生態(tài)修復(fù)用地居間協(xié)議樣本

生態(tài)修復(fù)用地居間協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.3居間服務(wù)的限制第三章生態(tài)修復(fù)用地的基本情況3.1土地位置與面積3.2土地現(xiàn)狀與存在的問(wèn)題3.3修復(fù)目標(biāo)與要求第四章修復(fù)方案與實(shí)施計(jì)劃4.1修復(fù)方案的制定4.2修復(fù)方案的審批與實(shí)施4.3修復(fù)過(guò)程中的調(diào)整與變更第五章修復(fù)資金與投資回報(bào)5.1修復(fù)資金的估算與籌集5.2投資回報(bào)的計(jì)算與分配5.3資金的支付方式與時(shí)間第六章修復(fù)成果的驗(yàn)收與評(píng)估6.1修復(fù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2修復(fù)成果的評(píng)估與反饋6.3修復(fù)成果的長(zhǎng)期監(jiān)管與維護(hù)第七章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任7.2爭(zhēng)議的解決方式與程序7.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果與執(zhí)行第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與責(zé)任8.3合同終止的條件與后續(xù)事項(xiàng)第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)措施與期限9.3保密信息泄露的責(zé)任與處理第十章合同的簽署與生效10.1簽署人的資格與授權(quán)10.2合同的簽署程序與文件10.3合同的生效條件與時(shí)間第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的原則與要求11.2合同履行的監(jiān)督與檢查11.3合同履行的報(bào)告與溝通第十二章附則12.1合同的補(bǔ)充與附件12.2合同的生效日期與有效期12.3合同的廢止與替代第十三章?tīng)?zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決13.4法律訴訟第十四章其他條款14.1風(fēng)險(xiǎn)提示與免責(zé)聲明14.2通知與送達(dá)14.3合同的翻譯與解釋14.4合同的修訂與更新合同編號(hào)：_______第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所述詞語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均應(yīng)具有本章或本合同其他章節(jié)所賦予的含義。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在履行完畢或雙方協(xié)商一致提前終止的情況下，本合同終止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為甲方與第三方之間的居間人，應(yīng)促使甲方與第三方達(dá)成生態(tài)修復(fù)用地的交易。2.2居間服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信、積極地履行居間服務(wù)，協(xié)助甲方與第三方達(dá)成交易。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。2.3居間服務(wù)的限制2.3.1乙方不得干預(yù)甲方與第三方之間的談判和決策。2.3.2乙方不得以任何形式謀取不正當(dāng)利益。第三章生態(tài)修復(fù)用地的基本情況3.1土地位置與面積3.1.1該土地位于_______（具體位置），總面積為_(kāi)______平方米。3.2土地現(xiàn)狀與存在的問(wèn)題3.3修復(fù)目標(biāo)與要求3.3.1修復(fù)目標(biāo)：_______。3.3.2修復(fù)要求：_______。第四章修復(fù)方案與實(shí)施計(jì)劃4.1修復(fù)方案的制定4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)土地現(xiàn)狀和修復(fù)目標(biāo)，制定詳細(xì)的修復(fù)方案。4.2修復(fù)方案的審批與實(shí)施4.2.1修復(fù)方案需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。4.2.2乙方應(yīng)按照審批后的修復(fù)方案進(jìn)行實(shí)施。4.3修復(fù)過(guò)程中的調(diào)整與變更4.3.1如修復(fù)過(guò)程中出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)的情況，乙方應(yīng)提出調(diào)整或變更方案，經(jīng)甲方審批后實(shí)施。第五章修復(fù)資金與投資回報(bào)5.1修復(fù)資金的估算與籌集5.1.1乙方應(yīng)對(duì)修復(fù)資金進(jìn)行估算，并提供籌集方案。5.2投資回報(bào)的計(jì)算與分配5.2.1投資回報(bào)應(yīng)根據(jù)實(shí)際投資金額、修復(fù)效果等因素進(jìn)行計(jì)算。5.2.2投資回報(bào)的分配方案如下：_______。5.3資金的支付方式與時(shí)間5.3.1資金支付方式：_______。5.3.2資金支付時(shí)間：_______。第六章修復(fù)成果的驗(yàn)收與評(píng)估6.1修復(fù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1修復(fù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2修復(fù)成果的評(píng)估與反饋6.2.1修復(fù)成果完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方反饋。6.3修復(fù)成果的長(zhǎng)期監(jiān)管與維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)對(duì)修復(fù)成果進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)管與維護(hù)，確保其穩(wěn)定運(yùn)行。第八章合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1在合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件與責(zé)任8.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3合同終止的條件與后續(xù)事項(xiàng)8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并將雙方提供的資料退還給對(duì)方。8.3.2合同終止后，雙方對(duì)彼此不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第九章保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.1.1保密信息是指在合同履行過(guò)程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。9.2保密信息的保護(hù)措施與期限9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取適當(dāng)措施進(jìn)行保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。9.2.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，期限為_(kāi)______年。9.3保密信息泄露的責(zé)任與處理9.3.1如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ劫r償損失。9.3.2泄露方應(yīng)在泄露發(fā)生后立即通知對(duì)方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。第十章合同的簽署與生效10.1簽署人的資格與授權(quán)10.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽署，授權(quán)代表應(yīng)具有簽署合同的資格和權(quán)限。10.2合同的簽署程序與文件10.2.1雙方應(yīng)在本合同正本上簽字蓋章，并留存一份副本。10.2.