2024年個人門面房屋租賃合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年個人門面房屋租賃合同范文甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，以供雙方共同遵守：一、甲方同意將其擁有所有權(quán)的位于_____的房屋有償提供給乙方使用，用于商業(yè)目的。二、有償使用合同的期限為____年，自_____起至_____止。三、關(guān)于房租及付費(fèi)方式的約定：1.房租為_____。2.付費(fèi)方式：每_____付費(fèi)一次。3.付費(fèi)時間：_____。4.乙方支付房租后，甲方應(yīng)向乙方出具相關(guān)票據(jù)。四、甲方的責(zé)任與義務(wù)：1.甲方保證本合同所述有償使用房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，在合同期間若發(fā)生與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的糾紛和處罰，由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方應(yīng)確保向乙方提供正常使用的水電設(shè)施，并配備單獨(dú)的水電表。3.甲方同意乙方在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對有償使用房屋進(jìn)行裝修改造。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與社區(qū)及其他對外關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。五、乙方的責(zé)任與義務(wù)：1.乙方應(yīng)確保在有償使用期間，甲方提供的設(shè)施完好，并按時按市物價局核定的價格繳納水電費(fèi)。2.乙方應(yīng)確保在有償使用期間房屋結(jié)構(gòu)的完整性，如因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)保證在有償使用期間不改變房屋的使用性質(zhì)。4.乙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)政策及規(guī)定，合法使用房屋，并負(fù)責(zé)做好防火、防盜及安全工作。5.乙方在有償使用期間與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)和司法糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。6.乙方應(yīng)保證自身具備合法的經(jīng)營資格，不得違法經(jīng)營、無證經(jīng)營。7.租賃期間，若甲方按照法定程序出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。六、合同的解除：1.本合同期滿，則合同自然終止。2.因法定的不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。3.一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被責(zé)令關(guān)閉的。4.任何一方根本違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。甲方負(fù)責(zé)人：_____乙方負(fù)責(zé)人：_____2024年個人門面房屋租賃合同范文（二）出租人：[出租人姓名]電話：[出租人電話號碼]承租人：[承租人姓名]電話：[承租人電話號碼]承租人身份證號碼：[填寫承租人身份證號碼]第一條租賃房屋位于[具體地址]，面積為[具體面積]。第二條租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[結(jié)束年]年[結(jié)束月]月[結(jié)束日]日止。第三條年租金金額為[大寫金額]。第四條租金的支付期限與方式為：一年支付一次。第五條承租人負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃房屋的用途：[填寫具體用途]。第七條承租人如出資對房屋內(nèi)部進(jìn)行改造，需征得出租人同意。未經(jīng)許可擅自改造，若造成出租人財(cái)物受損，承租人需按市場價進(jìn)行賠償。同意改造后，承租人新留財(cái)物在合同期滿時無償交還給出租人。在承租期間如遇市政（公路拓寬）、集團(tuán)公司改制、集團(tuán)公司建設(shè)用地、政府征遷等情況，承租人應(yīng)無條件搬遷，合同自行終止。第八條承租人需遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行國家計(jì)生政策，確保租賃期間的防火、防盜及治安防范工作到位，服從物業(yè)管理，保持租賃期間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔工作。如有違反造成法律后果，由承租人自行承擔(dān)。第九條承租人不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋。第十條押金金額為[大寫金額]。合同期滿后，出租人將押金退還給承租人。第十一條如承租人有意繼續(xù)租賃，需提前[具體天數(shù)]日告知出租人，出租人在同等條件下可與其續(xù)簽租賃合同。第十二條承租人如[具體天數(shù)]日內(nèi)未前來續(xù)租，則視為自動放棄。出租人有權(quán)收回房屋。第十三條如租賃期滿，出租人決定不再出租，須提前[具體天數(shù)]日通知承租人，承租人在規(guī)定期限內(nèi)無條件搬出。第十四條合同解除的條件。在以下情形之一出現(xiàn)時，出租人有權(quán)解除本合同：1.[情形一具體描述]。2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用累計(jì)達(dá)[大寫金額]以上。3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途。4.承租人違反本合同約定，使房屋或設(shè)施受到嚴(yán)重?fù)p壞。5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人。第十五條違約責(zé)任。如承租人違約，將按押金的30%收取違約金。第十六條本協(xié)議一式三份，出租人、承租人、財(cái)務(wù)部門各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：[出租人蓋章或簽名]承租人（簽名）：[承租人簽名][簽訂日期]年[簽訂月份]月[簽訂日期]日2024年個人門面房屋租賃合同范文（三）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____鑒于甲方擁有產(chǎn)權(quán)的門面房，為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立以下合同：一、房屋位置與面積1.甲方出租給乙方的房屋坐落在_____2.出租房屋的面積為____平方米，具體為建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積。二、租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。如乙方需續(xù)租，需在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及付款方式乙方每月支付租金人民幣____元（大寫）。租金在____年內(nèi)保持不變，期滿后每年增加壹佰元整。合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商調(diào)整租金至市場價格，調(diào)整幅度不得超過國家相關(guān)規(guī)定，具體事宜在補(bǔ)充條款中約定。四、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.乙方擁有店鋪的經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何第三方無權(quán)干涉。2.乙方需承擔(dān)店鋪的所有費(fèi)用，包括投資、水電、裝修、稅費(fèi)及所有債務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則和公共秩序，保持店鋪門前暢通，違反規(guī)定所造成的損失由乙方承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.乙方需在合法范圍內(nèi)經(jīng)營，接受相關(guān)部門的監(jiān)管，不得從事非法活動。5.租賃期間，乙方有權(quán)將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，需提前告知甲方，轉(zhuǎn)租后可按原合同內(nèi)容繼續(xù)履行，或在合同期滿后由第三方與甲方重新簽訂租賃合同。五、違約責(zé)任1.乙方必須按合同規(guī)定支付房屋使用費(fèi)。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋，逾期則按原日租金支付逾期費(fèi)用。3.因不可抗力或政府拆遷導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金。4.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)，甲方需支付違約金人民幣叁萬伍千圓整，以賠償乙方損失。六、爭議解決雙方在執(zhí)行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1