2024年公司注冊(cè)房屋租賃協(xié)議范本（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年公司注冊(cè)房屋租賃協(xié)議范本租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及本市規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用的事宜，茲達(dá)成以下條款，以茲共同遵守。第一條房屋信息1.甲方保證合法擁有位于_____的房產(chǎn)，現(xiàn)出租給乙方使用。2.該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)____平方米。第二條租賃用途乙方保證按照約定將租賃房屋用于_____，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更房屋使用用途。第三條租賃期限租賃期限設(shè)定為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需如期交還。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商租金和期限后，可簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式房屋年租金為_(kāi)____元。租金按每_____個(gè)月為一期支付。乙方應(yīng)按合同規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋維修及保養(yǎng)如因非乙方過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方有責(zé)任進(jìn)行修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第六條乙方責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)確保在租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)符合中國(guó)法律法規(guī)及地方管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。乙方需按合同約定，按時(shí)支付租金及其它應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第七條合同終止與解除租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得無(wú)故提前終止合同，任何一方提前終止合同，均視為違約。租賃期滿，乙方應(yīng)及時(shí)交還房屋，如留有物品未獲甲方同意，視為放棄，甲方有權(quán)處置。第八條其他條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與附件與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。出租方：_____承租方：_____日期：____年____月____日_____2024年公司注冊(cè)房屋租賃協(xié)議范本（二）出租方：______（以下稱(chēng)甲方）承租方：______（以下稱(chēng)乙方）甲乙雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下共識(shí)：一、甲方同意將位于______，面積為平方米的房屋出租給乙方用于辦公，租期自____年____月____日至____年____月____日。須注意，用于注冊(cè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的租賃期不得少于____年，且國(guó)稅三證合一登記不得跨年，僅限至當(dāng)年____月____日。二、房屋的月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)），需一次性付清。乙方應(yīng)在合同簽署當(dāng)日向甲方支付全部租金人民幣_(tái)_____元。三、在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí)，所有欠費(fèi)應(yīng)由乙方結(jié)清。四、除土地費(fèi)和大修費(fèi)外，因租用該房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。五、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，亦不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。若因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋及其配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、甲方確保該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。若乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。七、如本合同引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，尋求司法解決。八、乙方需遵守法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，并應(yīng)確保房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法行為或人身安全事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有法律責(zé)任和后果，甲方不承擔(dān)任何法律及民事責(zé)任。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________年____月____日乙方（簽字）：__________年____月____日2024年公司注冊(cè)房屋租賃協(xié)議范本（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方公司內(nèi)一間辦公室的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方同意將位于甲方公司內(nèi)的辦公室一間出租給乙方，供乙方作為_(kāi)____公司注冊(cè)及辦公使用。第二條該房屋坐落于_____，建筑面積為_(kāi)____平方米。房屋及門(mén)窗狀況良好，水、電供應(yīng)正常。租賃前，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第三條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日支付續(xù)租租金，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方不續(xù)租，則需在租賃期滿前____日書(shū)面通知甲方。第四條房屋租金為每月人民幣_(tái)____元整，按年結(jié)算。乙方需在入住時(shí)一次性支付全年房租，并同時(shí)繳納押金_____元。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。租賃期間的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若該房屋涉及政府和房管部門(mén)的稅金，則由甲方承擔(dān)。雙方均不得擅自增加本合同未明確約定的費(fèi)用。第五條乙方保證不將房屋用于非法活動(dòng)，且未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退還，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第六條合同期滿后，若乙方未對(duì)房屋造成損毀且無(wú)拖欠費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還乙方押金（押金不計(jì)利息）。第七條若乙方需改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，必須事先征得甲方同意，并在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀，以保持房屋的基本功能完整。第八條在租賃期內(nèi)，若乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已支付的剩余租金，押金按第六條及第七條的規(guī)定處理。第九條在租賃期內(nèi)，若甲方提前收回房屋，則需退還乙方已支付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍向乙方支付賠償金。第十條本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年公司注冊(cè)房屋租賃協(xié)議范本（四）出租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與承租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本合同，以供雙方共同遵守。一、房屋租賃位置及用途：甲方將其公司內(nèi)的一間辦公樓出租給乙方，作為特定用途使用。二、租賃期限及租金支付方式：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金為人民幣_(tái)____元。乙方需在合同簽訂時(shí)支付一個(gè)月押金_____元及第一季度的租金_____元，此后每季度末月的____日支付下季度的租金。三、電費(fèi)及其他費(fèi)用：甲方提供電力供乙方使用，電價(jià)暫定為元/度。房租已包含物業(yè)、取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用。每月末，甲方將派人抄表，乙方需在每月____日前結(jié)清當(dāng)月電費(fèi)。四、注冊(cè)公司手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注冊(cè)公司所需的相關(guān)手續(xù)。五、乙方違約責(zé)任：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且不退還剩余租金。2.乙方如未按時(shí)按量支付租金，除需每日支付1%的違約金外，連續(xù)逾期30天以上，甲方有權(quán)收回房屋。乙方逾期未歸還房屋，除補(bǔ)交租金外，還需支付年租金20%的違約金。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、防火及勞動(dòng)用工等工作，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及損失。4.乙方應(yīng)按時(shí)發(fā)放工人工資，不得無(wú)故拖欠。5.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防條例，對(duì)因火災(zāi)造成的損失負(fù)責(zé)。6.乙方應(yīng)做好防盜措施，對(duì)因盜竊造成的損失負(fù)責(zé)。7.消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。六、合同終止與物品處理：租賃期滿或合同解除后，乙方需按時(shí)撤走全部人員及設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)，原租房?jī)?nèi)遺留物品視為乙方放棄，由甲方處理。七、不可抗力：合同期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)解除。雙方對(duì)因不可抗力造成的房屋毀損互不承擔(dān)責(zé)任。如國(guó)家征收土地，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。八、房屋維修：租賃期內(nèi)，房屋自然破損由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的房屋破損，由乙方自行維修。九、其他條款：1.租賃期間，如國(guó)家征地需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，本合同隨之終止。乙方需無(wú)條件搬出，甲方退還剩余租金及押金（如因政府干涉導(dǎo)致乙方強(qiáng)制搬遷，押金亦退還）。2.乙方提前終止合同，押金及剩余租金