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文檔簡介
墳地合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:×××公司(以下簡稱“甲方”)
地址:××省××市××區(qū)××路××號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:×××××××××(電話)
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:×××陵園管理有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:××省××市××區(qū)××路××號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:×××××××××(電話)
合同簡介:
甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,為妥善解決員工及親屬的墓地需求,經(jīng)多方考察,決定與具有豐富墓地管理經(jīng)驗的乙方建立合作關(guān)系。乙方作為專業(yè)從事陵園墓地建設(shè)、銷售、管理的企業(yè),具備良好的墓地資源和服務(wù)水平。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方購買乙方墓地事宜達成以下合同:
一、合作背景與前提條件
1.甲方認同乙方的墓地資源、服務(wù)質(zhì)量和管理水平,愿意購買乙方提供的墓地。
2.乙方同意向甲方提供墓地,并承諾按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。
3.雙方就墓地價格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等事項達成一致。
二、合同目的
本合同旨在明確雙方在墓地購買過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,保障雙方合法權(quán)益,促進雙方誠信合作。
三、合同關(guān)聯(lián)性
本合同內(nèi)容與雙方墓地購買事宜密切相關(guān),涉及墓地價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面,具有實際操作性和法律約束力。
四、合同期限
本合同自雙方簽署之日起生效,至墓地使用權(quán)屆滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。
五、合同簽訂地點
本合同簽訂于中華人民共和國××省××市××區(qū)。
六、合同份數(shù)
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方購買乙方提供的墓地,以滿足甲方員工及親屬的墓地需求。具體內(nèi)容包括:
1.乙方根據(jù)甲方的要求提供墓地資源,甲方購買墓地并支付相應(yīng)費用。
2.乙方負責(zé)墓地的日常管理和維護,確保墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完善。
3.雙方就墓地價格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等事項達成共識,共同遵守合同約定。
第二條定義
1.墓地:指乙方合法擁有并可用于出售、出租的墓地資源。
2.墓地使用權(quán):指甲方購買墓地后,按照合同約定使用墓地的權(quán)利。
3.合同期限:指甲方購買墓地的使用期限,自合同生效之日起計算。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇墓地。
(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供墓地管理和維護服務(wù)。
(3)甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)合法使用所購買的墓地。
2.義務(wù):
(1)甲方應(yīng)按照合同約定及時支付墓地購買費用。
(2)甲方應(yīng)遵守乙方的墓地管理規(guī)定,不得損害墓地環(huán)境和其他墓主利益。
(3)甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)承擔墓地使用權(quán)屆滿后的相關(guān)事宜。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的墓地購買費用。
(2)乙方有權(quán)要求甲方遵守墓地管理規(guī)定,維護墓地環(huán)境。
(3)乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對墓地進行管理和維護。
2.義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供符合要求的墓地資源。
(2)乙方應(yīng)負責(zé)墓地的日常管理和維護,確保墓地環(huán)境整潔、設(shè)施完善。
(3)乙方應(yīng)依法履行合同約定,確保甲方合法使用墓地。
(4)乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)提供必要的售后服務(wù),解答甲方關(guān)于墓地的相關(guān)問題。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:甲方購買墓地的價格為人民幣×××元整(大寫:×元整),該價格包括墓地使用權(quán)、墓地建設(shè)及管理等費用。
2.支付方式:甲方采用一次性支付方式,將墓地購買費用支付給乙方。
3.支付時間:甲方應(yīng)在合同簽署之日起七個工作日內(nèi),將墓地購買費用支付至乙方指定賬戶。
第五條履行期限
1.合同有效期限:本合同自簽署之日起生效,至墓地使用權(quán)屆滿為止。
2.關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)甲方應(yīng)在合同簽署后七個工作日內(nèi)支付墓地購買費用。
(2)乙方應(yīng)在收到墓地購買費用后十個工作日內(nèi),向甲方提供墓地使用權(quán)證明。
(3)雙方應(yīng)在合同期限內(nèi)共同遵守合同約定,確保墓地正常使用。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按照合同約定支付墓地購買費用的,應(yīng)向乙方支付遲延履行金,遲延履行金為遲延支付金額的千分之五每日。
2.甲方違反墓地管理規(guī)定的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。
3.甲方在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓、出租墓地的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
二、乙方的違約責(zé)任
1.乙方未按照合同約定提供墓地資源或提供不符合約定的墓地資源的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
2.乙方未按照約定履行墓地管理和維護義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方整改,并賠償因此給甲方造成的損失。
3.乙方在合同期限內(nèi)擅自提高墓地管理費用的,甲方有權(quán)拒絕支付超額部分,并要求乙方支付違約金。
雙方同意,違約金的具體金額由雙方在合同附件中約定。如違約金不足以彌補守約方實際損失的,守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù),確保合同的順利執(zhí)行。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)以及政府行為(如征收、征用等)。
2.責(zé)任免除條件:由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的,該方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方,并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響程度,雙方按照以下原則處理:
(1)如不可抗力事件發(fā)生在一方履行主要義務(wù)之前,該方有權(quán)暫時中止履行合同,直至不可抗力事件消除或雙方協(xié)商解除合同。
(2)如不可抗力事件發(fā)生在合同履行過程中,雙方應(yīng)暫停履行合同,待不可抗力事件消除后,恢復(fù)履行合同。
(3)如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方均有權(quán)解除合同,互不承擔違約責(zé)任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會進行仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
4.仲裁費用由敗訴方承擔,除非仲裁裁決另有規(guī)定。
5.雙方在爭議解決期間,仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分的相關(guān)義務(wù)。如有必要,雙方可共同申請臨時措施,保障合同順利履行。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、要求、請求等,應(yīng)以書面形式送達對方,并通過快遞、掛號信等方式發(fā)送。郵件發(fā)送后,視為已送達。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充或變更,均須雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。未經(jīng)雙方共同簽署的修改、補充或變更,對雙方不具有法律約束力。
3.終止條件:在以下情況下,雙方有權(quán)終止本合同:
(1)合同期限屆滿,雙方未續(xù)簽合同;
(2)雙方達成一致,書面同意解除合同;
(3)一方發(fā)生重大違約行為,經(jīng)催告后仍未履行或無法履行合同義務(wù);
(4)根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定或仲裁、訴訟等程序,合同被解除或宣告無效。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。
2.本合同附件包括但不限于墓地
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