2024年二手房購房定金合同參考模板（四篇）

第2頁共2頁2024年二手房購房定金合同參考模板甲方（出售方）與乙方（買受方）遵循國家相關法律、法規(guī)，秉持自愿和公平原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、所涉及房產位于：市區(qū)域的小區(qū)號樓單元室，房屋面積為平方米，交易價格為萬元。乙方已向甲方支付定金元。二、甲方必須確保房屋產權無瑕疵，不存在任何權益爭議。三、雙方同意于____年____月____日前在簽署正式買賣合同并完成交易，地點為。若雙方未能按期簽署并進行交易，將被視為違約。若出現(xiàn)不可抗力因素導致無法履行本協(xié)議，不視為違約。四、違約責任：1.若甲方違約，需退還乙方支付的全部定金，并額外支付與定金等額的違約金。2.若乙方違約，乙方無權要求退還定金，定金將作為違約金支付給甲方。五、其他特別約定事項：六、雙方確認已詳細閱讀并完全理解本協(xié)議的所有條款，并自愿遵守執(zhí)行。本協(xié)議自雙方簽字之日起具有法律效力，共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份效力等同。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年二手房購房定金合同參考模板（二）甲乙雙方遵循自愿、公平及誠實信用原則，經充分協(xié)商，就乙方預定甲方受委托出售的二手房產事宜，達成以下協(xié)議：第一條預定房產詳情1.房產位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為_____平方米，產權人為_____。2.產權狀況與限制：共有狀況：_____抵押狀況：_____租賃狀況：_____其他限制狀況：_____第二條預定條件1.房產總價為人民幣____元。2.付款方式：_____3.交房日期：_____4.戶口遷移：_____第三條預定期限本協(xié)議生效后，預定期限為____天。乙方須于____年____月____日前在甲方營業(yè)點與產權人簽署《____市房屋買賣合同》。第四條意向金規(guī)定1.乙方在簽署本協(xié)議時，支付人民幣____元作為意向金，以確保雙方履行本協(xié)議義務。在乙方與產權人簽署買賣合同后，意向金將轉為購房款的一部分。2.如在預定期限內，除本條第3款規(guī)定的情況外，乙方拒絕按協(xié)議確定的條件與產權人簽署買賣合同，甲方有權沒收意向金。若產權人拒絕或因甲方隱瞞影響購房決定的事實導致乙方無法購買，甲方需雙倍返還意向金。3.以下情況乙方拒絕簽署買賣合同時，甲方應全額退還乙方支付的意向金：乙方與產權人在簽署合同時，對預定條件以外的主要條款無法達成一致；或在協(xié)議簽署至買賣合同簽署期間，因司法或行政原因限制該房產權益。第五條協(xié)議效力本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____經紀人：_____日期：_____日期：_____2024年二手房購房定金合同參考模板（三）甲方(出售方)：_____乙方(買受方)：_____根據(jù)相關國家法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和互利的基礎上，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、所述房產位于市區(qū)小區(qū)的號樓單元室，權屬面積為平方米，交易價格為萬元。乙方已向甲方支付定金元。二、甲方必須確保房產產權無瑕疵，所有權明確，不存在任何權益爭議。三、雙方同意于____年____月____日前在進行正式買賣合同的簽署及交易。若任一方未按期簽署并進行交易，將被視為違約。若出現(xiàn)不可抗力因素導致無法執(zhí)行本協(xié)議，不視為違約。四、違約責任：1.若甲方違約，甲方須退還乙方已支付的定金，并額外支付與定金等額的違約金給乙方。2.若乙方違約，乙方無權要求退還定金，定金將作為違約金支付給甲方。五、其他甲乙雙方約定的事項：六、雙方確認已詳細閱讀并完全理解本協(xié)議的所有條款，并同意遵守及執(zhí)行。七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起具有法律效力，共兩份，雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。甲方(出售方)：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日乙方(買受方)：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日2024年二手房購房定金合同參考模板（四）甲方：_____乙方：_____1.位于____區(qū)____路____弄____號____室的房產為甲方所有，該房產的建筑面積為____平方米。2.經雙方一致同意，上述房地產的轉讓價格設定為￥____元，即人民幣____萬元整。3.雙方約定，乙方應在簽訂定金協(xié)議當天支付定金￥____元，即人民幣____元整，定金支付后本協(xié)議即刻生效。4.若甲方在收到定金后，在雙方簽訂房屋買賣合同前將房屋出售給第三方，甲方將被視為違約，需雙倍返還定金。5.乙方需在支付定金后的____天內，即在____日前簽訂房屋買賣合同，并同時支付首期房款￥____元，即人民幣____元整。第二期房款為____元，即人民幣____元整，需在____前支付。余款將通過按揭貸款方式支付，買賣合同簽訂后的一周內開始辦理，一個月內完成。若超過規(guī)定時間，將被視為乙方違約，定金不予退還。6.乙方需支付維修基金，具體金額以維修基金發(fā)票為準。7.乙方的按揭貸款手續(xù)由乙方自行辦理，但甲方需提供必要的協(xié)