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文檔簡(jiǎn)介
鄉(xiāng)鎮(zhèn)出售房屋出售協(xié)議書范文
甲方(賣方):_____________________
地址:_____________________________
身份證號(hào)碼:______________________
乙方(買方):_____________________
地址:_____________________________
身份證號(hào)碼:______________________
鑒于甲方為房屋的合法所有者,乙方有購買房屋的意愿,雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,就甲方出售房屋給乙方事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議書。
第一條房屋基本情況
1.房屋坐落:_______________________
2.房屋結(jié)構(gòu):_______________________
3.房屋面積:_______________________
4.房屋用途:_______________________
5.房屋權(quán)屬:_______________________
6.房屋現(xiàn)狀:_______________________
7.房屋權(quán)屬證書編號(hào):_______________________
8.房屋權(quán)屬證書頒發(fā)機(jī)關(guān):_______________________
9.房屋權(quán)屬證書頒發(fā)日期:_______________________
10.房屋是否有抵押、查封或其他權(quán)利限制:_______________________
第二條房屋價(jià)款及支付方式
1.房屋總價(jià)款為人民幣(大寫):______________________元整(¥______元)。
2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣(大寫):______________________元整(¥______元)。
3.余款支付方式:______________________。
第三條房屋交付
1.甲方應(yīng)于收到定金后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。
2.交付房屋時(shí),甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全,附屬設(shè)施設(shè)備完好,并提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品。
3.交付房屋時(shí),雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀,并簽署房屋交接單。
第四條房屋過戶
1.甲方應(yīng)于房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
2.過戶所需稅費(fèi)由______方承擔(dān)。
3.因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1.若乙方未按約定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)______%的違約金。
2.若甲方未按約定交付房屋或協(xié)助過戶,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款______%的違約金。
3.任何一方違反本協(xié)議其他約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
第六條爭(zhēng)議解決
雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(簽字):____________________
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