商場招商委托合作合同范本

商場招商委托合作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______購物中心有限公司

地址：______省______市______區(qū)______街道______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商業(yè)管理有限公司

地址：______省______市______區(qū)______街道______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

一、背景

甲方作為一家擁有豐富商業(yè)資源和管理經(jīng)驗(yàn)的購物中心有限公司，為提升其商業(yè)價(jià)值和市場競爭力，擬對購物中心進(jìn)行招商。乙方作為一家專業(yè)的商業(yè)管理有限公司，具備豐富的招商經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的品牌資源，有意參與甲方的招商項(xiàng)目。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作共識：

二、合作前提條件

1.甲方確保購物中心項(xiàng)目具備合法的招商資質(zhì)，無任何法律糾紛。

2.乙方承諾提供真實(shí)、合法的品牌資源，確保招商過程符合相關(guān)法律法規(guī)。

3.雙方同意按照本合同約定，共同推進(jìn)購物中心招商項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

三、合作范圍

1.甲方委托乙方進(jìn)行購物中心的品牌招商工作。

2.乙方負(fù)責(zé)為甲方引進(jìn)符合購物中心定位的品牌商戶，包括但不限于餐飲、娛樂、零售、服務(wù)等各類業(yè)態(tài)。

3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供招商策劃、品牌篩選、商務(wù)談判、合同簽訂、商戶入駐等相關(guān)服務(wù)。

四、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、合作模式

1.甲方提供購物中心的招商場地，乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)品牌商戶。

2.乙方按照甲方的要求，制定招商計(jì)劃和策略，并在甲方指導(dǎo)下開展招商工作。

3.雙方按照本合同約定的分成比例，分享招商成果。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方應(yīng)提供必要的招商資料和支持，包括購物中心的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營等相關(guān)信息。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在招商過程中的合法權(quán)益，不得無故解除合同。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，提出招商計(jì)劃和策略。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展招商工作，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（3）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，維護(hù)甲方的商業(yè)信譽(yù)。

（4）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、價(jià)格與支付條件

1.乙方招商成功后，甲方按照實(shí)際招商金額的______%向乙方支付招商傭金。

2.乙方應(yīng)在招商合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)金額的增值稅普通發(fā)票。

3.甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后______個工作日內(nèi)，向乙方支付招商傭金。

八、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成甲方委托的招商任務(wù)。

2.雙方應(yīng)共同推進(jìn)招商項(xiàng)目的進(jìn)度，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

九、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)支付乙方已發(fā)生的招商費(fèi)用及預(yù)期利益損失。

3.乙方未按照約定完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

十一、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)購物中心招商項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款和其他相關(guān)約定。

簽署：

甲方（蓋章）：______購物中心有限公司

乙方（蓋章）：______商業(yè)管理有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行購物中心的品牌招商工作，以提升甲方商業(yè)價(jià)值和市場競爭力。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)制定招商計(jì)劃和策略，開展招商活動，引進(jìn)符合購物中心定位的品牌商戶。

2.乙方向甲方提供招商策劃、品牌篩選、商務(wù)談判、合同簽訂、商戶入駐等相關(guān)服務(wù)。

3.雙方共同推進(jìn)購物中心招商項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)招商目標(biāo)。

第二條定義

1.購物中心：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)和運(yùn)營權(quán)的商業(yè)建筑物及其附屬設(shè)施。

2.品牌商戶：指在購物中心內(nèi)從事經(jīng)營活動的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個體工商戶。

3.招商傭金：指甲方按照實(shí)際招商金額支付給乙方的費(fèi)用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成招商任務(wù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的招商數(shù)據(jù)和品牌資源。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供必要的招商資料和支持，包括購物中心規(guī)劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)營等相關(guān)信息。

（2）甲方應(yīng)確保乙方在招商過程中的合法權(quán)益，不得無故解除合同。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付招商傭金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，提出招商計(jì)劃和策略。

（2）乙方有權(quán)按照約定獲得招商傭金。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展招商工作，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

（2）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，維護(hù)甲方的商業(yè)信譽(yù)。

（3）乙方應(yīng)確保引進(jìn)的品牌商戶符合購物中心定位，不得引入有損甲方利益的品牌。

（4）乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況，并按照甲方要求提供相關(guān)數(shù)據(jù)。

（5）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

（6）乙方不得將招商工作中的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方按照實(shí)際招商金額的______%向乙方支付招商傭金。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付招商傭金。

3.支付時間：乙方在招商合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)金額的增值稅普通發(fā)票，甲方在收到乙方開具的發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付招商傭金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后______個月內(nèi)完成招商計(jì)劃的制定。

（2）乙方應(yīng)在合同生效后______個月內(nèi)引進(jìn)至少______家品牌商戶。

（3）乙方應(yīng)在合同到期前______個月進(jìn)行招商工作總結(jié)，并向甲方提交報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付招商傭金，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。

2.甲方無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)支付乙方已發(fā)生的招商費(fèi)用及預(yù)期利益損失。

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定完成招商任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。

2.乙方引入的品牌商戶不符合購物中心定位，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定時間向甲方報(bào)告招商進(jìn)展情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方將招商工作中的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的______%。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

（2）受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的______個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┦苡绊懙木唧w情況和預(yù)計(jì)恢復(fù)時間。

（3）雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件帶來的影響，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同。

（4）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方免除了履行合同的部分或全部責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳日期或?qū)Ｈ诉f送日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同到期或雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，本合同自動終止。

（2）雙方達(dá)成一致，書面同意提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。在合同終止之日起______個工作日內(nèi)，完成交接工