土地租賃無糾紛協(xié)議書范文

土地租賃無糾紛協(xié)議書范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方為土地的合法所有者，乙方有租賃土地的需求，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃土地的基本情況

1.1土地位置：_____________________

1.2土地面積：_____________________

1.3土地用途：_____________________

1.4土地現(xiàn)狀：_____________________

1.5土地權屬證明文件：_____________________

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議項下的土地租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應按照每年人民幣____元（￥____）的標準向甲方支付租金。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方應于每年的____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

第四條土地交付與返還

4.1甲方應于本協(xié)議生效后____日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

4.2乙方應于租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后____日內(nèi)將土地返還給甲方，返還時土地應保持良好狀態(tài)，不得有損毀或改變土地原有用途的情況。

第五條雙方的權利與義務

5.1甲方的權利與義務：

5.1.1甲方保證對出租的土地擁有合法的所有權，并有權出租。

5.1.2甲方應保證土地交付時符合本協(xié)議約定的用途和現(xiàn)狀。

5.1.3甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金。

5.1.4甲方有權監(jiān)督乙方合理使用土地，不得用于非法活動。

5.2乙方的權利與義務：

5.2.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用土地。

5.2.2乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并保證土地的合理使用。

5.2.3乙方不得擅自改變土地的用途，不得進行違法活動。

5.2.4乙方應妥善保管土地，不得損毀土地或改變土地原有用途。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為未交付土地租金的____%。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付租金的____%。

6.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月