商業(yè)空間裝修合同補(bǔ)充協(xié)議

商業(yè)空間裝修合同補(bǔ)充協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂目的1.2本補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍1.3本補(bǔ)充協(xié)議的效力第二章裝修工程概況2.1裝修工程的范圍2.2裝修工程的規(guī)模2.3裝修工程的預(yù)算第三章裝修材料3.1裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修材料的選擇3.3裝修材料的驗收第四章裝修施工4.1施工隊伍的配備4.2施工進(jìn)度及期限4.3施工質(zhì)量的保證第五章安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)的責(zé)任5.2安全生產(chǎn)的措施5.3安全事故的處理第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理的職責(zé)6.2質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題的處理第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的法律后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的形式8.3違約責(zé)任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁的程序9.3訴訟的管轄第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件第十一章合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的修訂11.3合同的附件第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)12.2保密條款12.3廣告宣傳第十三章附件13.1裝修設(shè)計方案13.2裝修材料清單13.3施工圖紙第十四章簽署頁14.1甲方（委托方）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3見證方簽字（如有）合同編號_________第一章總則1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂目的為明確雙方在商業(yè)空間裝修工程中的權(quán)利義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。1.2本補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于商業(yè)空間裝修合同（主合同）約定的裝修工程。1.3本補(bǔ)充協(xié)議的效力本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二章裝修工程概況2.1裝修工程的范圍本補(bǔ)充協(xié)議項下的裝修工程范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；門窗安裝；電路布線；給排水管道安裝；空調(diào)設(shè)備安裝等。2.2裝修工程的規(guī)模裝修工程的規(guī)模按雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單確定。2.3裝修工程的預(yù)算裝修工程預(yù)算根據(jù)雙方確認(rèn)的設(shè)計方案和工程量清單制定，并由甲方審核批準(zhǔn)。第三章裝修材料3.1裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，并具備合格證明。3.2裝修材料的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。3.3裝修材料的驗收乙方應(yīng)按合同約定對進(jìn)場的裝修材料進(jìn)行驗收，確保材料符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四章裝修施工4.1施工隊伍的配備乙方應(yīng)具備專業(yè)的施工隊伍，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。4.2施工進(jìn)度及期限乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工計劃和工程量清單保證施工進(jìn)度和工程期限。4.3施工質(zhì)量的保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五章安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)的責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工過程中人員安全。5.2安全生產(chǎn)的措施乙方應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等。5.3安全事故的處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按法定程序及時報告相關(guān)部門。第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理的職責(zé)乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理機(jī)制，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方確認(rèn)的質(zhì)量要求。6.3質(zhì)量問題的處理乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同變更與解除的法律后果合同變更與解除不影響甲乙雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于未按約定時間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、擅自變更或解除合同等。8.2違約責(zé)任的形式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費用等。8.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式雙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。9.2仲裁的程序如選擇仲裁，仲裁地點和仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.3訴訟的管轄如選擇訴訟，訴訟地點和法院由雙方協(xié)商確定。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止條件按主合同約定執(zhí)行。10.3合同的解除條件合同解除條件按主合同約定執(zhí)行。第十一章合同的附則11.1合同的解釋權(quán)本補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.2合同的修訂合同修訂須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同的附件附件為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，與具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。12.3廣告宣傳未經(jīng)對方同意，乙方不得以本合同為由進(jìn)行廣告宣傳。第十三章附件13.1裝修設(shè)計方案附件中應(yīng)包含裝修設(shè)計方案的詳細(xì)內(nèi)容和圖紙。13.2裝修材料清單附件中應(yīng)包含裝修材料的詳細(xì)清單和規(guī)格型號。13.3施工圖紙附件中應(yīng)包含施工圖紙和相關(guān)技術(shù)說明。第十四章簽署頁14.1甲方（委托方）簽字（甲方蓋章）14.2乙方（施工方）簽字（乙方蓋章）14.3見證方簽字（如有）（見證方蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定乙方不得使用指定供應(yīng)商的裝修材料如甲方對裝修材料有特殊要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)定，不得使用甲方未批準(zhǔn)的供應(yīng)商提供的裝修材料。1.2甲方對工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進(jìn)度匯報、質(zhì)量檢驗等。1.3甲方對設(shè)計方案的變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過程中，如有需要對設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實施。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方對裝修材料的自主選擇權(quán)如乙方有更適合的裝修材料供應(yīng)商或設(shè)計方案，可向甲方提出建議，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.2乙方對施工進(jìn)度的自主調(diào)整權(quán)乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按時完成。如乙方需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。2.3乙方對設(shè)計方案的自主變更權(quán)乙方在合同執(zhí)行過程中，如有需要對設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介的協(xié)調(diào)職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保雙方溝通順暢，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.2第三方中介的監(jiān)督職責(zé)第三方中介應(yīng)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定順利進(jìn)行。3.3第三方中介的調(diào)解職責(zé)如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)主動介入調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料清單3.施工圖紙4.工程量清單5.乙方施工隊伍資質(zhì)證明6.乙方施工人員名單及資質(zhì)7.安全生產(chǎn)措施方案8.質(zhì)量管理措施方案9.設(shè)計方案變更申請表10.工程進(jìn)度調(diào)整申請表11.裝修材料驗收報告12.工程質(zhì)量驗收報告13.安全事故報告及處理結(jié)果14.合同變更協(xié)議15.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時間完成工程：乙方未按照合同約定的工期完成裝修工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的裝修工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.擅自變更或解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。4.未全面履行合同義務(wù)：乙方未按照合同約定全面履行其義務(wù)。5.未按時支付合同款項：甲方未按照合同約定的時間支付合同款項。6.未提供施工條件：甲方未按照合同約定的時間提供完整的施工條件。7.未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方在施工過程中，未遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。4.保密義務(wù)：合同雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。5.合同變更：合同內(nèi)容在雙方同意的情況下進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.合同解除：合同在雙方同意的情況下提前終止。7.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的分歧和爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如因不可抗力導(dǎo)致延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合約定。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)確保裝修材料符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如材料供應(yīng)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并尋求替代供應(yīng)商。4.安全事故：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按法定程序及時報告相關(guān)部門。5.合同變更與解除：任何一方需變更或解除合同時，應(yīng)與對方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)空間業(yè)主，乙方為裝修施工方。2.甲方