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文檔簡(jiǎn)介
土地租賃無糾紛協(xié)議書范文
甲方(出租方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_______________________
乙方(承租方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:_____________________
聯(lián)系電話:_______________________
鑒于甲方為土地的合法所有者,乙方有租賃土地的需求,雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃土地的基本情況
1.1土地位置:_____________________
1.2土地面積:_____________________
1.3土地用途:_____________________
1.4土地現(xiàn)狀:_____________________
1.5土地權(quán)屬證明文件:_____________________
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議項(xiàng)下的土地租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。
第三條租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照每年人民幣_(tái)___元(¥____)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。
3.2支付方式:租金按年支付,乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付下一年度的租金至甲方指定賬戶。
3.3甲方指定賬戶信息如下:
開戶行:_____________________
賬戶名:_____________________
賬號(hào):_____________________
第四條土地交付與返還
4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后____日內(nèi)將土地交付給乙方使用。
4.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后____日內(nèi)將土地返還給甲方,返還時(shí)土地應(yīng)保持良好狀態(tài),不得有損毀或改變土地原有用途的情況。
第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方的權(quán)利與義務(wù):
5.1.1甲方保證對(duì)出租的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán),并有權(quán)出租。
5.1.2甲方應(yīng)保證土地交付時(shí)符合本協(xié)議約定的用途和現(xiàn)狀。
5.1.3甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。
5.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地,不得用于非法活動(dòng)。
5.2乙方的權(quán)利與義務(wù):
5.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地。
5.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金,并保證土地的合理使用。
5.2.3乙方不得擅自改變土地的用途,不得進(jìn)行違法活動(dòng)。
5.2.4乙方應(yīng)妥善保管土地,不得損毀土地或改變土地原有用途。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按本協(xié)議約定交付土地,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未交付土地租金的____%。
6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為逾期未支付租金的____%。
6.3任何一方違反本協(xié)議其他約定,應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。
第七條協(xié)議的變更與解除
7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
7.2雙方協(xié)商一致,可以書面形式變更或解除本協(xié)議。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_____________________
法定代表人(簽字):_____________________
日期:____年____月
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