合肥門面轉(zhuǎn)讓合同模板

合肥門面轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于安徽省合肥市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2門面面積為____平方米，門面結(jié)構(gòu)為____，門面現(xiàn)有裝修狀況為____。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其名下的門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定受讓甲方門面，并支付門面轉(zhuǎn)讓費用。

第三條轉(zhuǎn)讓費用

3.1門面轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將門面轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。

第四條交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理門面過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，門面所有權(quán)歸乙方所有。

第五條合同的履行和違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

5.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附加條款

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.門面轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

3.門面現(xiàn)狀照片

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于安徽省合肥市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2門面面積為____平方米，門面結(jié)構(gòu)為____，門面現(xiàn)有裝修狀況為____。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將其名下的門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定受讓甲方門面，并支付門面轉(zhuǎn)讓費用。

第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

3.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，承諾對乙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按期支付門面轉(zhuǎn)讓費用，并在乙方違約時，按照甲方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。

第四條轉(zhuǎn)讓費用

4.1門面轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將門面轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付門面轉(zhuǎn)讓費用。

5.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方在乙方違約時，履行連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

5.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約或其他損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付門面轉(zhuǎn)讓費用。如乙方遲延支付，應(yīng)按照遲延部分金額的日千分之二的比率支付違約金。

6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在合同履行完畢后，應(yīng)按照甲方的要求，將門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等全部交付給甲方。

第七條交付及過戶

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理門面過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，門面所有權(quán)歸乙方所有。

第八條合同的履行和違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

8.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附加條款

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.門面轉(zhuǎn)讓費用支付憑證

3.門面現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的履行力度，降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。第三方擔(dān)保方作為獨立的第三方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在面臨乙方違約時，有更多的法律手段和保障手段來實現(xiàn)自己的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在門面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到最大限度的保護。通過本合同的約定，甲方在合同履行過程中擁有更多的權(quán)利和保障手段，如要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓費用、要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任等。同時，甲方在合同中設(shè)置了多種利益條款，如違約金條款、交付和過戶條款等，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于安徽省合肥市__________區(qū)__________路__________號的門面（以下簡稱“門面”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就乙方租賃門面事宜，達成如下協(xié)議：

第一條門面基本情況

1.1門面位于安徽省合肥市__________區(qū)__________路__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

1.2門面面積為____平方米，門面結(jié)構(gòu)為____，門面現(xiàn)有裝修狀況為____。

第二條租賃內(nèi)容

2.1甲方同意將門面出租給乙方，乙方同意租賃門面用于經(jīng)營。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用門面。

第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

3.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，承諾對乙方履行合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按期支付租金，并在乙方違約時，按照甲方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。

第四條租金及支付方式

4.1門面租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）每月。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的方式和時間使用門面。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)維護門面的安全和合理使用。

5.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約或其他損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將門面交付給乙方使用。如甲方遲延交付，應(yīng)按照遲延部分租金的日千分之二的比率支付違約金。

6.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條租賃期限及終止

7.1本合同的租賃期限為____個月，自本合同簽訂之日起計算。

7.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等全部交付給甲方。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租金支付憑證

3.門面現(xiàn)狀照片

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在門面租賃過程中的權(quán)益得到最大限度的保護。通過本合同的約定，乙方在合同履行過程中擁有更多的權(quán)利和保障手段，如按期使用門面、要求甲方維護門面安全、合理使用等