商業(yè)地產(chǎn)策劃合同模板

商業(yè)地產(chǎn)策劃合同模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

甲方（委托方）：[待填寫(xiě)]

乙方（受托方）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），并希望對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行策劃、推廣和銷(xiāo)售；乙方具備專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)策劃和銷(xiāo)售能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就項(xiàng)目的策劃、推廣和銷(xiāo)售等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托內(nèi)容

1.1乙方接受甲方的委托，就甲方的項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、策劃方案制定、推廣方案執(zhí)行、銷(xiāo)售策略實(shí)施等工作。

1.2乙方需在[時(shí)間]內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目的整體策劃方案，包括但不限于市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、推廣策略、銷(xiāo)售策略等內(nèi)容。

1.3乙方需在策劃方案確定后，按照甲方要求進(jìn)行推廣和銷(xiāo)售工作，包括但不限于廣告制作、媒體投放、客戶(hù)接待、簽約談判等。

二、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[時(shí)間]。

三、費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額]元整），其中包括策劃費(fèi)、推廣費(fèi)、銷(xiāo)售傭金等。

3.2甲方支付乙方的費(fèi)用，按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和方式進(jìn)行。

四、權(quán)益分配

4.1乙方在合同期內(nèi)完成的策劃、推廣和銷(xiāo)售工作，其相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

4.2乙方在合同期內(nèi)所開(kāi)發(fā)的客戶(hù)資源，歸甲方所有。

五、保密條款

5.1雙方在合同期內(nèi)和合同終止后，對(duì)雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件：

1.項(xiàng)目基本情況介紹

2.乙方策劃方案模板

3.乙方推廣方案模板

4.乙方銷(xiāo)售策略模板

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

甲方（委托方）：[待填寫(xiě)]

乙方（受托方）：[待填寫(xiě)]

第三方（合作方）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），并希望對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行策劃、推廣和銷(xiāo)售；乙方具備專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)策劃和銷(xiāo)售能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)；第三方具備[第三方提供的服務(wù)內(nèi)容]，愿意為甲方和乙方提供支持。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就項(xiàng)目的策劃、推廣和銷(xiāo)售等相關(guān)事宜，以及乙方和第三方之間的合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為合作方，應(yīng)提供[第三方提供的服務(wù)內(nèi)容]，包括但不限于[具體服務(wù)內(nèi)容]。

1.2第三方需在[時(shí)間]內(nèi)向甲方和乙方提交服務(wù)方案，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。

1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的利益。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為項(xiàng)目的委托方，有權(quán)對(duì)乙方和第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)情況，調(diào)整對(duì)乙方和第三方的服務(wù)需求，并要求乙方和第三方予以執(zhí)行。

2.3甲方在合同期內(nèi)和合同終止后，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和客戶(hù)資源擁有獨(dú)占權(quán)，乙方和第三方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。

三、乙方職責(zé)及限制

3.1乙方作為受托方，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項(xiàng)目的策劃方案、推廣方案和銷(xiāo)售策略，并提交甲方和第三方。

3.2乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)按照甲方和第三方的工作計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

3.3乙方不得在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方和第三方同意，將項(xiàng)目的策劃、推廣和銷(xiāo)售工作轉(zhuǎn)委托給其他第三方。

四、第三方違約責(zé)任

4.1第三方如未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合甲乙雙方的要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。

4.2第三方如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方受到處罰或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、合同期限及終止

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[時(shí)間]。

5.2在合同期內(nèi)，如甲方、乙方或第三方任一方提前終止合同，應(yīng)提前[時(shí)間]書(shū)面通知其他雙方，并按照雙方約定辦理合同終止手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件：

1.項(xiàng)目基本情況介紹

2.乙方策劃方案模板

3.乙方推廣方案模板

4.乙方銷(xiāo)售策略模板

5.第三方服務(wù)方案模板

第三方介入的意義和目的在于，可以為甲方和乙方提供更加專(zhuān)業(yè)和全面的服務(wù)支持，提高項(xiàng)目的策劃、推廣和銷(xiāo)售效果，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁?zhuān)業(yè)化的服務(wù)，提高項(xiàng)目的成功率。同時(shí)，第三方介入也有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行，減少甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為項(xiàng)目的委托方，對(duì)項(xiàng)目的成功與否負(fù)有重要的責(zé)任。甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方的利益得到充分的保障，同時(shí)也可以確保乙方和第三方按照甲方的要求進(jìn)行工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目標(biāo)。甲方為主導(dǎo)還有利于甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展的掌控，甲方可以根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)情況，調(diào)整對(duì)乙方和第三方的服務(wù)需求，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]

甲方（委托方）：[待填寫(xiě)]

乙方（受托方）：[待填寫(xiě)]

第三方（合作方）：[待填寫(xiě)]

鑒于甲方擁有位于[地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），并希望對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行策劃、推廣和銷(xiāo)售；乙方具備專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)策劃和銷(xiāo)售能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)；第三方具備[第三方提供的服務(wù)內(nèi)容]，愿意為甲方和乙方提供支持。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就項(xiàng)目的策劃、推廣和銷(xiāo)售等相關(guān)事宜，以及乙方和第三方之間的合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為合作方，應(yīng)提供[第三方提供的服務(wù)內(nèi)容]，包括但不限于[具體服務(wù)內(nèi)容]。

1.2第三方需在[時(shí)間]內(nèi)向甲方和乙方提交服務(wù)方案，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。

1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的利益。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為受托方，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項(xiàng)目的策劃方案、推廣方案和銷(xiāo)售策略，并提交甲方和第三方。

2.2乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)按照甲方和第三方的工作計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

2.3乙方不得在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方和第三方同意，將項(xiàng)目的策劃、推廣和銷(xiāo)售工作轉(zhuǎn)委托給其他第三方。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方如未能按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.2甲方如未能按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方不得在合同期內(nèi)未經(jīng)乙方和第三方同意，改變項(xiàng)目的策劃、推廣和銷(xiāo)售策略。

四、乙方權(quán)利條款及利益保障

4.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，提出對(duì)策劃、推廣和銷(xiāo)售策略的修改意見(jiàn)，并經(jīng)甲方和第三方同意后執(zhí)行。

4.2乙方有權(quán)按照約定獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。

4.3乙方在合同期內(nèi)和合同終止后，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和客戶(hù)資源擁有獨(dú)占權(quán)，甲方和第三方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。

五、合同期限及終止

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[時(shí)間]。

5.2在合同期內(nèi)，如甲方、乙方或第三方任一方提前終止合同，應(yīng)提前[時(shí)間]書(shū)面通知其他雙方，并按照雙方約定辦理合同終止手續(xù)。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_____________

乙方代表（簽名）：_____________

第三方代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[待填寫(xiě)]

附件：

1.項(xiàng)目基本情況介紹

2.乙方策劃方案模板

3.乙方推廣方案模板

4.乙方銷(xiāo)售策略模板

5.第三方服務(wù)方案模板

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)策劃和銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目的策劃、推廣和銷(xiāo)售工作有更深入的了解和專(zhuān)業(yè)的技能。乙方為主導(dǎo)可以確保乙方的權(quán)益得到充分的保障，同時(shí)也可以確保甲方和第三方按照乙方的專(zhuān)業(yè)要求進(jìn)行工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目標(biāo)。乙方為主導(dǎo)還有利于乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展的掌控，乙方可以根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)情