2024年二手房交易協(xié)議參考樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房交易協(xié)議參考樣本房地產(chǎn)買賣合同第一條乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)（包括別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積共計(jì)____平方米。具體信息詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)。第二條該房產(chǎn)的交易價(jià)格定為：單價(jià)人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)人民幣_(tái)____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）。本合同簽訂之日，乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)____元整作為購房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1.若雙方選擇銀行按揭方式付款，則應(yīng)在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日，乙方支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)____元整通過銀行按揭支付（若銀行實(shí)際審批數(shù)額不足，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日補(bǔ)足差額）。2.若雙方選擇一次性付款方式，則乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付清。第四條甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起_____天內(nèi)，將房產(chǎn)全部交付乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第五條雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理過戶手續(xù)所需稅費(fèi)。經(jīng)協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條合同簽訂后，若一方違約，應(yīng)書面通知對(duì)方。甲方違約，應(yīng)自違約之日起____日內(nèi)返還乙方雙倍定金及已付款項(xiàng)；乙方違約，甲方有權(quán)保留定金，并在____日內(nèi)退還乙方已付款項(xiàng)（不計(jì)利息）。第七條本合同主體：1.甲方為_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方為_____，代表人為_____。第八條本合同如需公證，應(yīng)由國家公證機(jī)關(guān)_____公證處進(jìn)行公證。第九條本合同一式多份，甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方委托代理人、乙方、廈門市房地產(chǎn)交易中心及_____公證處各執(zhí)一份。第十條合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：[具體事項(xiàng)]出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[具體地址]郵編：[具體郵編]電話：[具體電話]代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]見證方：[具體名稱]鑒證機(jī)關(guān)：[具體名稱]地址：[具體地址]郵編：[具體郵編]電話：[具體電話]法人代表：[具體姓名]代表：[具體姓名]經(jīng)辦人：[具體姓名]日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年二手房交易協(xié)議參考樣本（二）購方：_____（以下稱甲方）售方：_____（以下稱乙方）雙方同意進(jìn)行如下房產(chǎn)交易：第一條乙方同意將所述房產(chǎn)，位于____區(qū)____路_____弄____號(hào)____室，建筑面積共計(jì)____平方米，以人民幣_(tái)____元的總價(jià)售予甲方。第二條自本契約簽訂之日起的_____內(nèi)，甲方需將全部價(jià)款支付給乙方。乙方在收到全部款項(xiàng)后的一周內(nèi)，應(yīng)將房屋騰空交付給甲方。第三條簽約后，甲方應(yīng)向相關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)登記，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。取得房產(chǎn)所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。第四條甲方必須遵守國家和本地關(guān)于房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)乙方及相關(guān)部門同意，不得擅自加建或改建房屋。第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地歸國家所有，僅供甲方使用。甲方需遵守國家和本地土地管理政策，自產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起，按規(guī)定支付房產(chǎn)稅（土地使用稅）。第六條自本契約生效之日起，無論甲方是否入住，該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)均歸屬甲方。房屋的管理和維修費(fèi)用將按月由甲方承擔(dān)。第七條自合同簽訂之日起兩年內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的問題，由乙方負(fù)責(zé)保