裝飾工程承包合同范本

裝飾工程承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富的裝飾工程經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑，為提升項(xiàng)目品質(zhì)，確保工程順利進(jìn)行，甲方?jīng)Q定將本項(xiàng)目裝飾工程以承包方式委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方承擔(dān)。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為本項(xiàng)目的業(yè)主，擁有合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，具備進(jìn)行裝飾工程的條件。

2.乙方作為專業(yè)的裝飾工程承包商，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.雙方在簽訂本合同前已充分了解和評(píng)估了對(duì)方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等，確認(rèn)對(duì)方具備履行本合同的能力。

二、雙方共同聲明

1.甲方保證按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行本項(xiàng)目裝飾工程。

2.乙方承諾按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程順利完成。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范雙方在裝飾工程承包過程中的行為，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方委托乙方承擔(dān)裝飾工程過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照甲方要求的質(zhì)量和進(jìn)度順利完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的裝飾工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、工程監(jiān)理及驗(yàn)收等全過程；

2.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的相關(guān)資料、手續(xù)，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

3.雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保裝飾工程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.裝飾工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑內(nèi)部裝飾、裝修及附屬設(shè)施建設(shè)等工程；

2.工程質(zhì)量：指甲方要求乙方按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行的施工質(zhì)量；

3.工程進(jìn)度：指甲方要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程各階段的目標(biāo)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告、工程結(jié)算等相關(guān)資料；

（3）甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供工程所需的相關(guān)資料、手續(xù)；

（2）甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中享有合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照甲方要求進(jìn)行裝飾工程設(shè)計(jì)、施工；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供工程所需的相關(guān)資料、手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定收取工程款項(xiàng)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，確保工程按期交付；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管，并確保材料質(zhì)量符合約定；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保；

（5）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定向甲方提供工程保修服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本裝飾工程的總承包價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式，具體支付比例為：預(yù)付工程款30%，進(jìn)度款40%，驗(yàn)收合格后支付20%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付工程款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付進(jìn)度款；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款；

（4）質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)量保證金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程質(zhì)保期滿之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成裝飾工程設(shè)計(jì)；

（2）乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后60日內(nèi)完成裝飾工程施工；

（3）乙方應(yīng)在工程完工后30日內(nèi)提交驗(yàn)收申請(qǐng)；

（4）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付驗(yàn)收款；

（5）質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，共計(jì)12個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付工程款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.5%的違約金；

（2）甲方無(wú)故拖欠工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相應(yīng)違約金；

（3）甲方未按約定提供工程所需相關(guān)資料、手續(xù)，導(dǎo)致工程延期或無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)、施工的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額0.5%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，并支付相應(yīng)違約金；

（3）乙方在施工過程中違反國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程受到處罰或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（4）乙方未按約定履行工程保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.賠償：

雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失；

（4）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止的相關(guān)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等；

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜需通知對(duì)方的，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并按照約定履行后續(xù)義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附件，與本合