建筑設計融資居間合同模板

建筑設計融資居間合同模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章項目概述2.1項目描述2.2項目目標2.3項目時間表第三章融資方案3.1融資需求3.2融資方式3.3融資條件3.4融資成本第四章居間服務內(nèi)容4.1居間服務的范圍4.2居間服務的義務4.3居間服務的限制第五章居間費用5.1費用的計算5.2費用的支付方式5.3費用的退還條件第六章雙方的權利與義務6.1融資方的權利與義務6.2居間方的權利與義務6.3建筑設計方的權利與義務第七章違約責任7.1融資方的違約責任7.2居間方的違約責任7.3建筑設計方的違約責任第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁地點與機構(gòu)8.3訴訟地點與法院第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務9.3保密期限第十章變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一章附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補充11.3合同的完整性與有效性第十二章簽字蓋章12.1融資方簽字蓋章12.2居間方簽字蓋章12.3建筑設計方簽字蓋章第十三章其他約定13.1項目的環(huán)保要求13.2項目的安全要求13.3項目的質(zhì)量要求第十四章合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)14.2合同的保管責任14.3合同的復印件效力合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_______（融資方名稱）與_______（居間方名稱）就_______（項目名稱）項目，由_______（居間方名稱）提供融資居間服務，雙方達成一致而簽訂的合同。1.1.2本合同中的術語和定義，如有未盡事宜，應由雙方另行協(xié)商確定。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用_______（國家/地區(qū)）的法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢或合同解除后，本合同即告終止。第二章項目概述2.1項目描述2.1.1項目名稱：_______2.1.2項目地點：_______2.1.3項目內(nèi)容：_______2.2項目目標2.2.1項目目標描述：_______2.3項目時間表2.3.1項目啟動日期：_______2.3.2項目預計完成日期：_______第三章融資方案3.1融資需求3.1.1融資總額：_______3.1.2融資用途：_______3.2融資方式3.2.1融資方式描述：_______3.3融資條件3.3.1融資條件描述：_______3.4融資成本3.4.1融資成本描述：_______第四章居間服務內(nèi)容4.1居間服務的范圍4.1.1居間服務范圍描述：_______4.2居間服務的義務4.2.1居間服務義務描述：_______4.3居間服務的限制4.3.1居間服務限制描述：_______第五章居間費用5.1費用的計算5.1.1費用計算方式：_______5.2費用的支付方式5.2.1支付方式描述：_______5.3費用的退還條件5.3.1費用退還條件描述：_______第六章雙方的權利與義務6.1融資方的權利與義務6.1.1融資方權利與義務描述：_______6.2居間方的權利與義務6.2.1居間方權利與義務描述：_______6.3建筑設計方的權利與義務6.3.1建筑設計方權利與義務描述：_______第七章違約責任7.1融資方的違約責任7.1.1融資方違約責任描述：_______7.2居間方的違約責任7.2.1居間方違約責任描述：_______7.3建筑設計方的違約責任7.3.1建筑設計方違約責任描述：_______第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方同意，任何因本合同引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，爭議雙方同意提交_______（仲裁地點）的_______（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。8.2仲裁地點與機構(gòu)8.2.1仲裁地點：_______8.2.2仲裁機構(gòu)：_______8.3訴訟地點與法院8.3.1任何訴訟應提交_______（訴訟地點）的法院處理。第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，一方披露給另一方的所有非公開信息。9.2保密義務9.2.1雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方同意，不得向任何第三方披露。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十章變更與解除10.1合同的變更10.1.1合同的變更應書面同意，并由雙方簽字蓋章。10.1.2變更后的合同附件為本合同不可分割的一部分。10.2合同的解除10.2.1合同的解除應書面同意，并由雙方簽字蓋章。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十一章附則11.1合同的附件11.1.1附件一：_______11.1.2附件二：_______11.2合同的修改與補充11.2.1合同的修改與補充應書面達成，并由雙方簽字蓋章。11.3合同的完整性與有效性11.3.1本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有以前的談判和協(xié)議。11.