裝修驗收合同注意事項

裝修驗收合同注意事項合同目錄第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第二章工程概況第一條款工程地點第二條款工程面積第三條款工程預(yù)算第三章裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)第一條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗收程序第四章裝修材料第一條款材料種類第二條款材料質(zhì)量第三條款材料驗收第五章施工工藝第一條款施工方案第二條款施工期限第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量責(zé)任第二條款保修期限第七章驗收費用第一條款驗收費用承擔(dān)第二條款驗收費用支付第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決時效第十章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章合同的生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章其他約定第一條款配合事項第二條款配合時間第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同簽訂日期合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第二章工程概況第一條款工程地點第二條款工程面積第三條款工程預(yù)算第三章裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)第一條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗收程序第四章裝修材料第一條款材料種類第二條款材料質(zhì)量第三條款材料驗收第五章施工工藝第一條款施工方案第二條款施工期限第六章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量責(zé)任第二條款保修期限第七章驗收費用第一條款驗收費用承擔(dān)第二條款驗收費用支付第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決時效第十章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章合同的生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章其他約定第一條款配合事項第二條款配合時間第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同簽訂日期【合同方簽字】甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方驗收權(quán)甲方對工程質(zhì)量有疑問時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，直到達(dá)到甲方滿意為止。甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按時完成。3.甲方變更權(quán)甲方在合同簽訂后，如有變更需求，乙方應(yīng)盡量滿足。若變更導(dǎo)致工程費用增減，甲方有權(quán)要求乙方按實結(jié)算。4.甲方權(quán)益保障乙方在施工過程中，應(yīng)確保甲方財產(chǎn)不受損害。若因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.甲方保密義務(wù)甲方應(yīng)對乙方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。若甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。若工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方逾期違約金。3.乙方材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購合同約定的裝修材料。若乙方未按照合同要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方安全責(zé)任乙方在施工過程中，應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，避免對甲方及其他人造成損害。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方權(quán)益保障乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費用中介方有權(quán)按照約定收取中介費用。若雙方對中介費用有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。3.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給第三方。若中介方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介責(zé)任限制中介方在履行合同過程中，若因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但中介方對甲乙雙方的損失不負(fù)無限連帶責(zé)任。5.第三方中介退出中介方在合同履行過程中，有權(quán)退出合同。若中介方退出，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，中介方不得干涉。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料采購清單3.施工進(jìn)度計劃4.質(zhì)量保證協(xié)議5.保修條款6.工程變更申請表7.驗收申請表8.違約金計算公式9.安全事故報告表10.保密協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議12.爭議解決方式說明13.法律名詞解釋匯編14.合同履行過程中的問題及解決辦法指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時支付工程款或材料款2.乙方未按約定時間完成工程或交付材料3.乙方使用的材料不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.甲方未按約定提供施工場地或所需資料5.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)6.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)7.中介方未履行協(xié)調(diào)職責(zé)或泄露商業(yè)秘密8.甲方未按約定支付中介費用9.乙方未按約定采購材料或使用不符合要求的材料10.甲方未按約定提供施工條件或?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。2.保修期限：乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。3.保密義務(wù)：合同各方對合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密的義務(wù)。4.中介費用：中介方為協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系而收取的費用。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時支付逾期違約金。2.材料質(zhì)量問題：甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全事故：立即報告并采取措施防止擴(kuò)大損失，按合同約定承擔(dān)責(zé)任。4.保密泄露：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。5.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為裝修施工方。2.甲方為辦公樓所有權(quán)人，乙方為裝修施工方。3.甲方為商業(yè)店鋪所有權(quán)人，乙方為裝修施工方。4.甲方為房東，乙方為te