。第九條：若主債務(wù)人違約或侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)依法處理下列抵押財產(chǎn)，抵押人有權(quán)監(jiān)督甲方的處理過程。處理方式包括但不限于折價、變賣、拍賣等。所得價款應(yīng)優(yōu)先用于實現(xiàn)甲方的債權(quán)，剩余部分歸還抵押人。第十條：主合同的效力不影響本擔(dān)保合同的效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由某方在____年____月____日前向相關(guān)部門提出申請。若本合同無需經(jīng)過國家行政審批，則生效方式如下：（1）抵押人和甲方簽字蓋章后生效。（2）本合同經(jīng)公證處公證后生效，公證費由某方承擔(dān)。（3）本合同自____年____月____日起生效。（4）本合同自（附某一種或多種條件）成就時生效。本合同一式多份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的由公證機關(guān)執(zhí)一份，各份具有相同的法律效力。第十一條：各方應(yīng)以本合同上載明的通訊地址和電話進行文件和口頭通知的送達，如有變動應(yīng)及時通知各方。第十二條：未經(jīng)乙方書面同意，主合同的債權(quán)和債務(wù)均不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意，不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行，則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。第十三條：若因本合同發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁。2.向____人民法院提起訴訟。本合同簽訂地點為：______甲方（公章或私章、手印）：住所：法定代表人（公章或私章、手?。郝?lián)系