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章簽字蓋章12.1融資方簽字蓋章12.1.1融資方代表（簽字）：12.1.2融資方蓋章：12.2居間方簽字蓋章12.2.1居間方代表（簽字）：12.2.2居間方蓋章：12.3建筑設計方簽字蓋章12.3.1建筑設計方代表（簽字）：12.3.2建筑設計方蓋章：第十三章其他約定13.1項目的環(huán)保要求13.1.1項目應符合_______（環(huán)保標準/法規(guī)）。13.2項目的安全要求13.2.1項目應符合_______（安全標準/法規(guī)）。13.3項目的質(zhì)量要求13.3.1項目應符合_______（質(zhì)量標準/法規(guī)）。第十四章合同的份數(shù)與保管14.1合同的份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各持_______份，具有同等法律效力。14.2合同的保管責任14.2.1各方應對合同副本予以妥善保管，避免泄露或遺失。14.3合同的復印件效力14.3.1除非另有明確規(guī)定，本合同的復印件均視為有效。多方為主導時的，附件條款及說明附件一：當甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方額外權利與義務1.1甲方有權決定項目的整體方向和關鍵決策，包括但不限于設計方案、建設材料、施工單位的選擇等。1.2甲方應負責項目的合法性審查，確保項目符合相關法律法規(guī)和政策要求。1.3甲方應保證項目的資金來源合法，不得使用非法資金進行項目開發(fā)。2.甲方對第三方的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲方應負責與第三方（如政府部門、金融機構(gòu)、施工單位等）的協(xié)調(diào)與溝通，確保項目的順利進行。2.2甲方應確保第三方的履約能力，包括但不限于按時提供材料、完成施工等。2.3甲方應負責處理與第三方之間的任何爭議和糾紛。3.甲方對乙方的監(jiān)督與管理3.1甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和管理，確保乙方的履約質(zhì)量和服務水平。3.2甲方應定期與乙方進行溝通，了解項目進展情況，并提供必要的指導和建議。3.3甲方應在合同中明確乙方的違約責任，包括但不限于未能按時完成任務、質(zhì)量不符合要求等。附件二：當乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方的額外權利與義務1.1乙方有權根據(jù)合同約定，對項目的實施進行自主管理和決策。1.2乙方應負責項目的實際執(zhí)行，包括但不限于施工、采購、質(zhì)量控制等。1.3乙方應保證項目的安全和環(huán)保，遵守相關法律法規(guī)和標準。2.乙方對第三方的協(xié)調(diào)與溝通2.1乙方應負責與第三方（如供應商、施工單位、政府部門等）的協(xié)調(diào)與溝通，確保項目的順利進行。2.2乙方應確保第三方的履約能力，并對其進行監(jiān)督和管理。2.3乙方應負責處理與第三方之間的任何爭議和糾紛。3.乙方對甲方的報告與溝通3.1乙方應定期向甲方報告項目進展情況，包括但不限于工程進度、質(zhì)量狀況、成本控制等。3.2乙方應在發(fā)現(xiàn)問題時及時與甲方溝通，尋求解決方案，并采取措施避免類似問題的再次發(fā)生。3.3乙方應根據(jù)甲方的要求，提供相關項目文檔和資料。附件三：當有第三方中介時附加條款及說明1.第三方中介的職責與義務1.1第三方中介應負責為甲方和乙方提供專業(yè)的居間服務，包括但不限于融資安排、合同談判等。1.2第三方中介應保持中立立場，公正無私地處理雙方的爭議和問題。1.3第三方中介應保密雙方提供的商業(yè)信息，不得泄露給任何無關方。2.第三方中介的服務費用2.1第三方中介的服務費用應根據(jù)雙方協(xié)商確定的費用計算方式進行支付。2.2第三方中介的費用支付方式應在本合同中明確約定。2.3第三方中介的費用退還條件應在本合同中明確約定。3.第三方中介的責任限制3.1第三方中介應對其提供的服務承擔相應的責任，但對其無法控制的因素造成的損失不承擔責任。3.2第三方中介的責任限制應在本合同中明確約定。3.3第三方中介不應承擔因合同履行過程中的違約行為而產(chǎn)生的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目設計方案2.附件二：項目預算報告3.附件三：融資計劃書4.附件四：居間服務協(xié)議5.附件五：第三方中介合同6.附件六：項目施工圖紙7.附件七：質(zhì)量檢測報告8.附件八：安全生產(chǎn)許可證9.附件九：環(huán)保審批文件10.附件十：項目進度計劃11.附件十一：合同履行證明12.附件十二：項目驗收報告13.附件十三：付款憑證14.附件十四：違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按約定時間提供資金未能按時提供設計圖紙或指令未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為未能按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合合同要求未履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為未能提供約定的居間服務泄露雙方商業(yè)秘密未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。2.居間服務：指第三方中介在甲方和乙方之間提供促成合同簽訂的服務。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的義務。5.項目驗收：指項目完成后，由甲方對項目進行驗收，確認項目符合合同要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資金不足提前與金融機構(gòu)溝通，確保融資到位制定應急預案，調(diào)整項目預算2.設計變更及時溝通，協(xié)商確定變更方案補充