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文檔簡介
分期履行的租賃合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:________有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號
法定代表人/負責人:_______
聯(lián)系方式:固定電話號碼______-_______-_______,郵政編碼_______。
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:________有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號
法定代表人/負責人:_______
聯(lián)系方式:固定電話號碼______-_______-_______,郵政編碼_______。
合同簡介:
鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)、具備良好商業(yè)信譽的企業(yè),擁有以下所述物品的所有權(quán)及處分權(quán);
鑒于乙方具有合法的承租需求,愿意按照本合同約定向甲方租賃前述物品,并支付相應(yīng)的租金;
雙方本著平等自愿、誠實守信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方將其合法擁有的物品出租給乙方使用,乙方按期支付租金等相關(guān)事宜達成以下協(xié)議,以共同遵守。
一、租賃物品及用途
甲方根據(jù)本合同約定,向乙方出租如下物品(以下簡稱“租賃物品”):
1.物品名稱:________
2.物品數(shù)量:_______
3.物品規(guī)格:_______
4.物品現(xiàn)狀:_______
乙方租賃上述物品用于_______(注明用途)。
二、合作背景與前提條件
1.甲方保證其對上述租賃物品擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán),且租賃物品不存在任何權(quán)利瑕疵,不存在任何第三方權(quán)利主張。
2.乙方具備租賃上述物品的合法資格,且保證按照本合同約定的用途使用租賃物品,不得從事任何違法活動。
3.雙方確認,本合同的簽訂是基于以下前提條件:
(1)甲方向乙方提供租賃物品的詳細說明及使用方法;
(2)乙方對租賃物品的使用需求真實有效;
(3)雙方對租賃物品的租金、支付方式、履行期限等關(guān)鍵條款達成一致。
三、雙方聲明與保證
1.甲方聲明與保證:
(1)甲方是依法成立、合法存續(xù)的企業(yè),具備簽訂和履行本合同所需的全部權(quán)利和授權(quán);
(2)甲方保證其對租賃物品擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán),且租賃物品符合國家質(zhì)量標準;
(3)甲方在本合同履行期間,如發(fā)生影響租賃物品所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)的事項,應(yīng)及時通知乙方。
2.乙方聲明與保證:
(1)乙方是依法成立、合法存續(xù)的企業(yè),具備簽訂和履行本合同所需的全部權(quán)利和授權(quán);
(2)乙方保證按照本合同約定的用途使用租賃物品,不得從事任何違法活動;
(3)乙方在租賃期間,妥善保管和使用租賃物品,如有損壞,應(yīng)按照甲方要求進行賠償。
以下各條款是雙方在充分了解合作背景、前提條件及聲明與保證的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商達成的具體合同內(nèi)容。雙方應(yīng)嚴格遵守,共同履行。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其擁有的租賃物品出租給乙方,乙方按照約定的用途使用并支付租金。具體內(nèi)容包括:
1.甲方按照本合同約定,向乙方提供符合約定規(guī)格、數(shù)量和現(xiàn)狀的租賃物品;
2.乙方按照本合同約定,支付租金,并在租賃期間內(nèi)合法、妥善使用租賃物品;
3.雙方在租賃期間內(nèi),遵守本合同約定的各項條款,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃物品的安全。
第二條定義
1.租賃物品:指甲方根據(jù)本合同約定出租給乙方的物品,包括但不限于設(shè)備、器材、工具等;
2.租賃期間:指甲方將租賃物品交付給乙方使用,至乙方返還租賃物品的期限;
3.租金:指甲方根據(jù)本合同約定,向乙方收取的租賃物品使用費用;
4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金;
(2)甲方應(yīng)保證租賃物品符合約定的規(guī)格、數(shù)量和現(xiàn)狀,確保租賃物品的正常使用;
(3)甲方在租賃期間,如有維修、保養(yǎng)租賃物品的需要,應(yīng)及時通知乙方,并協(xié)助乙方進行相應(yīng)處理;
(4)甲方在租賃期間,如需提前收回租賃物品,應(yīng)提前通知乙方,并按照乙方實際使用時間退還相應(yīng)租金;
(5)甲方不得干預(yù)乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常使用租賃物品。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物品;
(2)乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方支付租金;
(3)乙方在租賃期間,應(yīng)妥善保管和使用租賃物品,如有損壞,應(yīng)按照甲方要求進行賠償;
(4)乙方在租賃期間,不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置;
(5)乙方如需對租賃物品進行維修、保養(yǎng),應(yīng)提前通知甲方,并經(jīng)甲方同意后進行;
(6)乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照甲方的要求,將租賃物品返還甲方,并確保租賃物品的完好無損;
(7)乙方在租賃期間,如遇不可抗力導(dǎo)致無法履行合同,應(yīng)及時通知甲方,并提供相應(yīng)證明文件。
第四條價格與支付條件
1.租金:雙方約定,乙方應(yīng)按照以下標準向甲方支付租金:
-租金金額:人民幣____元/月;
-支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬;
-支付時間:乙方應(yīng)在每個租賃月份的____日前,將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
2.逾期支付租金的,乙方應(yīng)按照逾期金額的____%支付逾期違約金。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。
2.租賃期間分為____個租賃期,每個租賃期為____個月,具體起止時間如下:
-第一個租賃期:自合同生效之日起至____年____月____日止;
-后續(xù)租賃期:以此類推,直至合同到期日止。
3.在租賃期滿前____個月,雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商。
第六條違約責任
1.甲方違約:
(1)甲方未按約定提供租賃物品或提供的租賃物品不符合合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,包括但不限于減免租金、賠償損失等;
(2)甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的,乙方有權(quán)自行維修、保養(yǎng),并要求甲方承擔相應(yīng)費用;
(3)甲方違反合同約定提前收回租賃物品的,應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金,賠償金計算方式為:剩余租賃期租金總額的____%。
2.乙方違約:
(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付逾期違約金;
(2)乙方未妥善保管和使用租賃物品,導(dǎo)致租賃物品損壞的,應(yīng)按照甲方的要求承擔維修或賠償責任;
(3)乙方未按約定時間和條件返還租賃物品的,應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金,賠償金計算方式為:逾期返還天數(shù)的租金總額的____%;
(4)乙方違反合同約定,將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金,賠償金計算方式為:合同總租金的____%。
3.雙方同意,如一方違約給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。
第七條不可抗力
1.不可抗力的定義:本合同所稱不可抗力,指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風等)、政府行為、社會異常事件等。
2.不可抗力責任免除:由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的,該方應(yīng)立即通知對方,并提供相應(yīng)證明文件。遇有不可抗力事件的一方,在不可抗力事件影響范圍內(nèi),不承擔違約責任。
3.不可抗力影響處理:雙方應(yīng)積極采取措施,減輕不可抗力事件造成的影響。在不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同正常履行,雙方可協(xié)商解除合同或延長履行期限。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔,除非仲裁裁決另有規(guī)定。
4.在仲裁期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
5.雙方同意,如一方未在合同約定的仲裁期限內(nèi)提交仲裁申請,視為放棄仲裁權(quán)利,此后不得再就同一爭議提起仲裁或訴訟。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等,應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)H诉f送等方式進行,發(fā)送至合同中注明的對方地址。如地址有變更,應(yīng)及時通知對方。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字(蓋章)確認,方具法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知對方解除合同:
-對方嚴重違反合同條款,且未能在通知后的合理期限內(nèi)予以糾正;
-不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同正常履行,雙方協(xié)商同意解除合同;
-雙方協(xié)商一致解除合同。
4.合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物品的返還、費用結(jié)算等事宜。
第十條附則
溫馨提示
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