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。10.3合同的生效條件與時(shí)間10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同的生效不得違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。第十一章合同的履行與監(jiān)督11.1合同履行的原則與要求11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信、公平地履行合同。11.2合同履行的監(jiān)督與檢查11.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。11.2.2雙方可相互委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估。11.3合同履行的報(bào)告與溝通11.3.1雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ綀?bào)告合同履行情況。11.3.2雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第十二章附則12.1合同的補(bǔ)充與附件12.1.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。12.2合同的生效日期與有效期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。12.3合同的廢止與替代12.3.1如本合同在有效期內(nèi)被廢止或替代，新的合同應(yīng)明確規(guī)定對(duì)原合同的繼承和替代事項(xiàng)。第十三章?tīng)?zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決13.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.2調(diào)解解決13.2.1如協(xié)商不成，雙方可提交至_______進(jìn)行調(diào)解。13.3仲裁解決13.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.4法律訴訟13.4.1如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四章其他條款14.1風(fēng)險(xiǎn)提示與免責(zé)聲明14.1.1雙方已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了評(píng)估。14.1.2雙方聲明，本合同簽訂時(shí)不存在誤導(dǎo)、隱瞞等情形。14.2通知與送達(dá)14.2.1雙方聯(lián)系方式如下：_______。14.2.2任何通知和文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方責(zé)任與義務(wù)的額外規(guī)定1.1甲方應(yīng)確保其提供的土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得存在任何法律糾紛。1.2甲方應(yīng)對(duì)土地修復(fù)過(guò)程中的環(huán)境污染等問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，確保修復(fù)方案符合環(huán)保要求。2.甲方權(quán)益的保護(hù)2.1甲方對(duì)修復(fù)后的土地享有所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付投資回報(bào)。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方履行居間服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成任務(wù)。3.甲方支付義務(wù)的額外規(guī)定3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付修復(fù)資金，遲延支付的，應(yīng)支付遲延利息。3.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成資金的籌集，確保修復(fù)工作的順利進(jìn)行。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方責(zé)任與義務(wù)的額外規(guī)定1.1乙方應(yīng)確保其提供的修復(fù)方案切實(shí)可行，并對(duì)方案的實(shí)施負(fù)責(zé)。1.2乙方應(yīng)對(duì)土地修復(fù)過(guò)程中的進(jìn)度、質(zhì)量等問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任，確保按時(shí)完成修復(fù)任務(wù)。2.乙方權(quán)益的保護(hù)2.1乙方有權(quán)要求甲方支付約定的投資回報(bào)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)過(guò)程中的合理費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行義務(wù)。3.乙方支付義務(wù)的額外規(guī)定3.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付投資回報(bào)，遲延支付的，應(yīng)支付遲延利息。3.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成修復(fù)任務(wù)，確保土地達(dá)到約定的修復(fù)效果。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的責(zé)任與義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行居間服務(wù)，不得偏袒任何一方。1.2第三方中介應(yīng)對(duì)土地修復(fù)過(guò)程中的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。2.第三方中介權(quán)益的保護(hù)2.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付約定的居間費(fèi)用，并有權(quán)要求雙方承擔(dān)居間過(guò)程中的合理費(fèi)用。2.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照約定履行義務(wù)。3.第三方中介支付義務(wù)的額外規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式收取居間費(fèi)用，遲延收取的，應(yīng)支付遲延利息。3.2第三方中介應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，確保合同的正常履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按照約定提供土地或土地不符合法律法規(guī)未按照約定支付修復(fù)資金或遲延支付未按照約定履行其他義務(wù)2.乙方違約行為及認(rèn)定未按照約定提供修復(fù)方案或方案不可行未按照約定完成修復(fù)任務(wù)或修復(fù)質(zhì)量不符合要求未按照約定支付投資回報(bào)或遲延支付3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未公正、中立地履行居間服務(wù)泄露土地修復(fù)過(guò)程中的信息未按照約定收取居間費(fèi)用或遲延收取三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)修復(fù)用地：指因環(huán)境污染、生態(tài)破壞等原因，需要進(jìn)行修復(fù)和治理的土地。2.居間服務(wù)：指第三方中介在甲方和乙方之間提供介紹、協(xié)商等服務(wù)，以促成雙方達(dá)成交易。3.投資回報(bào)：指乙方對(duì)甲方進(jìn)行的投資所獲得的收益。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題遇到問(wèn)題：修復(fù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：雙方協(xié)商確定修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方重新進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.資金支付問(wèn)題遇到問(wèn)題：甲方遲延支付修