2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同例文（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同例文一、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)二、土地流轉(zhuǎn)方式及用途說(shuō)明甲方?jīng)Q定采取轉(zhuǎn)包與出租的方式，將其所承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)至乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。乙方在接收土地后，必須嚴(yán)格遵守土地用途限制，嚴(yán)禁將流轉(zhuǎn)土地用于非農(nóng)生產(chǎn)活動(dòng)。雙方特此明確，關(guān)于土地用途的具體約定如下（此處需根據(jù)實(shí)際協(xié)商內(nèi)容填寫(xiě)）。三、土地流轉(zhuǎn)期限界定經(jīng)雙方友好協(xié)商，確定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，具體起止日期為自____年____月____日起至____年____月____日止。此流轉(zhuǎn)期限不得超出原土地承包合同的期限范圍。四、流轉(zhuǎn)土地詳情甲方將名下____畝耕地流轉(zhuǎn)給乙方，該地塊具體位于____（詳細(xì)地址）。五、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式（一）乙方承諾于每年____月____日前，分____次向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。支付標(biāo)準(zhǔn)按每畝____元或?qū)嵨颻___公斤/畝計(jì)算，合計(jì)____元。六、土地交付與收回流程1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地正式交付乙方使用。2.乙方則需在____年____月____日前將土地交還甲方。雙方約定的交付與交回方式為_(kāi)___（具體方式），并由雙方共同指定的第三人____負(fù)責(zé)監(jiān)證整個(gè)流程。七、甲方權(quán)責(zé)明細(xì)（一）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)用，并按時(shí)交付、收回流轉(zhuǎn)土地。（二）甲方需協(xié)助乙方合理使用土地，解決土地使用過(guò)程中的各類(lèi)糾紛，如用水、用電、道路、邊界等問(wèn)題，同時(shí)確保不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（三）甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不再將土地進(jìn)行二次流轉(zhuǎn)。八、乙方權(quán)責(zé)明細(xì)（一）乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)的前提下，對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛凶灾魃a(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)決策權(quán)及產(chǎn)品收益、處置權(quán)。（二）乙方需按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自改變土地用途或造成土地荒蕪，更不得進(jìn)行任何毀滅性、破壞性的操作和生產(chǎn)。因乙方原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。（三）未經(jīng)甲方同意或合同終止，乙方不得擅自流轉(zhuǎn)土地。九、合同變更與解除條件本合同可因以下情形之一發(fā)生變更或解除：1.雙方協(xié)商一致且不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益；2.訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化；3.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.乙方因喪失經(jīng)營(yíng)能力而無(wú)法履行合同；5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十、違約責(zé)任界定（一）甲方若未按時(shí)交付流轉(zhuǎn)土地或交付不全，需向乙方支付違約金____元。（二）甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或擅自變更、解除合同給乙方造成損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任并支付賠償金____元。（三）乙方未按時(shí)交回流轉(zhuǎn)土地或交回不全的，需向甲方支付違約金____元。（四）乙方違反合同約定給甲方造成損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任并支付賠償金____元。（五）乙方若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地；對(duì)土地進(jìn)行毀滅性、破壞性操作導(dǎo)致土地荒蕪或破壞地上附著物；不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。十一、特別約定事項(xiàng)1.合同期內(nèi)，國(guó)家相關(guān)惠農(nóng)政策（如補(bǔ)貼）的享有方為_(kāi)___。2.流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由____承擔(dān)。3.經(jīng)甲方同意后，乙方可將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。4.合同期滿(mǎn)后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)。5.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方將通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)并形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、爭(zhēng)議解決機(jī)制本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解仍不成的，可按以下第____種方式解決：提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向____人民法院提起訴訟。十三、其他約定事項(xiàng)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地流轉(zhuǎn)管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)（原發(fā)包人）各留存一份。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；如為轉(zhuǎn)讓土地合同，則自原發(fā)包人同意之日起生效。雙方可根據(jù)實(shí)際需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方約定的其他事項(xiàng)為_(kāi)___。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同例文（二）甲方：_____________身份證號(hào)：_____________乙方：_____________身份證號(hào)：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律、法規(guī)與政策之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的地理位置、面積及形式流轉(zhuǎn)土地坐落于_____________。流轉(zhuǎn)面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，計(jì)_____畝。流轉(zhuǎn)形式為租賃。二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、流轉(zhuǎn)土地用途流轉(zhuǎn)土地僅用于桂花等花木的栽培、銷(xiāo)售及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年_____元。2.甲方需在合同規(guī)定期限內(nèi)前往乙方所在地領(lǐng)取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。五、流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付時(shí)間協(xié)議生效后，乙方應(yīng)于每年____月____日向甲方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用。若甲方逾期未領(lǐng)取，導(dǎo)致合同失效，相應(yīng)后果由甲方自行承擔(dān)。六、勞務(wù)用工優(yōu)先權(quán)乙方在租賃期間如有勞務(wù)用工需求，應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮甲方。七、甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同各項(xiàng)約定。2.不得干涉乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.協(xié)助處理與周邊、地界等相關(guān)關(guān)系。4.不得干涉乙方在轉(zhuǎn)包土地上出售樹(shù)木時(shí)合理使用土球的行為。八、乙方權(quán)利與義務(wù)1.依法享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)及收益權(quán)。2.按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.因經(jīng)營(yíng)需要，可在轉(zhuǎn)包土地上進(jìn)行房屋、道路、溝渠等建設(shè)。4.禁止在轉(zhuǎn)包后長(zhǎng)期棄耕拋荒。九、其他約定條款1.流轉(zhuǎn)期內(nèi)，若土地被國(guó)家依法征用或占用，土地補(bǔ)償歸集體所有，附屬物補(bǔ)償歸乙方所有。2.流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方不得隨意進(jìn)入土地進(jìn)行非合同約定的活動(dòng)。3.合同期滿(mǎn)，若乙方因耕作造成土地?zé)o法正常使用，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀。十、合同續(xù)簽合同期滿(mǎn)，乙方提出續(xù)簽要求的，甲方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。十一、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，任何一方違約造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任（賠償標(biāo)準(zhǔn)不低于地面附屬物價(jià)值的三倍）。十二、糾紛解決流轉(zhuǎn)期內(nèi)發(fā)生糾紛的，首先由縣（市）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，可向縣人民法院提起訴訟。十三、合同生效與補(bǔ)充本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，