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文檔簡介
合伙施工合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX建設(shè)工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(甲方書面通知專用地址)
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:YY建筑安裝工程有限公司
地址:YY省YY市YY區(qū)YY路YY號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:YY市YY區(qū)YY路YY號(乙方書面通知專用地址)
合同簡介:
鑒于甲方擁有豐富的工程項目資源,具備實施各類建筑工程項目的資質(zhì)和能力;乙方作為專業(yè)的建筑施工企業(yè),具備較強的施工技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗,且在業(yè)界享有良好的口碑。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,共同拓展業(yè)務(wù),實現(xiàn)互利共贏,經(jīng)友好協(xié)商,就以下合作事宜達成如下合伙施工合同:
一、合作背景及前提條件
1.雙方均具備獨立法人資格,依法成立并有效存續(xù)。
2.甲方負責(zé)項目策劃、招投標、合同簽訂、資金籌措等工作,乙方負責(zé)項目施工、工程管理、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等工作。
3.雙方同意按照本合同約定的方式、期限和質(zhì)量要求完成合同工程。
二、合作范圍及內(nèi)容
1.雙方合作范圍包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等領(lǐng)域。
2.具體合作內(nèi)容根據(jù)甲方提供的工程項目需求,由雙方協(xié)商確定。
三、合作期限
本合同自雙方簽署之日起生效,合作期限為叁年。合作期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)負責(zé)項目立項、招投標等工作,確保項目合法合規(guī)。
(2)負責(zé)合同工程資金的籌措,確保工程進度不受資金影響。
(3)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量、進度及安全生產(chǎn),有權(quán)對不符合要求的部分要求乙方整改。
(4)按時支付乙方合同款項。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)按照甲方提供的工程項目需求,制定施工方案,確保工程質(zhì)量和進度。
(2)負責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn),遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。
(3)按照合同約定及時向甲方提交工程進度報告和驗收資料。
(4)按時收取甲方支付的合同款項。
五、價格與支付條件
1.雙方根據(jù)工程實際情況,協(xié)商確定合同工程的價格。
2.甲方按照合同約定的進度向乙方支付合同款項。
六、履行期限
1.雙方應(yīng)按照合同約定的工程進度,確保工程按時完成。
2.如遇特殊情況,影響工程進度,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任
1.雙方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責(zé)任。
2.具體違約責(zé)任雙方協(xié)商確定。
八、不可抗力
1.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的,雙方互不承擔責(zé)任。
2.不可抗力原因包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。
九、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他條款
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
2.本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。
附則:
本合同自雙方蓋章之日起生效。
簽署:
甲方(蓋章):XX建設(shè)工程有限公司
乙方(蓋章):YY建筑安裝工程有限公司
簽署日期:____年____月____日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作,完成甲方承接的建筑工程項目。具體內(nèi)容包括但不限于建筑的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)等,涉及房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等領(lǐng)域。
第二條定義
1.合同工程:指甲方委托乙方施工的建筑工程項目。
2.工程進度:指甲方根據(jù)合同約定,對乙方施工進度的要求。
3.工程質(zhì)量:指甲方對乙方施工質(zhì)量的要求,應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準。
4.合同款項:指甲方按照合同約定向乙方支付的工程費用。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、工程進度等進行審查,并提出修改意見。
(2)甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度及安全生產(chǎn)進行監(jiān)督,并要求乙方整改不符合要求的部分。
(3)甲方應(yīng)按時支付合同款項,確保乙方正常施工。
(4)甲方應(yīng)提供必要的施工條件,如施工場地、施工圖紙等,以便乙方順利進行施工。
(5)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與工程有關(guān)的外部關(guān)系,如政府部門、產(chǎn)權(quán)單位等。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取合同款項。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,確保工程順利進行。
(3)乙方應(yīng)按照甲方提供的工程項目需求,制定施工方案,確保工程質(zhì)量和進度。
(4)乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī),確保施工過程中的安全生產(chǎn)。
(5)乙方應(yīng)按時向甲方提交工程進度報告和驗收資料,積極配合甲方完成工程驗收。
(6)乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、施工管理、質(zhì)量把關(guān)等工作,確保合同工程的順利完成。
(7)乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任,并承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
(8)乙方應(yīng)在合同工程驗收合格后,按照國家及地方規(guī)定提供售后服務(wù),確保甲方權(quán)益。
第四條價格與支付條件
1.雙方根據(jù)合同工程的實際需求,協(xié)商確定合同價格為人民幣XX元整(大寫:XXXXXX元)。
2.甲方按照以下支付條件向乙方支付合同款項:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),支付合同金額的30%作為預(yù)付款;
(2)工程進度達到50%時,支付合同金額的40%;
(3)工程驗收合格后7個工作日內(nèi),支付合同金額的20%;
(4)剩余10%作為質(zhì)量保證金,待工程保修期滿后無質(zhì)量問題,甲方在7個工作日內(nèi)支付給乙方。
3.上述款項支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬,具體賬號信息如下:
甲方賬號:XXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方賬號:XXXXXXXXXXXXXXXXX
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為叁年。
2.合同工程應(yīng)自合同生效之日起開始施工,具體工期根據(jù)工程實際情況由雙方協(xié)商確定。
3.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點:
(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付預(yù)付款;
(2)工程進度達到50%時,甲方支付進度款;
(3)工程驗收合格后7個工作日內(nèi),甲方支付驗收款;
(4)工程保修期滿后7個工作日內(nèi),甲方支付質(zhì)量保證金。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形:
(1)甲方未按合同約定支付款項,每逾期一日,應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金;
(2)甲方未按合同約定提供施工條件,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任;
(3)甲方未履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.乙方違約情形:
(1)乙方未按合同約定完成工程,每逾期一日,應(yīng)支付逾期完工金額0.1%的違約金;
(2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定,應(yīng)承擔整改責(zé)任,并支付相應(yīng)違約金;
(3)乙方未履行合同約定的其他義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.雙方因違約給對方造成損失的,應(yīng)承擔賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商無果,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕損失。
3.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行,雙方互不承擔違約責(zé)任。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后,應(yīng)及時恢復(fù)合同的履行。
4.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同履行超過120天,雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。解除合同后,雙方根據(jù)已履行部分和未履行部分的實際損失,協(xié)商確定賠償金額。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。
3.調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
5.雙方在爭議解決過程中,應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭議部分。
6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用,由敗訴方承擔。如雙方都有責(zé)任,由雙方按照責(zé)任大小分擔。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的所有通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式進行,并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。
2.合同變更:雙方同意,本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同:
(1)對方嚴重違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行;
(2)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形,喪失合同履行能力;
(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定,處理合同終止后的相關(guān)事宜。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。
2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)工程量
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